关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于内陆，处于埃尔切的城市化区域内。周边设施在步行距离之内。地块设有两个车辆入口，提供了便利的出入通道。
房屋分为三层，每层约120平方米。底层设有起居室和通往花园的厨房。上层包括四间双人卧室，其中三间为套房，并配有三个露台。
该建筑为现房。设计巧妙，具有扩建潜力。地下层设有宽敞的休闲区域，可进行改造。
该房产不位于海滨，距离海滩约13公里。作为独立别墅，不包含社区设施（如共用游泳池或健身房），所有维护需自行负责。
Ref: VL238993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合重视隐私和空间的买家，尤其是那些不要求直接海景的家庭。由于靠近机场和公路网，它也适合作为经常旅行的业主的主要住所或第二家园。
建筑结构分为三层，采用当地标准的建筑材料。房屋设有多个露台，增加了户外生活空间。虽然处于城市环境中，但大地块提供了良好的私密性。
该房产售价为1,375,000欧元。在该地区，拥有如此大面积土地的独立别墅属于高端市场。相比之下，贝尼萨（Benissa）或阿尔tea（Altea）等海滨地区的类似房产价格通常超过400万欧元。
在这里生活意味着拥有私人空间和城市便利的平衡。7000平方米的土地提供了广阔的户外活动区域，同时紧邻埃尔切的城市服务。两个车道入口解决了停车问题。日常生活非常便利，超市和药店都在几百米范围内。这是一个适合需要空间且不介意开车前往海滩的买家的环境。
埃尔切是巴伦西亚大区人口第三多的城市，拥有约245,000名居民。该地区基础设施完善，附近有众多餐厅、银行和药房。最近的火车站Estació Elx-Parc距离仅600米，公共交通便利。
地图显示了该房产在埃尔切城市区域内的具体位置，并标示了其占地7,000平方米的大地块。
埃尔切位于巴霍维纳洛波（Baix Vinalopó）地区。它是一个主要的城市中心，既能享受城市生活的便利，又避开了海滨旅游区的拥挤。距离阿利坎特市很近。
距离超市约335米，距离药店272米。距离最近的蓝色 flag海滩约13公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约12公里。距离最近的Escuela de golf Elche高尔夫球场1.5公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.5°C。海拔高度为89米。历史年平均日照时数为3,845小时。游泳季节（水温≥20°C）可持续约4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域共有6个蓝旗海滩，如Arenals del Sol-Sur和Carabassí。距离最近的海滩约13公里。附近有多个高尔夫球场，包括Font del Llop Golf Resort（7.4公里）和Club de Golf Alenda（10公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
埃尔切位于巴霍维纳洛波（Baix Vinalopó）地区。它是一个主要的城市中心，既能享受城市生活的便利，又避开了海滨旅游区的拥挤。距离阿利坎特市很近。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.9°C | 27 mm |
与贝尼萨和阿尔tea等海滨城市的类似项目相比，该房产的价格明显较低。海滨地区的起价通常在425万欧元以上。该房产的优势在于更大的土地面积和更靠近城市基础设施，而海滨房产的优势在于地理位置。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议，帮助买家找到合适的住所。
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