與沿海物業如貝尼薩的Falco 8 LUXURY HOUSE相比，埃爾達的物業便宜得多（€750,000對比€4,250,000）。然而，它提供了不同的價值：商業潛力而非住宅。內陸位置意味著旅遊業較少，更多本地生活。該物業比許多沿海別墅大，但需要作為企業進行積極管理。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
該物業位於埃爾達市中心的都市區。最近的雜貨店約209米，藥店約233米。這種中心位置確保了日常客流。附近還有餐廳和咖啡館。Vinalopó河穿過該地區，構成了城市邊界的一部分。
該物業非住宅用途。它是為商業運作設計的，提供靈活的選擇以適應企業需求。作為一個具有多個入口的開放式空間，它需要所有者具有商業眼光。物業需要進行改裝以適應新用途。它不提供典型的居住區域的隱私或寧靜。
這是一個現有建築，建於過去。物業即刻可用，但可能需要翻新。它沒有“新建”狀態，反映了其長期作為商業空間的歷史。買家應預計需要進行基礎設施升級，例如地板或暖通空調，然後才能開展業務。
該建築屬於“其他”類型，限制了其單純作為住宅的使用。它不適合尋求無需投資的現成房屋的家庭。該建築不是新的，意味著能源效率可能低於現代標準。由於位於市中心，沒有花園或露台，停車依賴於街邊車位。
該物業適合在埃爾達市中心尋找大空間的企業。它是投資者計劃轉租的選擇。它不適合尋找第一個家或度假屋的人，因為它需要商業用途。例如，它適合大型零售商、餐廳或需要同一屋簷下倉儲和銷售空間的企業。對於依賴步行客流來說，位置是最佳的。
建築處於基本水平，並非目前的“豪華”標準。它需要新業主的投入才能達到現代標準。空間寬敞，結構堅固，但裝修已過時。改裝工作可能包括地板、照明和暖通空調的升級。然而，基本結構良好，多個入口為靈活的空間佈局提供了良好的基礎。
該物業的價格為€750,000。這是700平方米面積的起始價。作為一個大型商業物業，其每平方米價格符合市場水平。買家還需考慮裝修費用和物業稅。價格不包括傢俱或設備，除非另有說明。購買過程中應檢查物業的所有權狀況。
埃爾達設計用於城市生活。生活在這裡意味著參與充滿活力的城市環境，基礎設施完善。城市約有51,000名居民，與鄰近的Petrer合併形成約100,000人口的聚集區。該地區適合重視便利性和城市設施而非寧靜度假生活的人。埃爾達的日常生活是活躍的，交通方便。城市海拔393米，帶來比沿海地區更涼爽的夜晚。
埃爾達提供城市生活方式。城市每年舉辦32個當地節日，保持社區活躍。基礎設施發達，城市設施如醫院（2.1公里）和大多數商店都易到達。公共交通有11條線路和50個站點。開車最方便，但許多地方也可以步行到達。最近的海灘約30公里，因此如果不開車，無法進行日常游泳。
該地圖顯示了埃爾達在阿利坎特省的位置。物業標記在市中心，Vinalopó河穿過城市。地圖還顯示了道路網絡的接近程度以及到最近設施如醫院和商店的距離。
埃爾達位於阿利坎特省，距離海岸約30公里內陸。它是包括Petrer和其他社區在內的大都會區的一部分。位置提供通往阿利坎特和瓦倫西亞大都會區的良好連接。它位於海岸和內陸山脈之間，提供城市設施而沒有沿海旅遊的噪音。
埃爾達在Vinalopó河谷擁有良好的交通位置。阿利坎特機場（ALC）約30公里。瓦倫西亞約121公里。最近的海灘，如Platja de Sant Gabriel和Cala El Palmeral，約30公里。附近有高爾夫球場，但最重要的如Club de Golf Alenda和Font del Llop Golf Resort約17公里。本地服務如藥店和雜貨店在步行距離內。除了日常購物，其他用途需要汽車。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃爾達位於內陸，氣候比沿海稍涼爽乾燥。年平均氣溫約為16.2°C。該地區每年有超過3800小時的日照，意味著大部分時間陽光充足。游泳季節持續約4個月，水溫至少20°C。海拔393米帶來涼爽的夜晚並減少濕度，這可能對不耐沿海酷熱的人來說很愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海灘，如Platja de Sant Gabriel和Cala El Palmeral，距離埃爾達約30公里。它們不是日常步行游泳的距離。休閒活動更多集中在城市生活和內陸。高爾夫愛好者在17-25公里範圍內可找到球場，但需要汽車。當地休閒集中在城市公園和Vinalopó河沿岸。
来源: OpenStreetMap
埃爾達位於阿利坎特省，距離海岸約30公里內陸。它是包括Petrer和其他社區在內的大都會區的一部分。位置提供通往阿利坎特和瓦倫西亞大都會區的良好連接。它位於海岸和內陸山脈之間，提供城市設施而沒有沿海旅遊的噪音。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL077625
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房產市場專家，對太陽海岸、白色海岸和其他受歡迎的海岸地區有深入了解。他通過分析地段、市場價值、建築質量和宜居性，幫助買家找到合適的房屋，並在整個購房過程中提供誠實、基於數據的建議。
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