Tämä projekti koostuu vapaasti olevalle huvilasta Elvirian alueella Málagassa. Kiinteistö sijaitsee noin 32 kilometrin päässä Málagan lentokentältä ja sen rakennusala on 783 neliömetriä. Tontti on kooltaan 6127 neliömetriä ja rakennuksessa on seitsemän makuuhuonetta sekä kahdeksan kylpyhuonetta. Kohde on suunnattu etelä-lounaaseen ja tarjoaa merimaisemia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Elvirian asuinalueella, joka on osa Marbellan itäistä aluetta. Lähimmät rannat ovat noin kaksi kilometriä päässä, ja Greenlife Golf -kenttä on vajaan kilometrin päässä. Lähialueella on päivittäistavarakauppa ja apteekki lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on rakentunut ja ympäröivä maanpinta on kokonaisuudessaan 67 metriä merenpinnan yläpuolella.
Tämä huvila sopii suurelle perheelle tai tilaa arvostavalle, sillä se tarjoaa seitsemän makuuhuonetta useammassa kerroksessa. Tontti on erittäin suuri, yli 6000 neliömetriä, mikä tarjoaa yksityisyyttä. Autolle on tallitilaa kolmelle autolle ja pihalle mahtuu lisäksi viisi autoa.
Kyseessä on valmis kohde, joka on hiljattain remontoitu. Kunnostuksen jäljiltä talon kunto on erinomainen. Talossa on kaksi tasoa ja sitä on pyritty rakentamaan yhteen tasoon, mikä helpottaa liikumista sisätiloissa. Rakennuksessa on aurinkopaneelit ja lattialämmitys.
Tontti on rinteessä, mikä tarkoittaa, että ulkona liikkuminen vaatii kulkemista portaita pitkin eri tasojen välillä. Huvilasta on reilusti matkaa lähimpään satamaan, mikä saattaa vaatia auton käyttöä. Alue on yhdysrakentamaton eli rakennukset sijaitsevat erillään toisistaan eikä tässä kohteessa ole jaetuja palveluita.
Tämä koti sopii tilaa arvostavalle perheelle tai useamman polven yhteiselle elämälle. Se toimii hyvin silloin, jos tarvitset useita makuuhuoneita vieraille tai työtiloille kotiin. Suuri tontti mahdollistaa harrastuksia puutarhanhoidosta aina ulkona oleskeluun. Tämä voi olla myös ratkaisu silloin, kun etsit ensisijaisesti yksityisyyttä etkä jaettuja palveluita kuten yhteisöallasaluetta.
Huvilassa on käytetty moderneja materiaaleja ja laadukkaita ratkaisuja. Keittiö on avoin ja yhdistyy oleskelutilaan. Lattialämmitys tuo viihtyvyyttä viileämpinä kuukausina. Talon sisätilat on suunniteltu valoisiksi suurten ikkunoiden ansiosta. Pihalla on kaksi uima-allasta ja useita terasseja, jotka on rakennettu kestävistä materiaaleista kestämään aurinkoisia säitä.
Tämä kiinteistö on hinnoiteltu 5,8 miljoonalla eurolla. Se edustaa ylintä hintaluokkaa Elvirian alueella, johtuen suuresta tontista ja rakennuskoosta. Vastaavia suurhuviloita on alueella vähän, mikä asettaa hintakehyksen. Ostajalle tarjotaan laaja asuinratkaisu, jossa on enemmän neliömetrejä kuin useimmissa muissa kohteissa.
Elviria on tunnettu vehreydestään ja suhteellisen matalasta rakentamisestaan. Asuminen tässä huvilassa tarkoittaa elämää vehreässä ympäristössä, jossa on lähellä sekä luontoa että kaupunkimaisia palveluita. Päivittäiset asiat kuten kaupassa käynti onnistuvat jalan, mutta rannalle tai golfkentälle on helpompi ajaa autolla. Lämpimät ilmat ja aurinko ovat vallitsevia, ja vuosittaiset lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12 ja 26 asteen välillä. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja lähistöllä on useita kansainvälisiä kouluja.
Elviria on itsepalveluelinympäristö. Lähin kauppa on vajaan 500 metrin päässä, ja sieltä saa päivittäistavarat. Apteekki löytyy myös lyhyeltä matkalta. Ravintoloita ja kahviloita on alueella runsaasti, mutta niiden käyttö on yleensä helpointa autolla. Julkinen liikenne on olemassa, mutta vuorot eivät välttämättä tahdita autoliikenteen joustavuutta.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Elvirian alueella. Huomaa, että alueella on useita golfkenttiä, jotka määrittelevät maan käyttöä. Katso kartalta etäisyydet lähimpiin rannoihin ja kauppakeskuksiin.
Elviria sijoittuu itään Marbellan keskustasta, ja se toimii porttina itäisen rannan asutukselle. Se on itsenäinen alue, jossa on omat palvelunsa, mutta se on myös osa suurempa metropolialuetta. Sijainti mahdollistaa nopean yhteyden sekä Marbellaan että Fuengirolaan.
Lähin ranta on Playa de Artola, joka on noin kaksi kilometriä päässä hemmensbreedit laskettuna. Rannalle on kuitenkin ajettava. Málagan lentokentälle on matkaa 32 kilometriä ja ajomatka kestää yleensä noin puoli tuntia. Useat golfkentät ovat heti tontin läheisyydessä; lähin on Greenlife Golf Marbella alle kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti sijaitsee 67 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo viileyttä ja hyvä ilmanvaihdon. Alueella on paljon auringonpaistetta, ja vuosittain on keskimäärin 3855 aurinkotuntia. Sään salliessa uintikausi on pitkä, tyypillisesti neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-alueet, kuten Playa de Artola ja Cabopino, ovat tunnettuja puhtaudestaan ja palveluistaan. Alueella on myös hyvät urheilumahdollisuudet; Don Carlos Tennis Club sijaitsee noin puolentoista kilometrin päässä. Vesiharrastuksia voi harrastaa läheisissä satamissa, kuten Puerto Cabopinossa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijoittuu itään Marbellan keskustasta, ja se toimii porttina itäisen rannan asutukselle. Se on itsenäinen alue, jossa on omat palvelunsa, mutta se on myös osa suurempa metropolialuetta. Sijainti mahdollistaa nopean yhteyden sekä Marbellaan että Fuengirolaan.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL680016
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria on tiiviimmin rakentunutta kuin jotkut luksusalueet kuten Sierra Blanca, mutta se on vehreämpää ja matalampaa kuin keskustan alueet. Tässä huvilassa on enemmän maata kuin useimmissa muissa kohteissa Elvirian sisällä, mikä antaa sille erityisaseman. Vertailtuna läheiseen Mijasiin, Elviria on palveluiltaan kattavampaa ja kansainvälisempää. Hinnoittelultaan tämä kohde on yläpään, koska harva Elvirian kohde tarjoaa näin suuren tontin kooltaan.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
