Ova nekretnina se sastoji od tradicionalne 'finca' kuće na parceli od 19.000 m² u unutrašnjosti, blizu Entrerriosa. Objekat nudi 150 m² stambenog prostora sa četiri spavaće sobe. Udaljenost od obale iznosi oko pet kilometara, što zahteva vozilo za svakodnevno kretanje. Parcela je velika i nudi privatnost, sa pogledom na okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u seoskom području Entrerrios. Lokacija je povezana sa obalnim putem kroz brda. Okolina karakteriše poljoprivredno zemljište i raspršena stanovanja. Ova lokacija zahteva sopstveni prevoz za pristup gradskim sadržajima.
Ovakav tip nekretnine odgovara onima koji traže površinu i privatnost. Spratni raspored uključuje četiri kupatila. Postojeći sadržaji omogućavaju život na jednoj nivou, ali uz neophodnost održavanja većeg eksterijera.
Projekat predstavlja renoviranu tradicionalnu kuću. Struktura je završena, sa funkcionalnim instalacijama. Objekat nije u fazi izgradnje već je spreman za useljenje. Održavanje parcele zahteva redovno angažovanje.
Nekretnina nije locirana u pešačkoj blizini trgovačkih centara ili škola. Pristup plaži nije direktnan i zahteva vožnju. Javni prevoz je ograničen, što čini automobil obaveznim. Objekat nudi zatvoreni ograđeni prostor bez zajedničkih sadržaja.
Ovaj objekat odgovara situacijama gde je prioritet prostor nad lokacijom. Primerno je za porodice koje preferiraju život izvan gustih naselja. Takođe, može poslužiti kao baza za poslovni rad koji zahteva mir. Ako je potrebna česta pešačka dostupnost kafića i restorana, ova lokacija predstavlja ograničenje. Slično važi za one koji traže apartmanski tip održavanja bez brige oko bašte.
Objekat koristi standardne materijale za renoviranje. Podovi su keramički, prilagođeni klimi. Krovni pokrivać je tradicionalan. Postojeći instalacioni sistemi su funkcionalni. Energy Certificate označava efikasnost objekta. Održavanje fasade zahteva redovno čišćenje zbog prašine.
Cena je fiksirana na €1.350.000. Ovaj iznos odražava kombinaciju zemljišta i stambene površine. Cenovni rang je specifičan za velike parcele u ovom sektoru. Tržišna vrednost varira u zavisnosti od stanja objekta i platežne moći kupaca. Naša je analiza pokazala da je ulazni prag visok.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je ruralnim okruženjem. Mir je dominantna karakteristika, s obzirom na udaljenost od glavnih saobraćajnica. Zbog veličine parcele, održavanje vrta i bazena predstavlja značajan deo aktivnosti. Pogled sa južne strane osigurava izloženost suncu tokom celog dana. Zaobilazni putevi do obale mogu biti uski u sezoni. Život ovde zahteva planiranje putovanja do prodavnica i drugih usluga. Tokom večeri, buka je minimalna, osim lokalne faune.
U krugu od 2 km nalazi se 31 restorana, što uključuje lokalne mesare i pekaru. Apoteke su prisutne. Za šoping centre potrebno je putovati do Fuengirole ili Mijas Costa. Saobraćaj u sezoni može usporiti kretanje ka obali.
Karta prikazuje parcelaciju u ruralnom zoni. Vidi se rastojanje od glavne ceste N-340. Obalska linija je vidljiva na oko 5 km južno. Reljef je brdovit.
Entrerrios leži između obale i planinskog masiva. Povezan je sa Mijas i Fuengirola. Ovo je tranzitna zona koja povezuje turističke centre sa unutrašnjošću.
Najbliža plaža je Playa Torreblanca-Carvajal na 4,7 km. Pristup autom zahteva oko 10-15 minuta. Luka i aerodrom Malaga su udaljeni oko 20-30 minuta vožnje. Golf tereni su u krugu od 5-10 minuta. Povezanost sa autoputem A-7 je indirektna preko lokalnih puteva.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 422 metara nadmorske visine. Prosečna godišnja temperatura je oko 16,5°C. Letnje temperature su često niže nego na obali. Zimske noći mogu biti hladnije, zahtevajući korišćenje kamina. Područje ima oko 3.875 sunčanih sati godišnje. Položaj na padini utiče na vetar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Pristup moru zahteva automobil. Plaže u blizini imaju Plavu zastavu. U neposrednoj blizini nema mnogo sportskih terena osim golf igrališta. Planinarenje je moguće neposredno sa parcele.
Izvor: OpenStreetMap
Entrerrios leži između obale i planinskog masiva. Povezan je sa Mijas i Fuengirola. Ovo je tranzitna zona koja povezuje turističke centre sa unutrašnjošću.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL162770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa objektima poput Arosa u Mijas, ova nekretnina nudi znatno više zemljišta po jedinici cene. Međutim, Arosa nudi zajedničke sadržaje kao što su bazeni i spa centri. Waterfall Residences u Fuengiroli su luksuzniji i skuplji, ali sa manjom površinom exterijera. Ovaj projekat nema takvih zajedničkih pogodnosti. Lokacija je izolovanija od Astra Homes u Fuengirolli. Za kupce koji traže investiciju u zemljište, ova ponuda je specifična.
Maiko je eksponent za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, dajući iskrene, vođene podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
