Ce local commercial se trouve dans une rue centrale d'Elda, une ville de plus de 50 000 habitants dans la province d'Alicante. Elda forme une conurbation avec Petrer, totalisant près de 100 000 habitants. La propriété offre une surface de 700 m² et présente un potentiel pour divers types d'activités commerciales. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commodités urbaines.
Comparé à d'autres biens commerciaux disponibles dans la région, ce local à Elda offre une surface importante à un prix compétitif. Les projets VL224716 à Busot et VL458884 à El Chaparral, bien que similaires en prix, peuvent présenter des caractéristiques différentes en termes d'emplacement et d'aménagement. Le projet VL229676 à Torrevieja, plus cher, pourrait offrir des avantages spécifiques en termes de proximité de la côte et d'attractivité touristique. Le choix entre ces différentes options dépendra des besoins et des objectifs de l'acquéreur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une rue centrale d'Elda, ce local commercial profite d'une visibilité et d'un accès facile. La proximité des commerces, des restaurants et des services bancaires offre un avantage pour attirer une clientèle variée. La situation centrale facilite également les déplacements vers d'autres quartiers de la ville.
Ce local commercial s'adresse aux entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent pour développer une activité commerciale. La superficie de 700 m² offre la possibilité d'aménager un grand espace ouvert ou de diviser le local en plusieurs entités pour différentes activités.
Bien que le projet ne soit pas une nouvelle construction au sens strict, le local offre la possibilité d'être aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Les travaux d'aménagement permettront de créer un espace adapté à l'activité commerciale envisagée.
Ce bien, de type 'autre', n'est pas conçu comme une habitation résidentielle. Il est exclusivement destiné à un usage commercial. Il n'offre pas de vues spécifiques, ni de proximité directe à la mer ou à un terrain de golf.
Ce local commercial pourrait intéresser un investisseur qui souhaite diversifier son portefeuille immobilier. Il convient également à un entrepreneur désireux de créer ou développer son propre commerce dans un emplacement stratégique. Imaginez un jeune couple qui souhaite ouvrir un restaurant proposant une cuisine innovante, attirant ainsi une clientèle locale et touristique. Ou encore, un groupe d'amis qui souhaite créer un espace de coworking convivial, offrant des services adaptés aux besoins des indépendants et des petites entreprises. Enfin, un investisseur pourrait diviser le local en plusieurs entités pour les louer à différents commerces, générant ainsi un revenu locatif stable.
Le local commercial est actuellement dans un état brut, ce qui offre une grande liberté en termes d'aménagement et de choix des matériaux. Les futurs propriétaires pourront ainsi personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. L'installation de systèmes de climatisation et de chauffage permettra de garantir le confort des occupants tout au long de l'année. L'isolation thermique et phonique contribuera à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. Le choix de revêtements de sol résistants et faciles à entretenir est essentiel pour un usage commercial. L'installation d'un système d'éclairage performant et économe en énergie permettra de mettre en valeur l'espace et de créer une ambiance chaleureuse.
Le local commercial est proposé à partir de 750 000 €. Ce prix reflète la superficie, l'emplacement central et le potentiel d'aménagement du bien. Les frais d'acquisition, tels que les taxes et les honoraires de notaire, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente peut varier en fonction des conditions de négociation et des éventuels travaux d'aménagement réalisés par le vendeur.
Ce local commercial offre un espace modulable pour diverses activités. Imaginez un espace de coworking dynamique, un restaurant branché avec terrasse, ou encore un centre de fitness moderne. La configuration actuelle permet de créer un environnement personnalisé, adapté aux besoins spécifiques de l'activité. La possibilité de diviser le local en plusieurs entités offre une flexibilité supplémentaire pour la gestion et l'exploitation de l'espace. Les 12 entrées indépendantes facilitent l'accès et la circulation, que ce soit pour les employés ou les clients. L'absence de cloisons permet une adaptation aisée aux différentes configurations souhaitées. Les conduits d'évacuation de fumée représentent un atout pour les activités de restauration.
Elda, avec ses 50 000 habitants, offre un cadre de vie urbain dynamique et convivial. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité des transports en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes. La présence de Monòver et Novelda-Aspe à quelques kilomètres offre des opportunités de découverte et de loisirs. La ville d'Alicante, avec son aéroport international, est facilement accessible en voiture, facilitant les voyages et les déplacements professionnels. Le climat méditerranéen, avec ses étés chauds et ses hivers doux, est un atout pour profiter de la vie en plein air.
La carte montre la situation centrale du local commercial dans le tissu urbain d'Elda. Les commerces, restaurants et services à proximité sont autant d'atouts pour l'attractivité du bien. De plus, on est jamais loin d'une bonne friterie, hein!
Elda est située dans la province d'Alicante, au cœur de la Communauté valencienne. La ville est proche d'autres centres urbains importants, tels qu'Alicante, Elche et Petrer. Sa situation géographique privilégiée en fait un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région, tant sur le plan culturel que naturel. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche facilite les déplacements vers d'autres destinations nationales et internationales.
Le local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa situation centrale à Elda. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km, facilitant les déplacements internationaux. Les gares de Monòver et Novelda-Aspe sont situées à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. La ville dispose d'un réseau de transport en commun dense, avec plus de 50 arrêts de bus répartis dans différents quartiers. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture en moins d'une heure, offrant des opportunités de détente et de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elda bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La ville profite d'un ensoleillement exceptionnel, avec plus de 3800 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 16.2°C, ce qui permet de profiter d'un climat agréable tout au long de l'année. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois. Située à 393 mètres d'altitude, Elda offre un environnement naturel varié, avec des montagnes et des vallées propices à la randonnée et aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Elda ne soit pas située directement sur la côte, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles en voiture. Les plages de la région sont réputées pour leur qualité, avec de nombreux pavillons bleus récompensant leur propreté et leurs équipements. La région offre également de nombreuses activités de loisirs, telles que des terrains de golf, des centres sportifs et des parcs d'attractions. Les amateurs de randonnée pourront profiter des sentiers de montagne et découvrir des paysages magnifiques. Les fêtes locales, au nombre de 32 par an, offrent l'occasion de découvrir la culture et les traditions de la région.
Source: OpenStreetMap
Elda est située dans la province d'Alicante, au cœur de la Communauté valencienne. La ville est proche d'autres centres urbains importants, tels qu'Alicante, Elche et Petrer. Sa situation géographique privilégiée en fait un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région, tant sur le plan culturel que naturel. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche facilite les déplacements vers d'autres destinations nationales et internationales.
Elda est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique castillane. Sa population s'élevait à 54 056 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL077625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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