Diese freistehende Villa befindet sich in Estación de Cártama, einem lebendigen Ort mit guter Anbindung an Málaga. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie ausreichend Platz für größere Familien oder Gäste. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen großzügigen Garten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht sie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Verkehrsanbindung an Málaga ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ausgezeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Estación de Cártama. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist ein Vorteil für Familien. Die gute Anbindung an Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen. Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Diese Villa erfüllt den Wunsch nach einem großzügigen Wohnraum mit sechs Schlafzimmern. Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Villa bietet somit Komfort und Funktionalität für den Alltag.
Es handelt sich um eine bereits bestehende Villa. Der Zustand der Villa ist gut, was einen direkten Einzug ermöglicht. Es sind keine Neubauphasen zu berücksichtigen. Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet die Möglichkeit, sich schnell einzuleben. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Das Objekt hat keinen direkten Meerblick. Es liegt nicht direkt an einem Golfplatz. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Es gibt keinen Gemeinschaftspool, obwohl Platz für einen eigenen Pool vorhanden ist. Die Villa bietet keine unmittelbare Nähe zu Wanderwegen oder Naturparks.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt legen. Auch für Personen, die gerne Gäste empfangen und ein großzügiges Haus suchen, ist diese Immobilie ideal. Wer die Ruhe einer Vorstadtlage schätzt, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchte, findet hier die passende Kombination. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist besonders für Familien mit Kindern von Vorteil. Die Villa passt gut zu einem Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Aktivität beinhaltet.
Die Villa ist in gutem Zustand. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Doppelverglasung ist vorhanden. Eine Glasfaserleitung ermöglicht schnelles Internet. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die verbauten Materialien sind von solider Qualität. Die Ausstattung ist funktional und entspricht dem Standard einer gepflegten Bestandsimmobilie. Die Villa bietet eine gute Basis für ein komfortables Wohnen.
Die Villa ist ab 735.000 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe des Hauses, des Gartens und die Lage in Estación de Cártama. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren anfallen können. Die Verfügbarkeit sollte direkt mit dem Anbieter geklärt werden, da sich diese kurzfristig ändern kann. Der Preis reflektiert den Wert einer geräumigen Immobilie in einer gut angebundenen Lage.
In Estación de Cártama erlebt man einen ruhigen Alltag mit guter Anbindung an die Stadt. Morgens kann man in einem der nahegelegenen Cafés einen Kaffee genießen, während die Kinder zur Schule gehen. Am Nachmittag bietet der Garten der Villa Raum für Entspannung oder ein gemütliches Beisammensein mit Freunden. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, abends die kulturellen Angebote der Stadt zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Die Villa liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung an Málaga ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Nähe zu Schulen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien. Es gibt zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Mobilität gewährleisten. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Estación de Cártama und die Nähe zu Málaga. Die gute Anbindung an die Autobahn ist gut erkennbar. Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Estación de Cártama liegt in der Nähe von Málaga und ist gut an die Stadt angebunden. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt. Die Nähe zu anderen Städten wie Alora und Estepona ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Estación de Cártama ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken.
Der Flughafen Málaga ist etwa 6 km entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Das Zentrum von Málaga ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Die Villa bietet somit eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 28 Grad Celsius. Die Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.888 Stunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2 Grad Celsius. Die Villa liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind etwa 30 Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Wassersport. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe und laden zum Golfspielen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Die Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität steht. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Quelle: OpenStreetMap
Estación de Cártama liegt in der Nähe von Málaga und ist gut an die Stadt angebunden. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt. Die Nähe zu anderen Städten wie Alora und Estepona ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Estación de Cártama ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona (VL276849 ab 580.000 €) bietet diese Villa mehr Platz und liegt näher an Málaga. Im Vergleich zu La Duquesa (VL001740 ab 799.000 €) ist der Preis niedriger, obwohl die Ausstattung ähnlich ist. Im Vergleich zu Alora (VL344478 ab 690.000 €) bietet diese Villa eine bessere Anbindung an die Stadt und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage in Estación de Cártama bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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