Atalaya Emotions, situé au cœur du Triangle d'Or (Puerto Banús-Estepona-Benahavís), est un complexe résidentiel qui allie luxe et confort. Ce projet à Estepona propose des appartements de 2 chambres, idéalement situé à proximité de terrains de golf et de divers services. Atalaya Emotions offre un accès facile aux commodités tout en étant niché dans un environnement paisible et bien connecté. Les résidents peuvent profiter d'un style de vie méditerranéen typique, avec la plage de Guadalmina à seulement neuf minutes en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Atalaya Emotions se trouve dans le quartier résidentiel bien établi d'Atalaya, à Estepona. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et écoles. La proximité de Puerto Banús offre également des options de loisirs et de divertissement supplémentaires. L'aéroport de Malaga est à environ 47 km.
Ce projet immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un appartement moderne et bien équipé. Les appartements disposent de deux chambres et deux salles de bains. Les espaces communs incluent une piscine, une salle de sport et des espaces de détente. Le complexe est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
Atalaya Emotions est un projet achevé. Les appartements sont donc prêts à être occupés. Les futurs propriétaires peuvent emménager rapidement et profiter des installations et de l'emplacement. La construction respecte les normes de qualité en vigueur, avec des matériaux modernes et une isolation efficace.
Il faut tenir compte du fait que, du fait de son orientation, Atalaya Emotions peut bénéficier d'un ensoleillement hivernal limité.
Atalaya Emotions convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ou un lieu de vie à l'année sur la Costa del Sol. Les couples ou les petites familles apprécieront les appartements de deux chambres. Les golfeurs trouveront leur bonheur avec les nombreux terrains de golf à proximité. Ceux qui souhaitent un accès facile aux commodités et aux loisirs de Puerto Banús seront également séduits par l'emplacement.
Atalaya Emotions se distingue par la qualité de ses finitions. Les fondations sont réalisées avec une dalle en béton armé. La structure est composée de piliers en béton armé. L'isolation thermique est assurée par des panneaux en polystyrène extrudé (XPS). Les façades sont recouvertes d'un enduit à base de mortier de ciment et de peinture acrylique. Les menuiseries sont en double vitrage. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes.
Les appartements à Atalaya Emotions sont proposés à partir de 720 000 €. Les prix varient en fonction de la taille et de l'emplacement de l'appartement. Chaque appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains. Les frais de communauté sont à prévoir en sus du prix d'achat. Les appartements sont livrés clés en main.
À Atalaya Emotions, le quotidien se déroule dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Les résidents peuvent facilement faire leurs courses à pied grâce à la proximité des supermarchés. Les restaurants et cafés à proximité offrent des options pour les repas à l'extérieur. La piscine commune et les jardins paysagers créent un espace de détente pour les moments de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des aires de jeux.
Atalaya Emotions bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux centres d'intérêt de la région. Estepona, Marbella et Benahavís sont facilement accessibles en voiture. Les résidents peuvent profiter des plages, des terrains de golf et des restaurants de renommée internationale. Les écoles internationales à proximité en font un lieu idéal pour les familles avec enfants. L'aéroport de Malaga est à environ 47 km, facilitant les déplacements internationaux.
Atalaya Emotions se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des plages. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services.
Atalaya Emotions est situé dans la zone d'Atalaya, entre Estepona et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux attractions et commodités des deux villes. Benahavís, réputée pour sa gastronomie, est également à proximité. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région.
Atalaya Emotions est idéalement situé. La plage la plus proche, Playa del Angel, est à environ 900 mètres. Les plages de Playa Isdabe, Salduna et Playa Atalaya sont à environ 3 km. L'aéroport de Malaga est à 47 km. Plusieurs terrains de golf, comme El Higueral Golf et El Campanario Golf Course, sont à moins de 2 km. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 28°C. La région profite de plus de 3700 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude d'Estepona est de 69 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région est entourée de montagnes, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Atalaya Emotions offrent de nombreuses options de loisirs. Plusieurs plages, dont Playa del Angel, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours de renom, tels que Club de Golf El Coto de la Serena et Azata Golf. Les installations sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont également à proximité.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Atalaya Emotions est situé dans la zone d'Atalaya, entre Estepona et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux attractions et commodités des deux villes. Benahavís, réputée pour sa gastronomie, est également à proximité. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL628662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant Atalaya Emotions avec d'autres projets similaires dans la région, on constate que les prix sont compétitifs compte tenu de l'emplacement et des commodités offertes. Par exemple, des projets comme VL276849 à Estepona proposent des prix de départ plus bas (à partir de 580 000 €), mais peuvent offrir des prestations différentes. VL001740 à La Duquesa, avec des prix à partir de 799 000 €, offre un emplacement plus éloigné de Marbella. VL344478 à Alora, avec des prix à partir de 690 000 €, est situé dans un environnement plus rural. Atalaya Emotions se distingue par sa proximité des commodités et des plages, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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