Ta nepremičnina predstavlja tradicionalno hišo tipa Finca-Cortijo, ki se nahaja v območju Entrerrios v provinci Málaga. Objekt obsega stanovanjsko hišo velikosti 150 m² na zemljišču 19.000 m², kar ponuja prostor s štiri spalnicami in štiri kopalnicami. Lega je značilna za zaledje, kar zagotavlja mir v okolici. Razdalja do obale je približno 4,7 km v zračni črti, kar zahteva uporabo vozila za premikanje. Hiša ima zasebni bazen in različne zunanje prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zaledju Málage, v Entrerrios. Lokacija je kmetijska in ponuja razgled na gorovje in podeželje. Povezava s obalnim naseljem Fuengirola je mogoča preko cestnega omrežja, pri čemer je najbližja plaža oddaljena 4,7 km v zračni črti. Območje je znano po svoji tišini in nima neposredne trgovske verige na zemljišču.
Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo bivališče z velikimi zunanjimi prostori in avtonomnostjo. Štiri spalnice in štiri kopalnice podpirajo bivanje večje družine ali gostovanje. Prisotnost pisarniških prostorov in shramb omogoča delo od doma ali razvoj poslovnih dejavnosti, ki zahtevajo skladiščni prostor.
Glede na razpoložljive podatke je stanje hiše opisano kot „Dobro“. To kaže, da je stavba bivalna in ne zahteva takojšnje obnove strukturnih elementov. Podatkov o trenutnih obnovitvenih posegi ni, oprema pa je na voljo po izbiri.
Razdalja do centra mesta in turistične infrastrukture je znatna. Na zemljišču ni trgovin, dostop do njih pa je odvisen od zasebnega vozila. Lokacija ni primerna za osebe, ki želijo pešačenje po mestu ali neposreden dostop do nočnega življenja brez premikanja.
Nepremičnina ustreza kupcem, ki ceni zasebnost in ima zmožnost upravljanja velikih zemljišč. Primerna je za osebe, ki si želijo oddaljiti od intenzivne dejavnosti turističnih plaž. Obstoj turistične dovoljenja nakazuje možnost komercialne izkoriščanja za umikovanja ali najem.
Gradnja vključuje značilnosti, kot so klimatska naprava in kamin, za ogrevanje in hlajenje. Tla v notranjih prostorih so iz ploščic, funkcionalna za območje. Obstajajo pokrite terase in zunanji prostor za žar. Oprema (pohištvo) je na voljo po izbiri, kar kupcu daje priložnost, da oblikuje prostor.
Začetna cena za to nepremičnino je določena na €1.350.000. Stroški odražajo kombinacijo velikosti zemljišča (19.000 m²) in strukture. V primerjavi z drugimi nepremičninami v bližnjih območjih Mijas in Fuengirola, kjer se cene začnejo z nižjih ravni, je ta cena upravičena z velikostjo zemljišča in oddaljenostjo.
Entrerrios prikazuje značilnosti kmetijskega življenja v Andaluziji. Vsakdanje življenje je osredotočeno na upravljanje nepremičnine in uživanje na prostem, pri čemer je sončna svetoba ključni faktor. Oddaljenost je približno 15 km od mednarodnega letališča Málaga (v zračni črti) in približno 5 km od železniške postaje Carvajal. Uporaba osebnega vozila je nujna za kritje osnovnih potreb.
Območje se odlikuje po miru in naravnem okolju. Podnebje je povprečno, s temperaturami, ki se gibljejo od 14°C do 26°C. Nadmorska višina (422 metrov) v kombinaciji z oddaljenostjo od morja vpliva na občutek svežine poleti. Lokacija je blizu golf igrišč, medtem ko dostop do obale zahteva vožnjo.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Entrerrios. Zeleno območje predstavlja površino 19.000 m². Vidna je razdalja do avtoceste AP-7 in obalne pasice.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Málage, severno od Fuengirole. Entrerrios deluje kot most med obalo in zaledjem. Strateški položaj omogoča dostop do urbanih središč in turističnih območij, hkrati pa ohranja kmetijsko identiteto.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km v zračni črti, vendar je cestna razdalja daljša. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,7 km v zračni črti z 8,9 % višinske razlike. Obstajajo železniške postaje v Carvajalu (4,8 km) in Fuengiroli (5,9 km). Uporaba zasebnega vozila je ključna zaradi pomanjkanja neposrednih povezav.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje ima približno 3.875 sončnih ur letno. Obdobje kopanja traja približno 4 mesece. Nadmorska lega 422 metrov ponuja razgled na podeželje in gore, ustvarjajoč mikroklimo, različno od obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Torreblanca-Carvajal. Lokacija omogoča obisk golf igrišč. Pokrajina okoli nepremičnine je gorata s kmetijsko rabo, kar ponuja možnosti za pohodništvo in dejavnosti v naravi. Zasebni bazen predstavlja alternativo za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Málage, severno od Fuengirole. Entrerrios deluje kot most med obalo in zaledjem. Strateški položaj omogoča dostop do urbanih središč in turističnih območij, hkrati pa ohranja kmetijsko identiteto.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL162770
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot so Arosa v Mijasu (od €490.000) in Astra Homes v Fuengiroli (od €364.000), je cena te nepremičnine znatno višja. To je posledica velike površine zemljišča in vrste nepremičnine (samostojna Finca in ne stanovanje ali hiša v skupnem prostoru). Nepremičnina ponuja absolutno zasebnost v nasprotju s skupnimi kompleksi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, na podatkih temelječe svetove skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
