Elda şehir merkezinde, 700 metrekarelik geniş bir alanı kapayan ticari bir mülk sunulmaktadır. Bina şu anda tamamen açık bir plana sahiptir ve 12 bağımsız giriş kapısı, üç farklı sokağa çıkış imkanı sunmaktadır. Mülk, restoran veya bar işletmek isteyenler için teras düzenlemesine uygun potansiyele sahiptir. Elda'nın kentsel dokusunun içinde yer alan bu yapı, çoklu ticari kullanım veya kiralamaya elverişli geniş iç mekanlara sahiptir.
Elda'daki bu ticari mülk, doğrudan sahil şeridindeki (örneğin Benissa veya Altea) mülklerden fiyat ve kullanım amacı olarak ayrılmaktadır. Sahil kesimindeki emlaklar genellikle turizm ve yaşam kalitesine odaklanırken, Elda'daki bu mülk yerel ticari potansiyele ve iç kesim pazarına hitap etmektedir. Bölgedeki diğer ticari girişimlerle kıyaslandığında, çoklu sokak cephesi ve geniş iç hacim, büyük ölçekli ticari faaliyetler için ayrışan bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante eyaletine bağlı Elda belediyesinde yer almaktadır. Konum, kentsel bir yoğunlukta olup çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceği ticari ve kamusal alanlar bulunmaktadır. Vinalopó Nehri'nin şehirden geçtiği bölgede, Petrer ile birlikte oluşturduğu kentleşmiş alanda bulunmaktadır.
Bu mülk, ticari faaliyet veya işletme kurma ihtiyacı olanlar için tasarlanmıştır. Çoklu giriş kapıları ve üç farklı sokağa açılan cephesi, yüksek ziyaretçi trafiği potansiyeli olan işletmeler için uygundur. Yapı, hem tek bir büyük işletme hem de bölünerek birden fazla ticari alan olarak kullanıma elverişlidir.
Mevcut veriler, yapının inşaat aşaması veya teknik planları hakkında bilgi içermemektedir. Binanın mevcut durumu 'ham' olarak tanımlanmış olup, alıcıların ihtiyaçlarına göre tadilat veya bölme gerektirebileceği belirtilmektedir.
Mülkün bir konut olarak kullanımına dair veri bulunmamaktadır. Konut odaklı özellikler (yatak odası sayısı, mutfak vb.) ticari bir yapı için listelenmemiştir. Konum itibarıyla denize kıyı olmayan, iç kesimlerde bir ticari alandır. Satış fiyatı €750.000'den başlamakla birlikte, toplam maliyete vergiler ve yasal masraflar dahil değildir.
Bu mülk, Elda veya çevresinde (Petrer, Monòver vb.) fiziksel bir işletme yeri arayan girişimciler veya yatırımcılar için uygundur. Büyük bir restoran, showroom, atölye veya perakende satış mağazası için gerekli olan geniş alanı ve erişilebilirliği sunmaktadır. Ayrıca, birden fazla kiracıya kiralamak isteyen mülk sahipleri için de bölme potansiyeli bulunmaktadır.
Mevcut açıklamalara göre mülk 'tümüyle açık' bir alana sahiptir ve şu anda 'ham' durumdadır. Binada iç mekan düzenlemesi, bölüm duvarları veya işletme spesifikasyona göre yapılmış bir tadilat yapılmamış olabilir. Alıcıların kendi ihtiyaçlarına göre iç mimariyi düzenlemeleri gerekecektir.
Mülkün başlangıç fiyatı €750.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, piyasa koşullarına ve mülkün ticari potansiyeline göre şekillenmektedir. Fiyat, mülkün büyük metrekare alanı ve merkezi konumu baz alınarak oluşturulmuştur. Farklı ödeme planlarına veya projeye dair spesifik bir veri bulunmamaktadır.
Elda, Alicante'in iç kesimlerinde yer alan yaklaşık 55.000 nüfuslu bir belediyedir. Bölge, ticari faaliyetler için gerekli altyapıya sahiptir. Mülkün bulunduğu sokak, şehir merkezindeki ticari hareketliliğin bir parçasıdır. Gündüz saatlerinde bölgede yaya ve araç trafiği yoğun olabilir. Elda, ayakkabı endüstrisi ile tanınmakta olup, yerel ekonomi ticaret ve sanayiye dayalıdır.
Elda şehir merkezinde bulunan mülk, çevresinde 2 km yarıçapında 6 restoran, 3 kafe, 2 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Bu durum, ticari bir işletme için gerekli günlük akışa işaret etmektedir. Şehirde 11 farklı toplu taşıma hattı bulunur ve mülke yakın bölgelerde toplu taşıma durakları mevcuttur. Şehir içi ulaşımda bir araca sahip olmak avantajlıdır.
Bu harita, mülkün Elda şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki ulaşım ağlarını göstermektedir. Terk noktaları ve ana arterler haritalanmıştır.
Elda, Vinalopó Medio bölgesinde, Alicante'in iç kesimlerinde yer almaktadır. Şehir, Petrer ile birlikte oluşturduğu nüfus yoğunluğu ile bölgenin önemli bir kent merkezidir. Costa Blanca sahil şeridine yaklaşık 30 km uzaklıkta olup, sahil ile iç kesimlerin geçiş noktasında bir konuma sahiptir.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 30 km mesafededir. En yakın havaalanı Alicante-Elche (ALC), Valencia havaalanı ise yaklaşık 121 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Monòver 1.6 km, Novelda-Aspe 5.9 km ve Elda-Petrer istasyonu 6.0 km mesafededir. Denize erişim, Platja de Sant Gabriel ve Cala El Palmeral'a 30 km'lik bir yolculuk gerektirmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elda deniz seviyesinden 393 metre yüksekte bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.2°C'dir. Bölge yılda yaklaşık 3839 saat güneş ışığı almaktadır. Denize olan uzaklığı ve yüksekliği nedeniyle iklim, sahil şeridine kıyasla daha karakteristik iç kesim özellikleri gösterir; yazlar sıcak ve kuru, kışlar ise daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Deniz ve plaj olanakları Elda merkezinde yer almamakla birlikte, Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ve Cala de Agua Amarga plajlarına yaklaşık 30 km mesafede erişim sağlanabilmektedir. Bölgede Club de Golf Alenda ve Font del Llop Golf Resort gibi golf tesisleri bulunmakta olup bunlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elda, Vinalopó Medio bölgesinde, Alicante'in iç kesimlerinde yer almaktadır. Şehir, Petrer ile birlikte oluşturduğu nüfus yoğunluğu ile bölgenin önemli bir kent merkezidir. Costa Blanca sahil şeridine yaklaşık 30 km uzaklıkta olup, sahil ile iç kesimlerin geçiş noktasında bir konuma sahiptir.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL077625
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
