Denne bemærkelsesværdige kommercielle ejendom er beliggende i Elda, en by i Alicante-provinsen kendt for sin kombination af byliv og tilgængelighed til den omkringliggende region. Ejendommen, der dækker 700 kvadratmeter, tilbyder forskellige muligheder for iværksættere og investorer. Elda, med sine over 50.000 indbyggere, danner en tætbygget bebyggelse med Petrer, hvilket skaber et dynamisk byområde med en betydelig befolkning.
Sammenlignet med lignende projekter i Busot (VL224716 fra €775.000), El Chaparral (VL458884 fra €780.000) og Torrevieja (VL229676 fra €860.000), ligger denne ejendom i Elda prismæssigt konkurrencedygtigt. Mens Busot og El Chaparral tilbyder mere rolige omgivelser, giver Elda en mere central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter. Torrevieja er kendt for sine turistattraktioner, mens Elda tilbyder en mere lokal og autentisk spansk oplevelse. Valget afhænger af, om man prioriterer ro og natur, eller byliv og lokale traditioner.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ejendommen er placeret på en af Eldas centrale gader, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og tjenester. Denne centrale beliggenhed sikrer god synlighed og tilgængelighed, hvilket er afgørende for kommercielle aktiviteter. Placeringen giver også mulighed for at drage fordel af byens offentlige transportnetværk.
Med sine åbne 700 kvadratmeter giver ejendommen mulighed for at skabe forskellige forretningsmiljøer, fra restauranter til detailbutikker. De mange indgange fra forskellige gader giver fleksibilitet i forhold til indretning og adgang, hvilket gør det muligt at tilpasse ejendommen til specifikke behov og ønsker.
Ejendommen er et eksisterende lokale, der giver mulighed for hurtig etablering af en virksomhed uden at skulle vente på nybyggeri. Selvom der ikke er tale om nybyggeri, giver den eksisterende struktur mulighed for at forme lokalet efter behov.
Ejendommen er af typen 'Andet', hvilket indikerer, at den ikke er en typisk bolig. Ejendommen har ingen soveværelser, hvilket gør den uegnet som traditionel bolig. Der er begrænset information om udendørsarealer ud over terrassemulighederne.
Denne ejendom kan være relevant for den etablerede restauratør, der søger et centralt beliggende lokale med mulighed for udeservering. Den kan også være interessant for en investor, der ønsker at opdele ejendommen i flere udlejningsenheder. Med 12 separate indgange og adgang fra tre forskellige gader giver ejendommen mulighed for at skabe forskellige forretningskoncepter. Faciliteter som WiFi og telefonlinjer er allerede tilgængelige, hvilket kan lette opstarten af en virksomhed. Ejendommen kan også være relevant for den kreative iværksætter, der søger et stort, åbent rum til at realisere et unikt forretningskoncept, eller for en virksomhed, der søger et centralt beliggende lager eller distributionscenter.
Da der er tale om et kommercielt lokale, afhænger den endelige kvalitet og finish af de valg, en potentiel køber træffer i forbindelse med renovering og indretning. De eksisterende røgafgange giver mulighed for at etablere et køkken, hvilket kan være en fordel for restaurationsvirksomheder. De 12 separate indgange giver fleksibilitet i forhold til indretning og adgang, men det er vigtigt at vurdere, hvordan disse indgange bedst kan udnyttes i forhold til den tilsigtede anvendelse af lokalet.
Ejendommen er tilgængelig fra €750.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, centrale beliggenhed og potentiale for forskellige kommercielle anvendelser. Muligheden for at opdele lokalet i flere enheder kan gøre det attraktivt for investorer, der ønsker at udleje separate forretningslokaler.
Ejendommen i Elda tilbyder en mulighed for at blive en del af et aktivt byliv. Med over 3.800 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,2°C, er Elda et sted, hvor man kan nyde et behageligt klima året rundt. De mange lokale festdage (32 om året) giver rig mulighed for at opleve den lokale kultur og traditioner. De seks restauranter, to apoteker, en bank og tre caféer inden for 2 km radius bidrager til et bekvemt dagligliv, hvor de fleste behov kan dækkes lokalt. Beliggenheden giver mulighed for at integrere sig i et lokalsamfund, hvor der er både aktivitet og ro.
Elda tilbyder en kombination af byliv og adgang til naturen. Med 50 offentlige transportstoppesteder er det nemt at komme rundt i byen og til de omkringliggende områder. Monòver togstation ligger kun 1,6 km væk, hvilket giver adgang til regionale togforbindelser. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn (ca. 30 km) gør det nemt at rejse til og fra byen. Elda er et område, hvor man kan kombinere forretningsliv med de rekreative muligheder, som Alicante-provinsen tilbyder.
Kortet viser ejendommens centrale beliggenhed i Elda, med nem adgang til byens faciliteter og tjenester. Placeringen giver god synlighed og tilgængelighed.
Elda ligger i Alicante-provinsen og danner en tætbygget bebyggelse med Petrer. Byen er et vigtigt center for skoindustrien og har en lang historie. Elda er strategisk placeret i forhold til andre byer i regionen, hvilket gør det nemt at besøge steder som Alicante, Elche og Novelda.
Ejendommen ligger ca. 30 km fra Alicante-Elche lufthavn (ALC), hvilket gør det nemt at rejse internationalt. Der er flere togstationer i nærheden, herunder Monòver (1,6 km), Novelda-Aspe (5,9 km) og Elda-Petrer (6,0 km). Selvom der ikke er strande direkte i Elda, er Costa Blanca's kystlinje relativt let tilgængelig i bil. Der er seks restauranter, to apoteker, en bank og tre caféer inden for 2 km radius.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elda har et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Byen nyder godt af ca. 3.839 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Beliggenheden i 393 meters højde bidrager til et behageligt klima, hvor sommertemperaturerne ikke bliver for ekstreme. Det gennemsnitlige antal solskinstimer og den gennemsnitlige årlige temperatur gør Elda til et attraktivt sted at bo og drive forretning.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Elda ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere strande med blåt flag inden for en rimelig afstand. Costa Blanca er kendt for sine mange golfbaner, og der er flere muligheder for at spille golf i området. Udover strande og golfbaner er der også mulighed for at dyrke andre former for sport og rekreation i Elda og de omkringliggende byer.
Source: OpenStreetMap
Elda ligger i Alicante-provinsen og danner en tætbygget bebyggelse med Petrer. Byen er et vigtigt center for skoindustrien og har en lang historie. Elda er strategisk placeret i forhold til andre byer i regionen, hvilket gør det nemt at besøge steder som Alicante, Elche og Novelda.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL077625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybtgående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
