Bu mülk, İspanya'nın Málaga bölgesindeki Entrerrios'da yer alan 19.000 m² genişliğinde bir arazi üzerinde konumlanmış bir 'Finca - Cortijo' tipi yapıdır. Toplam 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşan konut, 150 m² kullanım alanına sahiptir. Mülk, 150 metrekarelik ana yaşam alanı ve geniş arazisiyle kırsal yaşamı hedefleyenler için geniş imkanlar sunar. Özellikle sağlık, meditasyon veya yoga retreat alanı olarak kullanımına yönelik altyapı ve geniş peyzaj alanları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Entrerrios kırsalında, Málaga'nın iç kesimlerinde dağlık bir konumda yer almaktadır. Denize ve kıyı şeridine göre yüksekte olan bu yapı, çevredeki doğal alanlarla tampon bölge oluşturur. Arazi parçası tamamen müstakil olup, komşu binalara olan mesafesi sayesinde görsel ve işitsel gizlilik sağlar. Konumu nedeniyle denize kıyasla daha sakin bir mikroklima özelliği gösterir.
Geniş arazi, hobi tarımı, hayvan barındırma veya açık hava etkinlikleri için fiziksel alan sunar. Yapının giriş katında bulunan odalar ve verandalı alanlar, içeride ve dışarıda vakit geçirmeye olanak tanır. Isıtma sistemleri (şömine ve klima) kış aylarında konforu desteklerken, yüzme havuzu yaz aylarında serinleme imkanı sağlar. Çoklu yatak odası yapısı, aile konaklaması veya misafir ağırlama için uygundur.
Bu proje yeni bir inşaat projesi değil; mevcut bir yapıdır. Binanın durumu 'iyi' olarak nitelendirilmiştir, ancak kırsal yapılarda görülebilecek standart bakım ihtiyaçları olabilir. Verilen bilgilerde yenileme tarihi belirtilmemiş olup, mevcut durumunu (klima, şömine gibi konfor eklentileri) korumaktadır.
Mülk Entrerrios'un kırsal bir bölgesinde yer aldığı için yürüme mesafesinde süpermarket veya alışveriş merkezi gibi günlük imkanlar bulunmamaktadır. Arazi 19.000 m² olduğundan bahçe bakımı ve havuz bakımı için fiziksel çaba veya profesyonel destek gerekebilir. Kırsal kesimde olduğu kadar yakın çevrede yerel toplu taşıma durakları sınırlıdır; özel araç kullanımı zorunludur.
Bu mülk, geniş bir araziye sahip olma hayali kuran ve kentsel gürültüden uzaklaşmak isteyen aileler veya bireyler için uygundur. Özellikle yoga evi, rehabilitasyon merkezi veya butik otel işletmek isteyen girişimciler için turistik lisans imkanı değerlendirilebilir. Evden çalışma düzenine (home-office) uyum sağlayanlar, doğal ortamda üretkenlik arayanlar ve at letik veya equestrian hobileri olanlar için yapı uygun olabilir. Buna ek olarak, yaz tatillerini kalabalık tatil köylerinden uzak, kendi havuzunda ve geniş bahçesinde geçirmek isteyen kalabalık aileler için de bir seçenektir.
Yapıda klima ve şömini gibi ek konfor öğeleri mevcuttur. Zeminler, kırsal mimariye uygun fayans döşemelidir. Mutfak ve banyo alanları fonksiyonel kullanıma odaklı düzenlenmiş durumdadır. Veranda ve teras alanları, dış mekanla iç mekanı birleştiren şekilde planlanmıştır. Yapının korunmuş bir şekli ve güneş ışığından yararlanmayı sağlayan güney yönü mevcuttur.
Bu mülkün satış fiyatı €1.350.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 19.000 m² arazi büyüklüğü ve 4 yatak odalı konut yapısını yansıtır. Bölgedeki benzer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, geniş arazi kapasitesi ve turistik lisans potansiyeli nedeniyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Fiyat, donanım ve zemin düzenine göre değişiklik göstermez; belirtilen fiyat güncel giriş seviyesidir.
