यह प्रोजेक्ट मलागा प्रांत के Estación de Gaucin में स्थित है, जो 25,000 वर्ग मीटर के एक बड़े प्लॉट पर बना एक रिसॉर्ट-शैली का अपार्टमेंट है। समुद्र तल से 535 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इसका दक्षिणाभिमुख टेरेस से प्राकृतिक और पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं। निकटतम हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 43 किमी और समुद्र तट की दूरी लगभग 23 किमी है, जो इसे एक शांत आंतरिक वातावरण में रखते हुए भी शहर और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Estación de Gaucin क्षेत्र के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो 535 मीटर की ऊंचाई पर है। इसका आसपास का माहौल जंगल और पहाड़ों से घिरा है। निकटतम फार्मेसी 144 मीटर और सुपरमार्केट 6.6 किमी की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रिसॉर्ट में रहना चाहते हैं या ग्रामीण इलाके में एकांत जीवन जीना चाहते हैं। 38 वर्ग मीटर के रहने वाले स्थान में एक निजी टेरेस शामिल है, और चूंकि यह दक्षिण की ओर है, इसलिए अच्छी धूप की उम्मीद की जा सकती है। यह पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिससे तुरंत रहना शुरू किया जा सकता है।
इस संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है, लेकिन यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि एक मौजूदा आवासीय सुविधा के रूप में तैयार की गई है। इसे फिर से नहीं बनाया जा रहा है, इसलिए तत्काल उपयोग और मौजूदा सुविधाओं में रहने पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
यह संपत्ति समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्र में नहीं है, बल्कि पहाड़ी गांव के पास है। दैनिक खरीदारी और यात्रा के लिए कार आवश्यक है; पैदल जीवन कठिन होगा। साथ ही, जबकि परिसर में एक पूल है, 38 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो बड़े रहने की जगह की तलाश में हैं।
Ref: VL876899
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति में पुनर्जीवन पा सकते हैं। रिमोट वर्क करते समय दृश्य का आनंद लेने वाले या हाइकिंग जैसी आउटडोर गतिविधियों के लिए आधार के रूप में उपयोग करने वालों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है। साथ ही, यह पहले से फर्निश्ड होने के कारण निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो इसे 'हॉलिडे होम्स' के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
संपत्ति 'पूरी तरह से फर्निश्ड (Fully Furnished)' अवस्था में है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और वाई-फाई कनेक्शन भी है। तस्वीरों से पता चलता है कि इसमें पत्थर का पैटियो, बगीचा और लकड़ी के फर्नीचर जैसी ठोस सामग्री का उपयोग किया गया है। एक फायरप्लेस भी स्थापित है, जो सर्दियों की ठंडी रातों में आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करता है।
इस संपत्ति की कीमत 'अनुरोध पर (Op aanvraag)' है, जिसका कोई स्पष्ट आरंभिक मूल्य नहीं दिया गया है। समान ग्रामीण संपत्तियों या आवासीय सुविधाओं के बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए, विस्तृत जानकारी के लिए स्वामी से संपर्क करना आवश्यक होगा।
यह जगह शहर के शोर और तटीय भीड़ से दूर एक शांत वातावरण पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है। आसपास कुछ रेस्तरां और एक स्कूल है, लेकिन कोई बड़ा वाणिज्यिक केंद्र निकट नहीं है। वर्ष भर 3,815 घंटे की धूप होती है, और विशेष रूप से वसंत से गर्मी तक बगीचे और टेरेस पर जीवन का आनंद लिया जा सकता है। स्थानीय त्योहार भी वर्ष में 32 दिन होते हैं, जो स्पेनिश परंपराओं का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
इस क्षेत्र में जीवन कार-केंद्रित है। निकटतम पेट्रोल पंप या ईवी चार्जिंग स्टेशन 23 किमी दूर है, इसलिए आवाजाही की योजना बनाने की आवश्यकता होती है। Estepona, जिब्राल्टर और मलागा हवाई अड्डे की सड़कों का उपयोग करके, व्यापक क्षेत्र के साथ कनेक्शन बनाए रखा जाता है। स्थानीय आबादी लगभग 1,336 है, जो एक छोटे समुदाय में रहने का आधार बनाती है।
यह मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति एक पहाड़ी गांव के पास स्थित है। सड़कें घुमावदार हैं, और गंतव्य तक पहुंचने के लिए 'सीधी दूरी' के बजाय वास्तविक सड़क की दूरी पर विचार करना होगा।
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट के अंदरूनी हिस्से में एक आधार है। यह Estepona से 23 किमी और मुख्य मलागा हवाई अड्डे से 43 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर है। यह रिसॉर्ट क्षेत्र और ग्रामीण जीवन के बीच एक संतुलित स्थिति प्रदान करता है।
बिना वाहन के जीवन कठिन है। निकटतम सुपरमार्केट 6.6 किमी और अस्पताल 22 किमी दूर है। समुद्र तट (Casares Beach, Playa del Cristo) की सीधी दूरी 23-24 किमी है, लेकिन वास्तविक ड्राइविंग में इससे अधिक समय लगेगा। निकटतम रेलवे स्टेशन Cortes de la Frontera (7.2 किमी) और Gaucin (10.0 किमी) हैं।
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह 535 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा होता है, विशेष रूप से रात में। वार्षिक औसत तापमान 15.6 डिग्री सेल्सियस है। लंबी धूप के घंटे टेरेस या बगीचे में समय बिताने की अनुमति देते हैं। आस-पास के जंगल और पहाड़ प्रकृति प्रेमियों के लिए अच्छा वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट के लिए आपको लगभग 23 किमी की यात्रा करनी होगी। Playa Costa Natura, Casares Beach और Playa del Cristo सुलभ हैं। आसपास Azata Golf (20 किमी) और Estepona Golf (21 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, लेकिन इन सभी तक पहुंचने के लिए आपको वापस ड्राइव करना होगा।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट के अंदरूनी हिस्से में एक आधार है। यह Estepona से 23 किमी और मुख्य मलागा हवाई अड्डे से 43 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर है। यह रिसॉर्ट क्षेत्र और ग्रामीण जीवन के बीच एक संतुलित स्थिति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Estepona या Marbella जैसे तटीय शहरों के विपरीत, यह संपत्ति जलवायु और वातावरण में भिन्न है। तटीय क्षेत्र गर्मियों में गर्म और नमीयुक्त होते हैं, जबकि यहां ऊंचाई के कारण रातें ठंडी और आरामदायक होती हैं। हालांकि, रेस्तरां या खरीदारी तक पहुंच तटीय क्षेत्रों की तुलना में सीमित है और यात्रा का समय अधिक लगता है। समान मूल्य श्रेणी में तट पर आप पुरानी संपत्तियां या छोटे घर पा सकते हैं, लेकिन इतने बड़े प्लॉट और गोपनीयता पाना मुश्किल हो सकता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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