立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はEntrerriosの内陸部に位置し、マラガ空港までの直線距離は約15キロメートルです。最寄りの海岸（Playa Torreblanca-Carvajal）までは約4.7キロメートルですが、標高差があるため移動には自動車が必須です。周辺は静かな農村地帯であり、自然に囲まれた環境にあります。
広大な土地とプライベートプールを備えるこの物件は、プライバシーを重視する居住者や、大規模なリトリート施設を運営したいニーズに適応します。4つのベッドルームと別のゲストルームにより、大人数の宿泊にも対応可能です。
この物件は「Finca - Cortijo」タイプの既存住宅であり、新築工事はありません。物件の状態は「Good（良好）」とされており、エアコン、暖炉、衛星TVなどの近代設備が既に設置されています。土地の拡張が完了しており、即時の利用が可能です。
この物件は海岸線から内陸に入った場所に位置するため、徒歩での海へのアクセスは困難です。また、日常の買い物や移動には自動車への依存度が非常に高く、周囲には公共交通機関の便が限られています。都市部の利便性を重視する場合には制約となります。
この物件は、都市の喧騒から離れ、完全なプライバシーと自然環境を求める投資家や購入者に適しています。また、健康やウェルネスに関連するビジネス（ヨガリトリート、瞑想センター）を計画しており、即座に開始したいオーナーにも適合します。大人数の家族や、頻繁にゲストを招待する状況でも、広い部屋数と土地が役立ちます。スペインの田舎での生活に興味があり、ある程度の自動車移動を受け入れることができる層に向けた物件です。
物件の内部構造は実用的かつ堅牢です。ダイニングルームにはタイル床が敷かれ、清掃やメンテナンスが容易です。暖炉は冬場の寒い夜には快適な暖房を提供し、エアコンは夏季の暑さ対策として機能します。キッチンやバスルームは日常使用に耐える仕様となっており、屋外にはBBQエリアとカバードテラスが設けられ、屋外での食事を可能にしています。屋外空間と屋内空間の移動がスムーズになるよう設計されています。
この物件の価格は1,350,000ユーロからとなっており、この地域の類似プロジェクト（ArosaやWaterfall Residencesなど）と比較して高価格帯に位置します。価格の要因として、19,000平方メートルという広大な土地面積、観光ライセンスの有無、そしてリノベーション済みの状態が挙げられます。家具はオプションとして含まれるため、購入後の初期費用を抑えることが可能です。
ここは静寂と自然が支配する場所です。19,000平方メートルの敷地内では、生活のリズムが周囲の田園風景と同步します。朝は山からの日差しを南向きのテラスで楽しみ、昼間はプライベートプールで過ごし、夕暮れには地中海への沈む太陽を眺めることができます。この広大な土地は、ガーデニングやアウトドア活動、あるいはヨガや瞑想のような静かな活動に最適な環境を提供します。気候は標高のため比較的穏やかであり、夏季の暑さを和らげる効果があります。生活の拠点としても、あるいは人を接待する施設としても、プライバシーが確保された空間となります。
Entrerriosの生活は自動車を中心に回ります。最寄りの駅であるCarvajal駅は約4.8キロメートル離れていますが、現実的な日常移動には自家用車が必須です。近隣（2キロメートル圏内）には31軒のレストラン、4軒の銀行、3軒の薬局があり、基本的な生活必需品の調達は可能です。周辺人口は約3,524人であり、都市の規模よりも小規模なコミュニティでの生活が想定されます。年間の日照時間は約3,875時間あり、比較的晴天が多い地域です。
地図は、Entrerriosの内陸部に位置するこの広大な19,000平方メートルの敷地と、周囲の山岳地帯および海岸線（約4.7キロメートル先）との位置関係を示しています。
コスタ・デル・ソールの沿岸部と内陸部の境界に位置するEntrerriosは、静かな田舎暮らしと沿岸の利便性のバランスを提供します。マラガ県内の他の地域と比較して、この物件はプライバシーと広さに重点を置いており、沿海の密集した住宅地とは対照的な環境を提供しています。
物件は内陸に位置するため、主要な移動手段は自動車となります。マラガ空港までは約15キロメートル、ジブラルタル空港までは約80キロメートルです。最寄りの海辺のリゾート地であるFuengirolaまでは約5.9キロメートルです。海岸線への移動には約8.9%の勾配があるため、車での移動が前提となります。これらの距離はすべて直線距離であり、実際の車での移動時間は道路状況によって異なります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高422メートルの場所に位置するため、海岸沿いの地域よりも気温が低い傾向があり、夏季は過ごしやすい環境です。年平均気温は16.5度程度です。年間の日照時間は約3,875時間と多く、屋外生活を促進します。しかし、標高による気温差と海風の影響を受けにくい点には留意が必要です。周囲は山と田園風景に囲まれており、自然豊かな環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約4.7キロメートルの距離にPlaya Torreblanca-Carvajalがあります。海岸までは車での移動が一般的です。物件の説明にはゴルフコースへの近接性が記されています。土地が広大なため、敷地内での運動やレクリエーション活動が主になる可能性があります。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソールの沿岸部と内陸部の境界に位置するEntrerriosは、静かな田舎暮らしと沿岸の利便性のバランスを提供します。マラガ県内の他の地域と比較して、この物件はプライバシーと広さに重点を置いており、沿海の密集した住宅地とは対照的な環境を提供しています。
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL162770
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格（€1,350,000）は、近隣のMijasにあるArosa（€490,000から）やFuengirolaのWaterfall Residences（€720,000から）と比較して大幅に高いです。主な差異は土地面積と物件タイプにあります。比較対象のプロジェクトがアパートやタウンハウスであるのに対し、この物件は独立したフィンカであり、広大な土地とプライバシーを提供します。単位面積あたりの価格だけでなく、取得できる資産の規模（土地面積）が決定的に異なります。Entrerrios周辺はフィンカ物件が多く、沿岸の密集した住宅地とは異なる市場セグメントを形成しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソール、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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