Bu mülk, doğa ile iç içe, kendi kendine yeten bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış bir ortam sunar. Gündelik yaşam ritmi, kuş sesleri ve kırsal çevrenin sessizliği ile başlar. Sabahları teras üzerinde kahve keyfi yapılabilirken, akşamları şömine başında geçirilebilir. Araziin büyüklüğü, farklı noktalarda güneşin keyfini çıkarabileceğiniz köşeler yaratmanıza imkan tanır. Yoga veya meditasyon gibi aktiviteler için özgür alanlar mevcuttur. Toplu taşıma olanaklarına uzak olması nedeniyle burası daha çok istisnai bir sakinlik arayanlara ve kent gürültüsünden kaçınanlara uygundur.
Mülk, Entrerrios belediyesine bağlı kırsal bir mahallede yer alır. Burası Málaga şehir merkezine kıyasla daha sakin, yerel bir nüfusa sahiptir. Bölgede yıl boyunca çeşitli yerel festivaller düzenlenir. Doğa yürüyüşçüleri için hemen yanı başında dağlık araziler bulunur. En yakın büyük yaşam alanları deniz kıyısındaki Fuengirola ve Mijas bölgeleridir. Buradaki yaşam, coğrafi olarak deniz kenarına değil, dağlık araziye ve tarım arazilerine yakınlık üzerine kuruludur.
Bu harita, mülkün Málaga'nın iç kesimlerindeki Entrerrios bölgesindeki konumunu gösterir. Harita, mülkün deniz kıyısına (güney) ve dağlık araziye (kuzey) olan ilişkisini görselleştirir.
Entrerrios, Málaga'nın batı kıyısındaki sahil şeridi ile iç kesimler arasında bir tampon bölgedir. Málaga şehrine batıdan giriş sağlayan bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un tipik kalabalık sahil şeridinden daha uzakta, daha geleneksel İspanyol kırsalının içinde yer alır. Bu konum, denize olan erişimi korurken aynı zamanda daha yerel bir kültüre entegre olmayı sağlar.
Mülk, deniz kenarındaki Playa Torreblanca-Carvajal plajına yaklaşık 4.7 km mesafededir; bu mesafe kuş uçuşu olarak ölçülmüş olup, yolu engebeli olduğu için araçla süresi uzayabilir. En yakın tren istasyonu Carvajal'da (4.8 km) bulunur. Málaga havalimanı yaklaşık 15 km mesafededir. Bu bölgede yaşamak için özel araç zorunludur; market, eczane ve restoranlar genellikle araçla 5-10 dakikalık mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Entrerrios, deniz seviyesinden 422 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, yaz aylarında serinletici bir rüzgar sağlarken kış aylarında daha fazla yağış alabilir. Bölgede yıllık ortalama 3.875 saat güneş ışığı alınır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C civarındadır. Denize kıyasla geceleri daha serin olabilir. Toprak yapısı ve arazi eğimi, bitki yetiştirme açısından uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın Blue Flag bayraklı plajlara yaklaşık 4-5 km mesafede olunabilir. Yakın çevrede golf sahaları mevcuttur ve 'Close To Golf' özelliği ile belirtilmiştir. Arazi içi alanlarında yürüyüş ve bisiklet yapılabilecek patikalar bulunur. Havuz ve bahçe, ev içi rekreasyon için yeterli alan sunar. Turistik lisans olması sayesinde, mülk hem yaşam hem de tatilcilere kiralama amaçlı kullanılabildiğinden rekreasyonel potansiyel yüksektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Entrerrios, Málaga'nın batı kıyısındaki sahil şeridi ile iç kesimler arasında bir tampon bölgedir. Málaga şehrine batıdan giriş sağlayan bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un tipik kalabalık sahil şeridinden daha uzakta, daha geleneksel İspanyol kırsalının içinde yer alır. Bu konum, denize olan erişimi korurken aynı zamanda daha yerel bir kültüre entegre olmayı sağlar.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL162770
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Málaga kıyısındaki Arosa veya Waterfall Residences gibi apartman ve townhouse projelerinden önemli ölçüde ayrışır. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle toplu yaşam alanları içinde yer alırken, bu Finca - Cortijo tamamen bağımsız bir arazi sunar. Yatırım maliyeti (€1.350.000), daha çok arazi büyüklüğü ve gizlilik payı için ödenmektedir. Sahil şeridindeki dairelerin sunduğu 'yürüme mesafesinde plaj' kolaylığından ziyade, burada 'sahil şeridine yakın ama kırsal sakinliğinde' bir yaşam tarzı öngörülür. Benzer büyüklükteki araziler bölgede nadir bulunur.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibidir. Alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
