Тази отделена вила се намира в квартал Естасион де Картама, провинция Малага. Имотът разполага с жилищна площ от 400 m² и парцел от 900 m², разпределени на четири етажа. Състои се от шест спални и пет бани, което я прави подходяща за по-големи семейства. Ситуацията е градска, но тиха, близо до училища и магазини. В къщата има централно отопление, климатик и камин, осигуряващи комфорт през всички сезони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона с добра инфраструктура. Летището в Малага е на 11 км. Най-близкият супермаркет е на 146 м, а болницата – на 190 м. В близост има няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км). Локацията е подходяща за хора, които предпочитат комбинация от градски удобства и по-спокоен живот.
Вилата предлага голям капацитет с шест спални и пет бани, което може да задоволи нуждите на голямо семейство или да се използва за прием на гости. Има частен паркинг и двор, които осигуряват уединение. Климатичната инсталация (отопление, климатик) позволява използването на къщата през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана.
Това е имот на вторичния пазар. Вилата е построена и готова за обитаване. Състоянието ѝ е описано като добро. Има възможност за изграждане на басейн (Room For Pool), но в момента такъв липсва. Сградата е разпределена на четири нива, което предлага гъвкавост при разпределението на помещенията.
Проектът не е разположен директно на морето; най-близкият плаж е Playa Campo de Golf, който се намира на 15 км разстояние. Тъй като вилата е на няколко етажа, вероятно ще има вътрешни стълби, които да бъдат част от ежедневието. Имотът разполага с двор, но ще изисква поддръжка. Басейнът не е изграден.
Подходяща е за голямо семейство или за хора, които търсят дом за няколко поколения. Локацията е удобна за тези, които се нуждаят от достъп до градски услуги (напр. болница, магазини), но същевременно искат уединение. Препоръчително е да имате кола, за да стигате до морето и другите райони, но за ежедневните нужди може да се мине и пеша.
Състоянието на сградата е добро. Има много технически подобрения, като двойни стъклопакети и оптични връзки (fiber optic). В къщата има централно отопление и климатик, което е важно за комфорта. Кухнята е напълно оборудвана. Има тераси и балкони, които позволяват навън да се прекарва време. Тъй като вилата е построена на няколко етажа, тя предлага различни гледки и уединение.
Първоначалната цена е 735 000 евро. Тази цена е за голяма вила (400 m² жилищна площ, 900 m² земя). Цената включва шест спални и пет бани. От гледна точка на пазара, това е конкурентна цена, като се вземе предвид местоположението и големия размер. Имотът е на вторичния пазар, което означава, че сделката може да бъде финализирана сравнително бързо.
Естасион де Картама е град с около 7346 жители. Климатът е мек, със средни температури между 13 и 28 °C. Годишно има около 3888 слънчеви часа. Дневният ритъм позволява използване на местните магазини, училища и услуги, тъй като те са на кратко разстояние пеша. Районът е сравнително равен, на 113 метра надморска височина, което прави климата малко по-хладен от този на брега, но все още топъл. В района има 32 местни празника, което допринася за културния живот. Околната среда е спокойна.
Районът е градски, но не е пренаселен. В радиус от 2 км има 18 ресторанта, 8 аптеки, 7 банки и 5 кафенета. Това показва, че ежедневието е удобно и разнообразно. Общественият транспорт е достъпен; в района има 10 автобусни линии и 50 спирки. Летището в Малага е на 11 км, което е около 15–20 минути с кола. Населението на района е 7346 души, което създава силна местна общност.
Картата показва местоположението на вилата в квартал Естасион де Картама. В близост има магазини, болница и училища. Летището в Малага се намира на 11 км в североизточна посока. Районът е градски, но запазва по-спокойна атмосфера.
Естасион де Картама се намира в провинция Малага, във вътрешността. Позицията е добра, тъй като е достъпна както от центъра на Малага, така и от крайбрежните райони. Близостта до летището (11 км) го прави подходящ за международни пътници. Коста дел Сол е известна със своята култура, история и природа, които са лесно достъпни.
Най-близкият супермаркет е на 146 м. Болницата е на 190 м. Аптеката е на 118 м. Летището в Малага е на 11 км. Голф игрищата са на няколко километра: Club de Golf de Guadalhorce на 8,6 км и Lauro Golf на 9,5 км. За да стигнете до плажа, трябва да пътувате около 15 км, което с кола отнема около 20 минути. Общественият транспорт е добре развит.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 113 метра надморска височина. Средната годишна температура е 18,2 °C. Годишно има средно 3888 слънчеви часа. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20 °C). Климатът е мек и подходящ както за летни, така и за зимни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар вилата да не е на морето, достъпът до плажове е възможен. Най-близкият плаж е Playa Campo de Golf (15 км). В района има няколко голф игрища, като Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf, и двете на около 9 км. За активна почивка могат да се използват местните спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Естасион де Картама се намира в провинция Малага, във вътрешността. Позицията е добра, тъй като е достъпна както от центъра на Малага, така и от крайбрежните райони. Близостта до летището (11 км) го прави подходящ за международни пътници. Коста дел Сол е известна със своята култура, история и природа, които са лесно достъпни.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естасион де Картама предлага възможност за живеене в по-достъпен район, но с достъп до голф игрища и плаж. В сравнение с Михас (напр. проект Arosa), Картама е по-градски и по-достъпен. В сравнение с Фуенхирола (напр. Waterfall Residences), Картама е по-спокойна и по-малко туристическа, но изисква пътуване до плажа. Цените тук са конкурентни за голяма вила.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом на Коста дел Сол, Коста Бланка и в други популярни райони.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
