V centru města Elda se nabízí rozlehlý komerční prostor o velikosti 700 metrů čtverečních. Objekt je v současnosti zcela otevřený a disponuje 12 nezávislými vstupy, které umožňují přístup ze tří různých ulic. Vhodnost pro gastronomická zařízení je podpořena možností využití venkovního prostoru pro terasu. Nemovitost se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností.
Srovnání s pobřežními oblastmi jako Benissa či Altea ukazuje odlišný charakter lokality Elda. Zatímco pobřeží je zaměřeno na turismus a rekreační bydlení, Elda je obchodním a průmyslovým centrem vnitrozemí. Objekt je cenovým rozpětím (€750,000) a velikostí (700 m²) určen pro velkoobchodní nebo komerční využití, což se odlišuje od nabídky rekreačních vil u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Elda v provincii Alicante. Jedná se o městskou lokalitu s hustou zástavbou. Vinařská řeka Vinalopó protéká městským územím Elda. Spolu s sousedním městem Petrer tvoří Elda aglomeraci s necelými 100 000 obyvatel.
Objekt je určen pro podnikatelské účely. Dispozice s více vchody a přístupem z více ulic je vhodná pro provozovny s vyšším pohybem zákazníků. Půdorys nabízí flexibilitu provoz jako jeden velký celek nebo možnost rozdělení na několik menších jednotek k pronájmu.
Z dostupných dat nevyplývá stav projektu v kontextu nové výstavby. Objekt je popsán jako velký otevřený komerční prostor, který vyžaduje úpravy interiéru dle konkrétního podnikatelského záměru kupujícího.
Jedná se o komerční objekt nikoliv o bydlení. Nejsou zde uvedeny údaje o počtu ložnic nebo vybavení pro bydlení. Vzdálenost od letiště Alicante-Elche je přibližně 30 km. Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Provozní náklady nejsou uvedeny.
Nemovitost je vhodná pro podnikatele či investory, kteří hledají prostor pro velkoobchod, showroom, restauraci nebo více menších pronajímaných jednotek. Lokalita Elda je vhodná pro cílení na místní trh v aglomeraci Elda-Petrer.
Interiér je popsán jako velký otevřený prostor. Nejsou zde uvedeny detaily o podlahách, stěnách nebo technických instalacích, což naznačuje, že stav interiéru odpovídá „hrubé“ stavbě vyžadující dokončení úpravami kupujícího.
Cena nemovitosti je stanovena od 750 000 €. Toto je základní cena, která nezahrnuje další náklady spojené s koupí. Objekt je nabízen jako velkokapacitní prostor, což ovlivňuje jeho tržní ocenění.
Elda je město s více než 55 000 obyvateli. Lokalita je charakteristická městským prostředím s dostupností občanské vybavenosti. Elda je známá výrobou obuvi a má silný průmyslový a komerční sektor. Objekt leží na frekventované ulici, což poskytuje viditelnost pro podnikání.
V okolí do vzdálenosti 2 km se nachází 6 restaurací, 3 kavárny, 2 lékárny a 1 banka. Město Elda má 11 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Auto je pro pohyb v regionu vhodné, ale vzhledem k městské lokaci je možná i péšková doprava k základním službám.
Mapa znázorňuje polohu objektu v Eldě a dostupnost z okolních komunikací. Vyznačeny jsou přístupové cesty z různých ulic.
Elda se nachází vnitrozemí provincie Alicante, v regionu Vinalopó Medio. Je součástí souměstí Elda-Petrer. Tato poloha nabízí spojení mezi pobřežím a vnitrozemím.
Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti cca 30 km, letiště Valencia je vzdáleno cca 121 km. Nejbližší železniční stanice je Monòver (1,6 km). K nejbližším plážím (Platja de Sant Gabriel) je to vzdušnou čarou 30 km, což znamená zhruba 30–40 minut jízdy automobilem.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elda se nachází v nadmořské výšce 393 m. Průměrná roční teplota je 16,2 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečních hodin (3839 ročně). Vzdálenost od moře a nadmořská výška mohou mít vliv na teplotní rozdíly ve srovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga jsou vzdáleny cca 30 km. V oblasti jsou golfová hřiště Club de Golf Alenda a Font del Llop Golf Resort vzdálená přibližně 17 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Elda se nachází vnitrozemí provincie Alicante, v regionu Vinalopó Medio. Je součástí souměstí Elda-Petrer. Tato poloha nabízí spojení mezi pobřežím a vnitrozemím.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL077625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
