Ova odvojena vila (Detached Villa) nalazi se u Elcheu (Elche), provinciji Alicante. Ponosi se velikom parcelom od 7.000 kvadratnih metara. Zgrada ima tri sprata, svaki od približno 120 m², a ukupna stambena površina iznosi 500 m². Vila ima 6 spavaćih soba i 3 kupatila, nudeći prostran dnevni boravak, odvojenu kuhinju i pristup vrtu. Udaljenost do plaže vazdušne linije je približno 13 kilometara, a do grada Alicantea je takođe lako dostupan, što obezbeđuje balans između urbanih pogodnosti i privatnog ambijenta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu grada Elchea, gde je osnovna infrastruktura u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na 335 metara, a apoteka na 272 metara, tako da za svakodnevne kupovine nije potreban automobil. Međutim, plaža je na vazdušnoj liniji udaljena oko 13 kilometara, pa za odlaske na more treba računati na prevoz. Teren je ravan, a nalazi se na nadmorskoj visini od oko 86 metara, što obezbeđuje dobar pogled, iako direktan pogled na more možda neće biti prisutan.
Veličanstvenih 7.000 kvadratnih metara parcele odgovara onima koji cene privatnost ili vole život na otvorenom. 6 spavaćih soba obezbeđuje prostor za veću porodicu, prijem gostiju ili organizaciju kancelarija za rad od kuće. Parcela ima dva ulaza za automobile, što je praktično ako posedujete više vozila ili često imate gostiju. Prisustvo bazena i terasa podržava život na otvorenom u mediteranskoj klimi.
Ova nekretnina je postojeća kuća, a ne novogradnja u izgradnji. Zgrada se sastoji od tri sprata, svaki sa po oko 120 m² prostora. Postojeći sadržaji i sistemi su takvi kakvi jesu, ali podaci ukazuju na 'potencijal za proširenje', što znači da postoji mogućnost dodatne izgradnje ili adaptacije po potrebi. Pri kupovini treba razmotriti trenutno stanje objekta i eventualne potrebe za renoviranjem.
Ova nekretnina je smeštena oko 13 kilometara vazdušne linije od mora, tako da ne nudi atmosferu „prve linije do plaže“. Takođe, velika parcela (7.000 m²) zahteva značajan napor ili troškove za održavanje (vrt, čišćenje). U bazi podataka je naznačeno smanjenje cene ('Reduced'), ali detalji o energetskoj efikasnosti i troškovima održavanja treba proveriti na licu mesta.
Ref: VL238993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji žive u gradu ali traže visok nivo privatnosti i veliki zemljišni posjed. Dobar je izbor za veće porodice, za česte goste ili za one kojima je potreban više prostora za rad od kuće. Dobar pristup aerodromu Alicante čini je pogodnom kao drugu kuću za međunarodne putnike. Više će odgovarati onima koji traže balans između gradskog života i mira, nego onima koji traže isključivo 'morski način života' na plaži.
Vila ima tri sprata sa prostranim rasporedom. U podrumu je dnevni boravak i zona za odmor. Na prizemlju se nalazi odvojena kuhinja sa izlazom u baštu, trpezarija i dnevni boravak sa izlazom na terasu i bazen. Na spratu su četiri dvostruke spavaće sobe (tri sa sopstvenim kupatilom) i tri terase. Podaci ukazuju na 'potencijal za proširenje', što omogućuje prilagođavanje objekta vlastitim potrebama. Slike enterijera pokazuju svetle prostore ali za detaljniju procenu materijala i završne obrade preporučuje se obilazak.
Cena ove nekretnine kreće se od €1.375.000, što je smanjenje od prethodne cene (€1.700.000). U poređenju s sličnim vilama u Elcheu, cena odražava ogromnu veličinu zemljišta (7.000 m²) i zgrade (500 m²). U poređenju sa luksuznim nekretninama na obali (u Benissi ili Altei), ova vila je pristupačnija zbog svog lokacije u unutrašnjosti. Kupci treba da razmotre troškove održavanja velike parcele i trenutno stanje zgrade.
