Estación de Cártama területén, Málaga belsőbb régiójában található ez a tágas, önálló családi ház. A 400 m² lakótér és a 900 m² telek 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan a városi infrastruktúra és a csendes kertvárosi hangulat kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estación de Cártama városrészben helyezkedik el, beépített városi környezetben. A legközelebbi szupermarket 146 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 118 méterre található, ami bizonyítja a mindennapi ellátottságot.
A hat hálószoba és a nagy alapterület kínálta lehetőségekkel az ingatlan nagy családok vagy a helyszíni munkavégzést igénylők számára ideális. A magánkert teret nyújt a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan nem tengerparti helyen található; a legközelebbi strand kb. 15 km-re van. A szintes kialakítás (4 szint) miatt mozgáskorlátozott személyeknek nem ajánlott a lépcsőhasználat miatt.
Ez az ingatlan akkor ideális, ha a család vagy a tulajdonos sok helyre van szüksége, és fontos a jó közlekedési kapcsolat Málaga felé, ugyanakkor el akarja kerülni a tengerparti nyári zsúfoltságot.
A konyha teljesen felszerelt. Az épület klímaberendezéssel és központi fűtéssel is rendelkezik, ami egész évben komfortot biztosít. A beépített szekrények és dupla üvegezésű ablakok a gyakorlati kényelmet szolgálják.
Az ingatlan ára €735,000-tól indul. Ebben az árkategóriában a környéken méretes, tágas családi házak lehetnek elérhetők, különösen az ingatlan méretének és telekméretének köszönhetően.
Estación de Cártama Málaga tartomány egyik olyan városa, amely kiváló vasúti összeköttetéssel rendelkezik a tartományi székhellyel. A település hagyományos andalúz hangulatot áraszt, vegyes lakossággal. Az élet itt lassabb, mint a tengerparton, de dinamikusabb, mint a mélyen fekvő falvakban.
A település 113 méterrel fekszik a tengerszint felett, évi 3888 napsütössel. Az éghajlat enyhe, a nyár forró, a tél pedig kellemesen meleg. A tengerparti nyirkosságtól eltérően a levegő itt szárazabb.
A térképen látható, hogy a település Málaga nyugati oldalán, a fő közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el.
A Costa del Sol belső részén található, Málaga és a hegyvidék közötti átmeneti zónában. Ez a pozíció alacsonyabb ingatlanárakat és nagyobb nyugalmat kínál, mint közvetlenül a tengerparton.
A Málaga repülőtér kb. 11 km-re található. A közeli vasútállomás gyors összeköttetést biztosít Málaga központjával. A tengerpart és a golfpályák (pl. Club de Golf Guadalhorce 8.6 km) autóval könnyen elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A környék golfpályákkal és hegyi túralehetőségekkel rendelkezik. A teraszok és a kert déli fekvése (feltételezhető) kihasználja a napsütéses órákat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a ház nem a tengerparton van, kb. 15-20 perc autóval elérhető a tenger. A környéken több golfpálya is található a rövid autózás távolságában.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol belső részén található, Málaga és a hegyvidék közötti átmeneti zónában. Ez a pozíció alacsonyabb ingatlanárakat és nagyobb nyugalmat kínál, mint közvetlenül a tengerparton.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a tengerparti Mijas vagy Fuengirola hasonló áron kisebb lakásokat vagy házakat kínál (pl. Arosa Mijasban €490,000-től), Estación de Cártama ezen az áron (€735,000) egy nagyméretű, tágas családi házat kínál telekkel. A kompromisszumum a távolság a tengerparttól és a városiasabb, kevésbé turista jellegű környezet.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt az egész vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
