Dit landgoed, gesitueerd in Entrerrios, Málaga, presenteert een traditionele 'Finca - Cortijo' woonstijl op een perceel van 19.000 m². De accommodatie omvat 150 m² woonoppervlak, verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging is landinwaarts en landelijk, gekenmerkt door rust en ruimte, met een hoogteverschil ten opzichte van de kust. Het object beschikt over een privézwembad en is gelegen op een perceel dat bestaat uit twee aangrenzende kavels. De aanwezigheid van een toeristische vergunning en LPO (Licencia de Primera Ocupación) duidt op een gereedheid voor bewoning of verhuur.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het perceel bevindt zich in het hinterland van Málaga, specifiek in de omgeving van Entrerrios. De afstand tot de kustlijn bedraagt enkele kilometers, wat resulteert in een landelijke woonervaring. De omgeving wordt gedefinieerd door bergachtig terrein en landbouwgronden. De toegangswegen leiden naar de nabijgelegen kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas Costa.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan privacy en ruimte, weg van de concentratie aan de kust. De indeling met vier slaapkamers faciliteert gebruik door grote gezinnen of groepsverblijven. De aanwezigheid van diversifieerde buitenruimtes, waaronder terrassen en een barbecueruimte, ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. Het perceel biedt mogelijkheden voor zelfvoorziening of het houden van dieren, gezien de omvang van 19.000 m².
Het object betreft geen nieuwbouw in de strikte zin, maar een bestaande woning met een 'Good' staat van onderhoud. De constructie omvat elementen zoals een open haard en airconditioning, wat wijst op moderniseringen in een bestaande structuur. De 'LPO' (Licencia de Primera Ocupatie) bevestigt de woonstatus. Oplevering geschiedt op korte termijn, mede afhankelijk van de keuze voor optionele meubilering.
Dit landgoed biedt geen directe wandelafstand tot stranden of stedelijke voorzieningen; een auto is essentieel voor elke verplaatsing. De fysieke omgeving is heuvelachtig, wat beweging buiten het perceel beperkt tot vervoer. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk, hoewel Málaga Airport relatief het dichtstbijzijnd is. Het object is niet geschikt voor diegenen die zoeken naar onderhoudsarm appartementenleven.
Deze woning past bij personen die autonomie en rust hoog waarderen boven directe toegang tot toeristisch centrumleven. Het is geschikt voor eigenaren die comfortabel zijn met het onderhoud van een groot perceel. De configuratie van vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of als locatie voor kleinschalige gastenverhuur. De aanwezigheid van een toeristenvergunning suggereert dat het object geschikt is voor ondernemers in de sector van wellness- of yogaretraites. Kopers moeten zich bewust zijn van de noodzaak van eigen vervoer en de bereidheid om te rijden voor basisvoorzieningen.
De afwerking toont een mix van functionele elementen en traditionele materialen. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning wijst op klimaatbeheersingssystemen. Vloeren zijn deels betegeld, wat gebruikelijk is voor het klimaat en onderhoudsgemak. Keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan functionele eisen, hoewel specificaties niet naar luxeniveau verwijzen. De structuur van het pand, inclusief de berging en wasruimte, is gericht op实用 bruikbaarheid. De buitenruimte is ingericht met een BBQ-zone en een privétuin, wat de kwaliteit van het buitenleven ondersteunt.
