See eraldiseisev villa asub Estación de Cártama linnaosas, mis on osa Málaga provintsist. Kinnistu pindala on 900 m² ja elamispind 400 m². Hoone on jaotatud neljale korrusele, mis pakub ruumikku elamispinda. Asend on linnaline, kuid väikekodanlik, läheduses on koolid ja poed. Majas on kuus magamistuba ja viis vannituba, mis sobib suurele perele või neile, kes vajavad palju tubasid. Majas on keskküte, õhukonditsioneer ja kontsertina, tagades mugavuse aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub omavalitsuse territooriumil, kus on linnaline infrastruktuur. Asukoht on ligipääsetav; Málaga lennujaam on 11 km kaugusel. Lähim supermarket on 146 m ja haigla 190 m kaugusel. Läheduses on ka mitmed golfiväljakud, kõige lähem on Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km). Piirkond on sobilik neile, kes eelistavad linna mugavuste ja kerget maalikoha ühendamist.
Villa pakub võimalust suure perre või majutamisettevõtluseks, tänu kuuele magamistoale ja viiele vannitoale. Kodune terrass ja rõdu võimaldavad viibida õues. Majas on privaatne parkla ja aed, mis pakub privaatsust. Küttesüsteemid (keskküte, kontsertina) kindlustavad sooja talvel, samas kui õhukonditsioneer aitab suvel. Köögiruum on täielikult varustatud.
Tegemist on taaskasutusel turul oleva projektiga. Müügil olev villa on ehitatud ja valmis kasutamiseks. Hoone seisukord on hindajate poolt hinnatud kui hea. Kinnistul on võimalus rajada bassein (Room For Pool), kuid see hetkel puudub. Hoone on jagatud neljale korrusele, mis võimaldab erinevate tsoonide loomist.
Projekt ei asu otse mere ääres; lähim rand on Playa Campo de Golf, mis asub 15 km kaugusel. Kuna villa on mitmekorruseline, võib nn sinuga (rautrepid) olla osa igapäevaelust. Kinnistul on võimalus basseini rajamiseks, kuid see ei ole veel teostatud. Majal on aed, kuid see võib nõua hooldustöid.
See sobib suurele perele või neile, kes otsivad maja mitme põlvkonna jaoks. Asukoht on sobilik neile, kes vajavad ligipääsu linna teenustele (nt haigla, poed) ja soovivad siiski oma privaatsust. Soovitav on omada autot, et jõuda rannani ja teistesse piirkondadesse, kuid igapäevasteks toiminguteks saab kõike vajalikku jalgsi. Samuti võib see huvi pakkuda investoritele, kes soovivad maja suure majutamispotentsiaaliga.
Hoone seisukord on hea. Majas on palju heakskiidetud tehnilisi lahendusi, nagu topeltaknad ja fiiberkiud. Majas on keskküte ja õhukonditsioneer, mis on tähtis mugavuse seisukohast. Köök on täielikult varustatud. Majas on rõdu ja terrass, mis võimaldab nauditida õues viibimist. Kuna villa on ehitatud mitmele korrusele, pakub see erinevateid vaateid ja privaatsust.
Hinnanguline algushind on 735 000 eurot. See hind kehtib suure villa (400 m² elamispinda, 900 m² maad) eest. Hinnas sisaldub kuus magamistuba ja viis vannituba. Turu seisukohast on see konkurentsivõimeline, arvestades asukohta ja suurt pindala. Kinnistu kuulub ressursi turule (Resale), mis tähendab, et tehing saab lõpule viidud üsna kiiresti. Päeva jooksul saab ilmselt tutvuda ka kuurtnurga ja tehisintellekti analüüsiga.
Estación de Cártama on linn, kus elab ligikaudu 7346 inimest. Kliima on pehme, keskmine temperatuur kõigub vahemikus 13–28 °C. Aastas on ligikaudu 3888 päikesepaistaega. Päevarežiim võimaldab kasutada kohalikke poode, kooli ja teenuseid, kuna need asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbritsev piirkond on võrdlemisi lagedal, 113 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu kliima on mõnevõrra jahedam kui rannikul, kuid ikka soe. Regioonil on 32 kohaliku tähtsusega püha, mis annab kultuurielu. Naabrus on rahulik, kuna maja asub tagahoovis.
