Ovaj projekt nalazi se u Estación de Gaucín, pokrajina Málaga, i naje mogućnost kupnje stana u ruralnom području. Kompleks je smješten na 535 metara nadmorske visine, što rezultira znatno hladnijim zrakom nego na obali. Područje je planinsko i šumovito, susjedi su relativno rijetki. Prilikom projektiranja vodilo se računa o prirodnom okolišu, koristeći lokalne materijale i stil. Ovo je prikladan izbor za one koji traže izolaciju i dobar pristup planinarskim stazama, ali su spremni prihvatiti veću ovisnost o privatnom vozilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, više od 20 kilometara od mora. Lokacija je planinska, relativno izolirana, zbog čega je za svakodnevne aktivnosti potreban automobil koji postaje neophodnim. Veći susjedni gradovi su Casares i Estepona. Turistička infrastruktura je lokalno ograničena, ali je susjedstvo mirno i prirodno.
Stan je prikladan za one koji preferiraju jednostavan i funkcionalan život na selu. Kuća je sposobna smjestiti do 2 osobe, zbog čega nije prikladna za velike obitelji. Smještaj je namješten i opremljen, spreman za trenutnu upotrebu ili najam. Privatna terasa je orijentirana prema jugu, što osigurava svjetlost i sunce.
Stanje projekta je 'odlično', što ukazuje na dobro održavanje. Budući da je riječ o završenoj gradnji, nema vremena čekanja ni građevinske buke. Stan je povezan na mrežu i odmah spreman za korištenje. Sve komunalne usluge (voda i električna mreža) su izvan zajedničkog dijela.
U području ne postoje pješačka infrastruktura i veze javnog prijevoza su ograničene. Objekt nema vlastitu garažu, parkiranje je na ulici. Pristup plaži nije pješački dostupan. Stan je mali (38 m²), zbog čega nije prikladan za velike okupljanja ili duže boravljanje više od 2 osobe.
Ref: VL876899
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom odgovara paru ili pojedincu koji traže mirno mjesto za život ili odmor na selu. Dobar je izbor za one koji ne trebaju veliki smještaj i koji su spremni voziti se za svakodnevne kupnje. Također odgovara onima koji žele investirati u manji smještajni objekat i iznajmljivati ga turistima. Područje odgovara ljubiteljima prirode jer su planinarske staze odmah ispred kuće. Klima je dobra za ljude koji preferiraju manju vlagu nego na obali.
Izgradnja je završena i stanje je odlično. Stan je potpuno namješten, što znači da je spreman za stanovanje odmah nakon preuzimanja. Kuhinja je potpuno opremljena. Smještaj je mali, ali učinkovito planiran. Vanjska obrada koristi lokalne materijale koji odgovaraju ruralnom području. Moguće je koristiti zajednički vrt i terasu.
Cjenovna ponuda je dostupna samo na upit. Mogućnost je kupnje stana površine 38 m². Budući da je riječ o manjoj stambenoj površini, vlastita cijena je niža nego kod velikih vila u istom području. Kao investicija je zanimljiva za one koji žele manju kuću u ruralnom području. Mogućnost je i iznajmljivanja.
Život ovdje je definiran mirom i prirodnim ritmom. Budući da je lokacija na višoj nadmorskoj visini i blizu mora, sunca je više od 3500 sati godišnje. Klima je malo hladnija nego na obali, ali ljetno razdoblje je toplo i prikladno za planinarenje i boravak na otvorenom. Okolica je zelena, planinska i pogodna za jahanje. Iz ove lokacije dobar je polazni položaj za brzi pristup zaštićenim područjima prirode. Svakodnevni život ipak zahtijeva automobil, jer je najbliža trgovina na 6,6 km udaljenosti. Veće trgovine i bolnice nalaze se u Esteponi, oko 23 km udaljeno.
Središnje područje je vrlo malo, oko 1336 stanovnika. To osigurava mir i privatnost. Lokalne kavane su pješački dostupne (144 m). Veće usluge (trgovine, bolnice, golf igrališta) nalaze se na obali, oko 20-23 km udaljenosti. Pristup moru je moguć, ali zahtijeva vožnju.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, u velikom zelenom području. Karta pokazuje da je lokacija udaljena od mora i gusto naseljenih gradova. Najviše točke su planine koje okružuju kompleks.
Estación de Gaucín nalazi se u unutrašnjosti, u planinskom lancu Serranía de Ronda. Poznato je po svom mirnom i prirodnom okolišu. Lokacija je izolirana, ali nudi brz pristup obali (Costa del Sol). To je dobra baza za one koji žele kombinirati seoski život i život na obali.
Budući da je lokacija izolirana, automobil je neophodan. Najbliža zračna luka je Málaga (43 km). Plaže se nalaze na 23-24 km udaljenosti (Playa Costa Natura, Playa de Casares). Golf igrališta su na istoj udaljenosti (Azata Golf, Estepona Golf). Javni prijevoz je ograničen; najbliža željeznička stanica je Cortes de la Frontera (7,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 535 m nadmorske visine, što donosi hladniji zrak i manju vlagu nego na obali. Godišnje vrijeme suncem je preko 3800 sati. Prosječna temperatura je 15,6 °C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, jer temperatura vode doseže 20 °C. Područje je šumovito, pogodno za planinarenje i promatranje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze na 23 km, uključujući Playa Costa Natura (naturistička plaža) i Playa del Cristo. Golf igrališta je više (Azata, Estepona, Valle Romano), sve oko 21 km udaljenosti. Područje je više orijentirano na prirodni sport (planinarenje, biciklizam) nego na aktivne centrove za zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Estación de Gaucín nalazi se u unutrašnjosti, u planinskom lancu Serranía de Ronda. Poznato je po svom mirnom i prirodnom okolišu. Lokacija je izolirana, ali nudi brz pristup obali (Costa del Sol). To je dobra baza za one koji žele kombinirati seoski život i život na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim područjima poput Estepone, cijene su ovdje niže, ali i pogodnosti su manje. Područje je mnogo mirnije i manje ispunjeno turistima. Klima je znatno hladnija nego na obali. Slični objekti u unutrašnjosti su rjeđi, što ovaj projekt čini jedinstvenim. Ne odgovara onima koji žele hodati do plaže, ali je odličan izbor za ljubitelje prirode.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
