Ця фінка - кортіхо розташована в Ентреріос (Малага) і boasts a vast plot of 19,000 square meters. The living space of 150 square meters includes 4 bedrooms and 4 bathrooms, featuring a private pool and a south-facing terrace. Situated at 422 meters above sea level, the property offers panoramic views of the Mediterranean and mountains, holding a tourism license (LPO) suitable for retreat facilities or rental investments.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в глибині краї Ентреріос. Пряма відстань до аеропорту Малага становить приблизно 15 кілометрів. Найближчий пляж (Playa Torreblanca-Carvajal) знаходиться на відстані близько 4,7 кілометрів, але через перепад висот для переміщення необхідний автомобіль. Околиці є тихим сільським районом, оточеним природою.
Завдяки великій земельній ділянці та приватному басейну, ця нерухомість задовольняє потреби жителів, які цінують конфіденційність, або планують організовувати ретрит-центри. Чотири спальні та окрема гостьова кімната дозволяють розмістити велику кількість людей.
Це об'єкт типу «Фінка - Кортіхо» - існуюча житлова нерухомість, нове будівництво не проводиться. Стан об'єкта оцінюється як «хороший», з уже встановленими сучасними зручностями, такими як кондиціонери, камін та супутникове ТБ. Розширення землі завершено, об'єкт готовий до негайного використання.
Оскільки нерухомість розташована в континентальній частині, далі від берегової лінії, пішки дістатися до моря важко. Також для щоденних поїздок та покупок існує дуже висока залежність від автомобіля, а громадський транспорт в районі обмежений. Це може бути обмеженням для тих, хто віддає перевагу міським зручностям.
Цей об'єкт підходить інвесторам або покупцям, які шукають повну приватність та природне середовище подалі від міського шуму. Він також підходить власникам, які планують бізнес, пов'язаний зі здоров'ям та благополуччям (центри йоги, медитації), і хочуть розпочати його негайно. Для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, велика кількість кімнат і земля стануть у пригоді. Цей об'єкт розрахований на тих, хто цікавиться сільським життям в Іспанії і готовий до автомобільних поїздок.
Внутрішня структура будівлі практична і міцна. У їдальні плиткова підлога, що полегшує прибирання та обслуговування. Камін забезпечує затишне тепло в холодні зимові вечори, а кондиціонери працюють як засіб від літньої спеки. Кухня та ванні кімнати розраховані на щоденне використання. На вулиці є зона для барбекю та крита тераса для прийому їжі. Проект спроектований так, щоб забезпечити плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.
Ціна на цей об'єкт стартує від 1 350 000 євро, що є високою ціновою категорією порівняно з подібними проектами в цьому регіоні (Arosa, Waterfall Residences тощо). Факторами ціноутворення є велика площа землі (19 000 кв.м), наявність туристичної ліцензії та стан після ремонту. Меблі можуть бути включені опціонально, що дозволяє зменшити початкові витрати після покупки.
Тут панують тиша та природа. На ділянці площею 19 000 квадратних метрів ритм життя синхронізується з навколишньою сільською місцевістю. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південній терасі, що йде з гір, вдень проводити час у приватному басейні, а ввечері спостерігати за заходом сонця в Середземному морі. Ця велика земля забезпечує ідеальне середовище для садівництва, активного відпочинку на свіжому повітрі або спокійних занять, таких як йога та медитація. Клімат помірний завдяки висоті, що полегшує літню спеку. Це простір конфіденційності, чи то для життя, чи для прийому гостей.
Життя в Ентреріос обертається навколо автомобіля. Найближча залізнична станція Carvajal знаходиться приблизно за 4,8 кілометра, але для реальних щоденних поїздок потрібен особистий транспорт. Поблизу (в радіусі 2 км) є 31 ресторан, 4 банки та 3 аптеки, тобто купівля предметів першої необхідності можлива. Навколишнє населення становить приблизно 3 524 особи, що передбачає життя в невеликій спільноті. Річна тривалість сонячного сяйва становить близько 3 875 годин.
Карта показує розташування цієї великої ділянки площею 19 000 квадратних метрів у внутрішньому районі Ентреріос, а також її позиціювання відносно гірського рельєфу та узбережжя (приблизно за 4,7 км).
Ентреріос, розташований на кордоні між узбережжям Коста-дель-Соль і внутрішніми районами, пропонує баланс між тихим сільським життям та зручностями узбережжя. Порівняно з іншими районами провінції Малага, цей об'єкт робить акцент на приватності та просторі, пропонуючи середовище, контрастне з густонаселеними житловими районами на березі моря.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 422 метри над рівнем моря означає, що температура тут нижча, ніж на узбережжі, що робить літо більш комфортним. Середня річна температура становить близько 16,5°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 875, що сприяє життю на свіжому повітрі. Однак слід враховувати перепади температур через висоту та менший вплив морського бризу. Навколишнє середовище оточене горами та сільськими пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані приблизно 4,7 кілометрів по прямій. Зазвичай для поїздки на пляж використовується автомобіль. В описі нерухомості згадується близькість до полів для гольфу. Через велику площу землі основний відпочинок та спорт можуть відбуватися на території володіння.
Джерело: OpenStreetMap
Ентреріос, розташований на кордоні між узбережжям Коста-дель-Соль і внутрішніми районами, пропонує баланс між тихим сільським життям та зручностями узбережжя. Порівняно з іншими районами провінції Малага, цей об'єкт робить акцент на приватності та просторі, пропонуючи середовище, контрастне з густонаселеними житловими районами на березі моря.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
Ref: VL162770
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціна цього об'єкта (€1,350,000) значно вища порівняно з сусідніми об'єктами, такими як Arosa в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000). Основна різниця полягає у площі землі та типі нерухомості. Порівнювані проекти — це квартири та таунхауси, тоді як цей об'єкт є окремою фінкою, що пропонує величезну землю та приватність. Різниця полягає не лише у ціні за квадратний метр, а й у масштабі активу (земельна ділянка). Район Ентреріос відомий фінками, що формує інший сегмент ринку порівняно з щільними житловими масивами на узбережжі.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