Piirkond on linnaline, kuid ei ole ülerahvastatud. 2 km raadiuses on 18 restorani, 8 apteeki, 7 panka ja 5 kohvikut. See näitab, et igapäevaelu on mugav ja mitmekesine. Avalik transport on kättesaadav; piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust. Málaga lennujaam asub 11 km kaugusel, mis on ligikaudu 15–20 minutit autos. Regiooni elanike arv on 7346, mis loob tugeva kohaliku kogukonna.
Kaart näitab villa asukohta Estación de Cártama linnaosas. Läheduses on poed, haigla ja koolid. Málaga lennujaam asub 11 km kaugusel kirde suunas. Regioon on linnaline, kuid säilitab mahedama atmosfääri. Kliima on pehme, keskmine temperatuur kõigub vahemikus 13–28 °C.
Estación de Cártama asub Málaga provintsis, sisemaal. Positsioon on hea, kuna see on ligipääsetav nii Málaga keskusest kui ka rannikualadest. Lähedus lennujaamile (11 km) muudab selle sobivaks rahvusvaheliste reisijate jaoks. Costa del Sol on tuntud oma kultuuri, ajaloo ja looduse poolest, mis on kõik hõlpsasti juurdepääsetavad. Regioon pakub võimalust kombineerida rahulikku elu linnalike mugavustega.
Lähim supermarket asub 146 m kaugusel. Haigla on 190 m kaugusel. Apteek asub 118 m kaugusel. Málaga lennujaam on 11 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad mõne kilomeetri kaugusel: Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km ja Lauro Golf 9,5 km. Rannani jõudmiseks on vaja sõita umbes 15 km, mis on tavaline sõiduauto abil ligikaudu 20 minutit. Avalik transport on hästi arenenud, piirkonnas on 10 liini ja 50 peatust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 113 meetri kõrgusel merepinnast. Aastane keskmine temperatuur on 18,2 °C. Aastas on keskmiselt 3888 päikesepaistaega. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur ≥20 °C). Kliima on pehme ja sobib nii suvel kui talvel väljas viibimiseks. See võimaldab aiatööd ja väljas sportimist suure osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi villa ei asu mere ääres, on ligipääs randudele võimalik. Lähim rand on Playa Campo de Golf (15 km). Rand on rahulikum ja kohalike seas populaarne. Regioonis on mitu golfiväljakut, nagu Club de Golf de Guadalhorce ja Lauro Golf, mis on mõlemad ligikaudu 9 km kaugusel. Selleks, et veeta aktiivset puhkust, on võimalik kasutada kohalikke spordi- ja vabaõhu rajatisi.
Allikas: OpenStreetMap
Estación de Cártama asub Málaga provintsis, sisemaal. Positsioon on hea, kuna see on ligipääsetav nii Málaga keskusest kui ka rannikualadest. Lähedus lennujaamile (11 km) muudab selle sobivaks rahvusvaheliste reisijate jaoks. Costa del Sol on tuntud oma kultuuri, ajaloo ja looduse poolest, mis on kõik hõlpsasti juurdepääsetavad. Regioon pakub võimalust kombineerida rahulikku elu linnalike mugavustega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estación de Cártama võimaldab elada pooldetoetuses piirkonnas, kus on samas ligipääs golfiväljakutele ja rannale. Võrreldes Mijasega (nt Arosa projekt), on Cártama rohkem linnaline ja taskukohasem. Võrreldes Fuengirolaga (nt Waterfall Residences) on Cártaam rahulikum ja vähem turistlik, kuid vajab sõitmist randu. Hinnad on siin konkurentsivõimeliku suurusega villa eest.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes populaarsetes piirkondades.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
