Această vilă detașată se află în Estación de Cártama, o zonă rezidențială situată în interiorul coastei Málaga. Cu o suprafață construită de 400 m² și un teren de 900 m², proprietatea include 6 dormitoare și 5 băi, oferind spațiu generos pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută confortul suplimentar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu urban, în zona Estación de Cártama. Conform datelor disponibile, distanța față de supermarket este de 146 de metri, iar față de o farmacie este de 118 de metri, ceea ce indică o locație cu acces facil la necesitățile zilnice.
Dispunând de 6 dormitoare și o suprafață considerabilă, proprietatea răspunde nevoilor familiilor mari sau celor care au nevoie de spații de birou la domiciliu. Grădina privată de 900 m² oferă intimitate și spațiu pentru activități în aer liber.
Clădirea este finalizată și este clasificată ca proprietate de revânzare (Resale). Are un潜在 pentru un bazin (menționat ca 'Room for Pool') dar nu există unul construit momentan. Structura este distribuită pe 4 niveluri.
Proprietatea nu se află pe malul mării; cea mai apropiată plajă este la aproximativ 15 km distanță. Fiind o casă pe 4 niveluri, poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă mare cu spații multiple, departe de agitația turistică a litoralului, dar aproape de orașul Málaga pentru accesul la locuri de muncă și servicii.
Finisajele includ o bucătărie complet echipată, dulapuri încorporate și ferestre duble (double glazing) pentru izolație termică și fonică. Casa dispune de aer condiționat, încălzire centrală și șemineu.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €735,000. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a proprietății atât în termeni de suprafață construită, cât și de teren, în contextul pieței imobiliare din zona Málaga.
Estación de Cártama este un oraș situat în valea râului Guadalhorce, cunoscut pentru legăturile sale feroviare excelente cu Málaga. Zona oferă un stil de viață spaniol tradițional, dar modern. Este o localitate în care comunitatea expată se îmbină cu rezidenții spanioli, oferind o atmosferă mai puțin turistică decât stațiunile de coastă.
La o altitudine de 113 metri, zona beneficiază de un climat blând, cu circa 3888 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 13°C și 28°C, permițând un stil de viață în aer liber majoritatea anului.
Proprietatea este situată în zona de nord-vest a Málaga, cu acces facil la autostrada principală și rețeaua feroviară.
Estación de Cártama este o poartă de intrare în valea Guadalhorce, oferind un echilibru între viața urbană și cea rurală. Este mai puțin costisitoare decât localitățile de pe malul mării, dar oferă o accesibilitate excelentă.
Aeroportul din Málaga este situat la o distanță de aproximativ 11 km. Stația de tren din apropiere oferă conexiuni rapide spre Málaga. Plajele sunt accesibile cu mașina în aproximativ 20-25 de minute. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 146 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționată între mare și munți, zona oferă acces ușor către terenurile de golf precum Club de Golf Guadalhorce (8.6 km) și Lauro Golf (9.5 km). Altitudinea ușor ridicată contribuie la un aer mai uscat decât pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă nu este o proprietate de primă linie la mare, plajele din zona Torremolinos și Málaga sunt la scurtă distanță cu mașina. Activitățile de recreere pot include și golf sau drumeții în munții din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Estación de Cártama este o poartă de intrare în valea Guadalhorce, oferind un echilibru între viața urbană și cea rurală. Este mai puțin costisitoare decât localitățile de pe malul mării, dar oferă o accesibilitate excelentă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu zonele de coastă precum Fuengirola, unde proiecte precum 'Waterfall Residences' pornesc de la €720,000 pentru apartamente, această vilă oferă o casă individuală cu teren la un preț similar. În Estación de Cártama, €735,000 cumpără mult mai mult spațiu decât pe coastă. Totuși, este necesar să se țină cont de compromisul lipsei de vedere la mare.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe durata întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
