Prostrana detached kuća (samostojeća vila) smeštena u Estación de Cártama, provincija Malaga, sa mogućnošću izgradnje bazena. Ova nekretnina ima 6 spavaćih soba i 5 kupatila, predstavljajući veliku stambenu zgradu na 4 sprata. Nalazi se na mirnoj lokaciji blizu gradskog centra, sa dobrom povezanošću sa prodajnim objektima i transportom. Zgrada je opremljena klima uređajima i sistemom grejanja, što obezbeđuje udnost tokom cele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća se nalazi u urbanoj zoni Estacion de Cartama, gde su bolnica, apoteka i supermarketi na udaljenosti manjoj od 200 metara, što obezbeđuje svakodnevne potrebe. Takođe, postoji dobar pristup železničkoj stanici, što olakšava putovanja do centra Malage i aerodroma.
Kuća sa 6 spavaćih soba i 400 m² stambenog prostora idealna je za veće porodice ili one koji često primaju goste, kao i za ljude koji rade od kuće. Parcela od 900 m² omogućava održavanje privatnog vrta i izgradnju bazena, što pruža priliku za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina pripada kategoriji 'Resale' (tržište polovnih nekretnina), što znači da je zgrada već izgrađena i spremna za useljenje. Osnovne komunalne usluge, uključujući grejanje, klimatizaciju i dvostruka stakla, su već instalirane, tako da se možete useliti bez velikih dodatnih radova.
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, stoga nema pogleda na more. Trenutno nema bazena na parceli, postoji samo prostor za njegovu izgradnju. S obzirom da to nije turistički centar, ova kuća možda nije odgovarajuća za one koji traže burni noćni život ili luksuzne hotelske sadržaje u neposrednoj blizini.
Ova kuća je pogodna za porodice koje traže prostor ali žele da izbegnu buku primorja. Blizina međunarodnog aerodroma Malaga je pogodna za ljude koji često putuju ili imaju potrebu da putuju u grad. Takođe je dobar izbor za kupce koji ne žele da čekaju završetak nove gradnje i žele da se nasele odmah, jer su osnovne pogodnosti već tu. Takođe odgovara onima koji žele da izbegnu velike rekonstrukcije, ali uživaju u radu u vrtu.
Nekretnina je u 'Good' (dobrom) stanju, sa izolacijom (dvostrakа staklа) i kompletnim sistemima klime i grejanja za udobnost. Kuhinja je opremljena, postoji prostorija za veš i priključak na optički internet. Međutim, deo enterijera može biti u starijem stilu i kupci mogu razmisliti o osvežavanju. Struktura zgrade je čvrsta, a vrednost nekretnine sa parcelom od 900 m² je stabilna.
Cena počinje od €735,000, što je standardan raspon za velike ville u ovoj oblasti. S obzirom na to da je parcela i stambeni prostor veliki, slične ponude su retke, što čini ovu nekretninu odgovarajućom za kupce koji cene prostor i lokaciju. Potrebno je razmotriti ukupnu vrednost imovine, uključujući kamate i dodatne troškove.
Estacion de Cartama je mesto na zapadnoj obali Malage gde se tradicionalni španski način života susreće sa modernim pogodnostima. U ovoj kući možete uživati u mirnom i regularnom ritmu života: jutra na terasi i šetnja do lokalnih kafica. Četiri sprata ove rezidencije pružaju privatnost svom članu porodice, ali i prostor za okupljanje u dnevnoj sobi. Za razliku od velikih gradova, ovde možete živeti među lokalnim stanovnicima, koristeći blizinu supermarketa i železničke stanice. Mogućnost izgradnje bazena u vrtu takođe otvara prostor za porodičnu zabavu leti.
Estacion de Cartama funkcioniše kao spavaće naselje za Malagu sa pristupom vozom. U pešačkoj udaljenosti ima 18 restorana i kafana, što je dovoljno za svakodnevne potrebe. U blizini se takođe nalaze nekoliko golf klubova za vikend rekreaciju. Ovo je urbano sredine sa atmosferom mirnog života, pogodno za stalno stanovanje, a ne samo za odmor.
Mapa pokazuje da je ovaj objekat smešten na pogodnom mestu za pristup Malagi i aerodromu, ali se ipak nalazi u mirnom stambenom području. Takođe možete videti rutu do najbližih golf igrališta i plaža.
Ovo je deo koji funkcioniše kao 'spavaće mesto' za Malagu u zapadnom delu Costa del Sol. Nalazi se na oko 30 minuta vožnje od obalnih turističkih zona (kao što su Torremolinos ili Benalmadena), ali sama nekretnina je smeštena u tihoj stambenoj zoni. Blizina grada i aerodroma povećava njenu vrednost kao praktičnog mesta za život, a ne samo kao kuće za odmor.
Udaljenost do bolnice je 190 m, do supermarketa 146 m, a do apoteke 118 m, što znači da su sve svakodnevne usluge vrlo blizu. Bez automobila možete obavljati kupovinu ili odlaziti kod lekara. Do najbliže plaže (Playa Campo de Golf) je oko 15 km vazdušne linije, do aerodroma Malaga oko 11 km (približno 30 minuta vožnje). Postoje i autobuske stanice u blizini, a železnička stanica omogućava lak prelazak u centar grada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zgrada je smeštena na nadmorskoj visini od 113 metara, što obezbeđuje nižu vlažnost i prijatniju klimu u poređenju sa obalom. Prosečan broj sunčanih sati godišnje je oko 3.888, a od maja do oktobra temperatura je preko 20°C, što omogućava dugo sezona kupanja. Zimske noći mogu biti hladnije, ali sistem grejanja rešava ovaj problem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina se nalazi u kontinentalnom delu, tako da je za odlazak na plažu potreban automobil. Najbliža plaža (Playa Campo de Golf) je na udaljenosti od oko 15 km vazdušne linije. S druge strane, u radijusu od 8,6 km nalaze se golf tereni kao što su Club de Golf de Guadalhorce i Lauro Golf, što je privlačno za ljubitelje sporta. Mogućnost izgradnje bazena na parceli omogućava rekreaciju kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo je deo koji funkcioniše kao 'spavaće mesto' za Malagu u zapadnom delu Costa del Sol. Nalazi se na oko 30 minuta vožnje od obalnih turističkih zona (kao što su Torremolinos ili Benalmadena), ali sama nekretnina je smeštena u tihoj stambenoj zoni. Blizina grada i aerodroma povećava njenu vrednost kao praktičnog mesta za život, a ne samo kao kuće za odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa novim gradnjama u Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ovaj objekat u Estacion de Cartama ima sličan ceni rang, ali se razlikuje lokacijom. Dok su Mijas i Fuengirola primorski centri, ovo je unutrašnja oblast sa razvijenom lokalnom infrastrukturom. U poređenju sa manjim novim kućama kao što su Astra Homes (od €364,000), ovaj objekat nudi mnogo više stambenog prostora (oko 400 m²) i veliko zemljište, što ga čini dobrom vrednošću za kupce kojima je važan prostor. Udaljenost od mora od 15 km može biti prednost za one koji žele da izbegnu gužve turista.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanova, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
