Ayana Estepona este un complex rezidențial situat în provincia Málaga, finalizat și clasificat ca locuință nouă. Proiectul oferă un echilibru între spațiile interioare private și facilitățile comune amplasate în peisaje mediteraneene. Locația este integrată în mediul urban al orașului Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului permite accesul pietonal către plajă și zonele comerciale din apropiere. Infrastructura din jur este completă, oferind legături rutiere rapide cu restul coastei și cu aeroportul internațional.
Aparțamentele, cu 3 dormitoare și 2 băi, sunt concepute pentru a găzdui o familie standard sau pentru a oferi spațiu generos pentru vacanțe. Dispun de terase private, ceea ce extinde spațiul de locuit în aer liber.
Clădirea este finalizată, ceea ce înseamnă că nu există riscurile asociate cu proiectele în faza de construcție. Materialele folosite respectă normele actuale de eficiență energetică și construcție.
Proximitatea față de autostradă este un factor care poate influența nivelul de zgomot ambiental. De asemenea, utilizarea facilităților comune poate fi limitată în perioadele de vârf de sezon.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară gata de locuit, precum și celor care doresc să se mute permanent într-o zonă cu climă blândă. Infrastructura educațională și medicală din zonă o face viabilă și pentru familiile cu copii.
Finisajele interioare includ pardoseli moderne, bucătării echipate și băi amenajate cu gresie și sanitare de calitate. Izolația fonică și termică este asigurată prin ferestre cu geam termopan și pereți izolați.
Prețurile pentru aceste apartamente încep de la aproximativ 985.000 € și pot ajunge până la 1.065.000 €, în funcție de etaj și orientare. Această plasare prețurilor poziționează proiectul în segmentul de lux mediu al pieței locale.
Viața în Această zonă a Esteponei înseamnă acces la facilități urbane fără a renunța la atmosfera de coastă. Diminețile pot petrece pe plajă, iar după-amiezele pot fi dedicate relaxării la piscinele complexului. Bucătária deschisă spre living este ideală pentru cine sociale. Pentru cei care caută activitate, există terenuri de golf și centre sportive în apropiere.
Estepona se află într-o vale fertilă între munți și mare. Clima este temperată, cu temperaturi medii anuale de 18.1 °C. Regiunea beneficiază de un număr mare de zile însorite pe an, facilitând un stil de viață în aer liber.
Harta ilustrează poziționarea proiectului Ayana Estepona în contextul geografic al regiunii. Vă rugăm să rețineți că distanțele marcate sunt măsurate în linie dreaptă.
În Costa del Sol, Estepona este apreciată pentru echilibrul dintre dezvoltare și tradiție. Spre deosebire de Marbella, este mai puțin aglomerată, oferind un ritm de viață mai relaxat. Legătura cu autostrada A-7 permite deplasări facile către alte orașe de pe coastă.
Supermarketurile sunt la mai puțin de 1 km distanță, iar spitalul la aproximativ 3 km. Plajele sunt accesibile pe jos în câteva minute. Aeroportul Málaga se află la o distanță de 37 km pe cale rutieră.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Altitudinea de 111 metri deasupra mării asigură o ușoară briză. Sezonul de înot la mare durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa del Padron, oferă nisip și servicii de bază. Entuziaștii golfului au acces la mai multe terenuri într-o rază de 7 km. De asemenea, există multiple centre sportive și porturi maritime în apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
În Costa del Sol, Estepona este apreciată pentru echilibrul dintre dezvoltare și tradiție. Spre deosebire de Marbella, este mai puțin aglomerată, oferind un ritm de viață mai relaxat. Legătura cu autostrada A-7 permite deplasări facile către alte orașe de pe coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL246665
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte noi din zonă, Ayana Estepona se remarcă prin gradul ridicat de finalizare și dimensiunile generoase ale apartamentelor. Prețurile sunt competitive având în vedere calitatea finisajelor.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