Elche je grad sa oko 240.000 stanovnika, sa razvijenim kulturnim i istorijskim sadržajima. Život ovde znači spoj urbanih pogodnosti i velikog privatnog prostora. Pristup svakodnevnim kupovinama i medicinskim ustanovama (1,6 km) je dobar. Sa 3.845 sati sunca godišnje i prosečnom temperaturom od 18,5°C, vreme od proleća do jeseni se može provoditi na terasi i pored bazena. Elche je poznat po svojim palmikama (Palmeral), što dodaje zelenilo ovom urbanom području. Železnička stanica (0,6 km) je takođe blizu, što obezbeđuje pristup aerodromu Alicante (vazdušne linije oko 12 km), čineći objekat pogodnim za međunarodna putovanja.
Vila se nalazi u stambenom delu Elchea sa dobro razvijenom infrastrukturom. Apoteka je na 272 metra, supermarket na 335 metara. Restorani i kafeji su u okolini. Najbliža železnička stanica (Elx-Parc) je samo 0,6 km, što olakšava putovanja do Alicantea. Za ljubitelje golfa, blizina Escuela de golf Elche (1,5 km) i Font del Llop Golf Resort (7,4 km) je atraktivna. Za odlazak na plažu potrebno je putovati oko 13 km.
Marker na mapi ukazuje na stambenu zonu na određenoj udaljenosti od centra Elchea. Ovo je zelena zona sa rasutim velikim vilama. Dobar pristup glavnim putevima čini ovu privatnu lokaciju povezanom sa gradom.
Nekretnina se nalazi u gradu Elche u regiji Costa Blanca. U poređenju sa obalnim mestima (Benidorm ili Altea), ovde su niže cene nekretnina i „španski“ način života. Grad je blizu velikog centra Alicantea, što povezuje gradske usluge i turističke destinacije. Moguće je putovati do Valencije (137 km) ili Malage (379 km) autoputem.
Lokacija nekretnine balansira pristup gradu i rekreativnim zonama. Aerodrom Alicante-Elche je vazdušne linije oko 12 km, što je veoma pogodno. Do plaža, poput Platja de la Gola, je oko 13 km ili 15-20 minuta vožnje. Golf tereni su u blizini, a Font del Llop Golf Resort je oko 7,4 km. Javni prevoz je zastupljen vozom, ali za istraživanje okolice bolje je imati sopstveni automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elche ima mediteransku klimu sa 3.845 sati sunca godišnje. Prosečna godišnja temperatura je 18,5°C, leta oko 27°C, a retko padaju ispod 10°C zimi. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, omogućavajući korišćenje otvorenog bazena od maja do oktobra. Nadmorska visina je oko 86 metara. U blizini se nalazi lokalitet pod zaštitom UNESKA - palmik Elchea, što dodaje zelenilo ovom sušnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je vila u unutrašnjosti, plaže su na oko 13 km. Najbliže plaže su Platja de la Gola i Platja del Tamarit. Takođe je moguće automobilom doći do 'Plave zastave' plaža kao što su Arenals del Sol. Golfska okolina je dobra, a velika parcela (7.000 m²) sama po sebi služi kao privatna rekreaciona zona.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u gradu Elche u regiji Costa Blanca. U poređenju sa obalnim mestima (Benidorm ili Altea), ovde su niže cene nekretnina i „španski“ način života. Grad je blizu velikog centra Alicantea, što povezuje gradske usluge i turističke destinacije. Moguće je putovati do Valencije (137 km) ili Malage (379 km) autoputem.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.9°C | 40 mm |
| Новембар | 14.4°C | 33 mm |
| Децембар | 10.9°C | 27 mm |
U poređenju sa tipičnim nekretninama u Elcheu, ovaj objekat se ističe ogromnom veličinom parcele (7.000 m²). To je skuplje od stanova u centru, ali nudi veću privatnost i vrednost zemljišta. U poređenju sa luksuznim vilama na obali (Benisa, Altea), ova vila nudi manji pristup moru, ali je pristupačnija i bolje integrisana u gradske sadržaje. Ovaj objekat pripada kategoriji „porodičnih vila u unutrašnjosti“ i može ponuditi bolji odnos cene i kvaliteta za kupce koji traže balans između gradske praktičnosti i prostora, u poređenju sa objektima prve linije do mora.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnih uslova, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
