تقع العقارات في Entrerrios، الجزء الريفي من مقاطعة مالاغا. هذا منزل من نوع Finca - Cortijo، يقدم مساحة معيشية تبلغ 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 19,000 متر مربع. يتمتع العقار بأربع غرف نوم وأربع حمامات. هناك مسبح خاص. الموقع داخل البر، مما يضمن الهدوء والخصوصية، ولكنه يعني أيضًا بعدًا عن خدمات الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، في بيئة ريفية هادئة. أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، يبعد حوالي 4.7 كم (في خط مستقيم). قطعة الأرض كبيرة (19,000 متر مربع)، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية. المنطقة ذات طابع زراعي وهادئ. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 422 مترًا.
هذا العقار يناسب أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية. توفر غرف النوم الأربع مساحة إقامة كافية للعائلة والضيوف. يضمن مكيف الهواء والمدفأة الراحة الحرارية على مدار السنة. المساحة الكبيرة والمسبح يعززان الحياة في الهواء الطلق.
هذا عقار جاهز. الحالة جيدة وجاهزة للسكن فورًا. تم توسيع العقار من خلال شراء قطعة الأرض المجاورة بمساحة 12,000 متر مربع، مما زاد المساحة الإجمالية إلى 19,000 متر مربع الحالية. يجمع التصميم بين العناصر التقليدية مثل الأرضيات المزخرفة والمرافق الحديثة.
تعني الموقع الريفي أن المتاجر والمطاعم ليست على مسافة المشي. السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تتطلب صيانة مثل هذه الأرض الكبيرة (شبه هكتارين) جهدًا أو تكاليف. العقار لا يقع مباشرة على البحر، بل يتطلب القيادة للوصول إلى الشاطئ.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن الهدوء والمساحة. إنه خيار ممتاز إذا كنت تقدر هدوء الريف على ضجيج الشاطئ. كما أنه مناسب لشخص يريد إنشاء عمل مثل مركز اليوجا أو الإيجارات السياحية (بفضل ترخيص السياحة). ستجد العائلات التي تريد العيش بحرية ومساحة واسعة ما يناسبها هنا.
تتميز الداخلية بنوافذ كبيرة لإدخال الضوء الطبيعي. الأسطح مصنوعة من مواد متينة مثل بلاط السيراميك. المطبخ فسيح وعملي. الموقد يضيف جوًا دافئًا ويعمل كمصدر للحرارة في المواسم الباردة. يجمع الهيكل بين المواد التقليدية والمرافق الحديثة مثل تكييف الهواء.
سعر العقار هو 1,350,000 يورو. هذا سعر يعكس حجم الأرض الكبيرة والموقع. بالمقارنة مع الشقق الجديدة في المنطقة (بدءًا من 364,000 يورو في فوينخيرولا)، فهي استثمار أغلى بكثير، لكنها توفر مقياسًا فريدًا وتخصيصًا لا توفره الشقق في المجمع.
هذا مكان يبدأ فيه الصباح بمناظر الجبال والريف. توفر الأرض الكبيرة الخصوصية والحرية في الهواء الطلق، مع المسبح والتراسات في مركز الحياة المنزلية. الموقع على ارتفاع (422 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يعني أمسيات أكثر برودة قليلاً من الساحل. إيقاع الحياة هادئ، بعيدًا عن صخب المنتجعات. تتطلب المهام اليومية مثل التسوق أو الخروج إلى المطعم استخدام السيارة.
البيئة ريفية وهادئة. يمكن العثور على المطاعم والصيدليات في نصف قطر 2 كم، لكن استخدامها يتطلب عادةً سيارة. أقرب شاطئ يبعد أقل من 5 كم. تتميز المنطقة بمساحات مفتوحة كبيرة وطبيعة. الحياة هنا أكثر حرية وأقل تحضرًا من المنتجعات الساحلية.
تُظهر الخريطة موقع العقار في Entrerrios، في الجزء الداخلي من البلاد. لاحظ حجم القطعة الكبير والمسافة إلى الساحل ومراكز المدن القريبة مثل فوينخيرولا.
يقع Entrerrios في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاغا. إنه قريب من مناطق فوينخيرولا وميخاس الساحلية، لكنه يقدم نمط حياة ريفي مختلف تمامًا. إنه منطقة وسط بين نشاط الساحل وهدوء الجبال.
السيارة ضرورية. المسافة إلى الشاطئ حوالي 4.7 كم. أقرب محطة قطار هي Carvajal، على بعد حوالي 4.8 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 15 كم (في خط مستقيم). توجد محلات للنقل العام في المنطقة (50 محطة)، لكن تظل السيارة هي وسيلة النقل الأكثر عملية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بكثرة أشعة الشمس، حوالي 3875 ساعة سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 16.5 درجة مئوية. الموقع على ارتفاع 422 مترًا يعني ليالي أكثر برودة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Torreblanca-Carvajal. المسافة إلى الشاطئ حوالي 4.7 كم، والمنحدر شديد الانحدار قليلاً (انحدار 8.9%). توجد ملاعب غولف في الجوار. توفر الأرض الكبيرة مساحة للترويح عن النفس الخاص، مع مسبح ومناطق للشواء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Entrerrios في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاغا. إنه قريب من مناطق فوينخيرولا وميخاس الساحلية، لكنه يقدم نمط حياة ريفي مختلف تمامًا. إنه منطقة وسط بين نشاط الساحل وهدوء الجبال.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL162770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع الشقق الجديدة على الساحل، مثل Astra Homes في فوينخيرولا (أسعار تبدأ من 364,000 يورو) أو Waterfall Residences (من 720,000 يورو)، فإن هذا العقار أغلى بكثير، لكنه يقدم مساحة أكبر بكثير وخصوصية. المشاريع الجديدة عادة ما تكون شققًا أصغر في مناطق مبنية بكثافة. هذا Finca-Cortijo مناسب للمشتري الذي يقدر المساحة وسحر البناء القديم بدلاً من الشقة الحديثة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