De vraagprijs is gesteld op €1.350.000. Dit bedrag verwijst naar de aankoop van de volledige woning inclusief het uitgebreide perceel van 19.000 m². Prijzen voor vergelijkbare landgoederen in de regio variëren sterk afhankelijk van de perceelgrootte en staat van onderhoud. Optionele meubilering kan de initiële investering beïnvloeden. Beschikbaarheid is subjectief voor marktomstandigheden ten tijde van interesse.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de afzondering van het perceel. De ochtend begint met uitzicht op de bergen en het omringende landschap, ver verwijderd van het verkeer aan de kust. De 19.000 m² grond biedt voldoende ruimte voor eigen tuinieren of outdoor activiteiten in volledige privacy. De zonnestraling is met ruim 3.800 uur per jaar prominent aanwezig, wat het buitenleven op de terrassen bevordert, zelfs in de wintermaanden door de aanwezigheid van een open haard. De nabijheid van voorzieningen zoals banken en restaurants is beperkt tot een straal van 2 kilometer, wat vereist dat boodschappen en uitjes worden gepland. De stilte is overheersend, afgewisseld door lokale fauna en het geluid van de natuur.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de landelijke gemeenschap van Entrerrios. Met 3.524 inwoners is de bevolkingsdichtheid laag, wat bijdraagt aan de rust. Voorzieningen zoals drie apotheken en vier banken binnen een straal van 2 kilometer onderstrepen de basisvoorzieningen in de directe nabijheid. Echter, voor uitgebreid winkelen of culturele evenementen is een reis naar de kustplaatsen Fuengirola of Mijas noodzakelijk. De sociale omgeving is voorspelbaar en lokaal, wat verschilt van het internationale en toeristische karakter van de kust.
De kaart toont de positie van het landgoed in relatie tot de kustlijn van Fuengirola en Mijas. De weergave maakt duidelijk hoe het perceel is ingebed in het bergachtige terrein, met een zuidelijke oriëntatie.
Het project positioneert zich in de schaduw van de kust, letterlijk en figuurlijk. Het biedt een alternatief voor de drukte van de Costa del Sol door de focus op landelijk wonen. In vergelijking met projecten in Fuengirola of Mijas Pueblo, biedt deze locatie meer privacy maar vereist het meer inspanning voor bereikbaarheid. Het is een 'best of both worlds' voor wie de kust wil bezoeken maar niet erop wil wonen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, bevindt zich op een afstand van 4,7 kilometer. Gezien het hoogteverschil en de helling van 8,9%, is dit geen loopafstand; een auto is vereist. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 15 kilometer, maar de reistijd is langer door de inlandse ligging en bergachtige wegverbindingen. Treinstations zoals Carvajal en Fuengirola zijn binnen 6 kilometer bereikbaar. Dagelijkse boodschappen kunnen lokaal worden gedaan, maar het aanbod is beperkter dan in de grote steden.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gedefinieerd door een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C, met uitschieters in de zomer. De ligging op 422 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere nachten vergeleken met de kustlijn. De jaarlijkse hoeveelheid zonuren is 3.875, wat garant staat voor een zonnig buitenleven. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer 4 maanden, maar het privézwembad verlengt het recreatieve watergebruik op het perceel aanzienlijk. De omgeving is groen en landelijk, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, is de kust binnen 5 à 10 minuten rijden bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal is het meest toegankelijke strand. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving nabijheid tot verschillende golfbanen, zoals vermeld in de projectkenmerken. Op het perceel zelf is recreatie gericht op het privézwembad en de tuin. De mogelijkheid om te wandelen in de directe omgeving is aanwezig, maar het terrein is steil.
Източник: OpenStreetMap
Het project positioneert zich in de schaduw van de kust, letterlijk en figuurlijk. Het biedt een alternatief voor de drukte van de Costa del Sol door de focus op landelijk wonen. In vergelijking met projecten in Fuengirola of Mijas Pueblo, biedt deze locatie meer privacy maar vereist het meer inspanning voor bereikbaarheid. Het is een 'best of both worlds' voor wie de kust wil bezoeken maar niet erop wil wonen.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL162770
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'Arosa' in Mijas (vanaf €490.000) en 'Astra Homes' in Fuengirola (vanaf €364.000), vertegenwoordigt deze Finca een duidelijk ander marktsegment. Waar de genoemde projecten vaak appartementen of geschakelde woningen in stedelijke of resort-achtige settings aanbieden, biedt dit object exclusiviteit door de perceelgrootte en autonomie. De prijs van €1.350.000 weerspiegelt niet alleen de woonoppervlakte, maar vooral de waarde van de grond en de privacy. In tegenstelling tot 'Waterfall Residences' (vanaf €720.000) in Fuengirola, waar gemeenschappelijke voorzieningen centraal staan, gaat het hier om een zelfstandige leefomgeving. De koper koopt hier letterlijk meer ruimte en natuur, maar accepteert daarmee een grotere afstand tot directe strandtoegang en stedelijke infrastructuur.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
