Ta samostojna vila v Estacion de Cartama ponuja prostorno bivališče s 6 spalnicami in 5 kopalnicami. Zgrajena na zemljišču 900 m² v urbani okolici, zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici Estacion de Cartama, 15 km od obale. Proximity do železniške postaje in hitre ceste olajša dostop do centra Malage.
Z opremljeno kuhinjo in številnimi terasami hiša podpira vsakodnevno življenje. Oblika hiše omogoča deljenje prostorov za delo in počitek.
Kot prodaja rabljene hiše (Resale) je bila zgrajena brez trenutnih strogih predpisov o energetski učinkovitosti. Hiša omogoča prostor za gradnjo bazena.
Čeprav je lokacija mirna, ne nudi morskega pogleda. Dostop do plaž zahteva vožnjo z avtomobilom. Hiša potrebuje vzdrževanje zaradi svoje velikosti.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostor in želijo biti blizu šol in bolnišnic. Primerna je tudi za tiste, ki delajo v Malagi, vendar raje živijo mirneje zunaj turističnega območja.
Stanje je opisano kot 'Dobro' (Good). Ima dvojna stekla, vgrajene omarice in optični vlakna. Oblika hiše omogoča uporabo različnih nadstropij za različne namene.
Začetna cena je €735.000 za 400 m² bivalne površine. To ustreza €1.837 na m², kar odraža velikost zemljišča in stavbe v primerjavi z obalnimi možnostmi.
Estacion de Cartama je mesto z 7.346 prebivalci, ki kombinira španski vsakdanjik z enostavnim dostopom do infrastrukture Malage. Območje do 2 km obdaja 18 restavracij in 8 lekarn, kaže na aktiven lokalni trg. Povprečna letna temperatura je 18,2°C.
Hiša stoji 113 metrov nad morjem. Podnebje je milo, s temperaturo od 13 do 28 °C. Stavba je razporejena nad 4 nadstropji, kar omogoča ločevanje območij za spanje in bivanje.
Zemljevid prikazuje urbano kohezijo Cartame in hitre ceste in železniške povezave s središčem Malage in letališčem.
Estacion de Cartama leži v zaledju, na stičišču rek Guadalhorce in Cartama. Strategsko je locirana, povezuje Malago z podeželjem.
Bolnišnica je oddaljena 190 metrov, supermarket 146 metrov. Oddaljenost zračne linije do letališča je 11 km. Najbližje plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ponuja 3.888 sončnih ur na leto. Podnebje je suho in milo z dolgim letnim obdobjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže zahtevajo vožnjo 15 km. Območje ponuja dostop do golf igrišč, Club de Golf de Guadalhorce pa je oddaljen 8,6 km.
Vir: OpenStreetMap
Estacion de Cartama leži v zaledju, na stičišču rek Guadalhorce in Cartama. Strategsko je locirana, povezuje Malago z podeželjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aroso v Mijas (€490.000) je ta nepremičnina dražja, a ponuja večjo površino. V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengiroli je lokacija mirnejša in bolj v zaledju.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene nasvete, ki temeljijo na podatkih, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
