Ayana Estepona — это завершенный жилой проект в городе Эстепона, провинция Малага. Объект состоит из квартир, спроектированных в современном стиле с высокими стандартами строительства. Место расположения находится в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и необходимых услуг. Строительство завершено, и квартиры готовы к заселению. Комплекс включает общие зоны, такие как бассейны и сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Эстепоне на юге Испании, являющейся частью Коста-дель-Соль. Участок находится в городской зоне, рядом со средиземноморским побережьем и городской инфраструктурой. Высота участка над уровнем моря составляет около 111 метров, что открывает виды на окрестности.
Квартиры имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет около 130 кв. м. Оснащение включает кондиционер, современную кухню с островом и просторные террасы. В здании есть лифт, что облегчает перемещение между этажами.
Проект классифицируется как новостройка и находится в стадии завершения. Для покупателей это означает отсутствие рисков, связанных с этапом строительства, и возможность быстрого переезда.
Участок находится рядом с шоссе, что может вызывать шум от транспорта на открытых пространствах. Окружение городское, что не предлагает изоляции или сельской тишины. Недвижимость не полностью адаптирована для людей с ограниченными возможностями передвижения, несмотря на наличие лифта.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ценящих готовое жилье и желающих избежать ожидания окончания стройки. Пространство подходит для семей или пар, которым нужно рабочее место дома и частый прием гостей. Эстепона популярна и для постоянного проживания, поэтому объект подходит как для отпуска, так и для жизни круглый год.
Отделка квартир включает кондиционер (горячее и холодное), кухню с островом и встроенной техникой, а также встроенные шкафы в спальнях. Ванные комнаты отделаны в современном стиле. В здании уделено внимание контролю влажности и температуры.
Цены начинаются примерно с 985 000 евро и превышают один миллион евро. Квартиры просторные, а цена за квадратный метр сопоставима с другими премиальными объектами региона. Поскольку здание готово, процесс покупки более предсказуем, чем при покупке на этапе строительства.
Ayana Estepona находится в районе, где городской ритм жизни сочетается с близостью к пляжу. Эстепона известна своей хорошей инфраструктурой и сервисом. Утрами на территории обычно можно встретить идущих за покупками людей, а вечера проводятся в ресторанах и у моря. Средняя годовая температура составляет около 18°C, что позволяет круглый год пользоваться открытыми пространствами. Экономика района стабильна, а услуги доступны.
Эстепона — это город с населением около 80 000 человек. Инфраструктура развита: поблизости есть школы, медицинские центры и спортивные комплексы. Общественный транспорт и автомобильное сообщение налажены, а близость шоссе обеспечивает связь с другими районами Коста-дель-Соль.
Карта показывает расположение в городской черте Эстепоны. Обратите внимание, что шоссе находится рядом, что влияет на транспортную доступность. Береговая линия близко, и городские услуги находятся в пешей доступности.
Эстепона находится в юго-западной части Коста-дель-Соль. Она немного удалена от агломерации Малаги, что обеспечивает более медленный темп жизни. Однако хорошие дорожные связи сохраняют доступность. Это положение делает ее популярной как среди местных жителей, так и среди иностранцев.
Ближайший пляж, Плая-дель-Падрон, находится примерно в 700 метрах. До аэропорта Малаги около 37 км, до Гибралтара — около 34 км. Супермаркеты находятся в радиусе одного километра. Порт Эстепоны и центр города находятся в непродолжительной поездке на машине.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона теплый, средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году превышает 3000. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды выше 20°C. Расположение на высоте 111 метров над уровнем моря обеспечивает более свежий воздух по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся рядом, а ближайшее место для купания — в пешей доступности. Порт Эстепоны предлагает яхтенные услуги и рестораны. В окрестностях также есть несколько полей для гольфа, таких как Estepona Golf и El Coto de la Serena, в радиусе 5 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в юго-западной части Коста-дель-Соль. Она немного удалена от агломерации Малаги, что обеспечивает более медленный темп жизни. Однако хорошие дорожные связи сохраняют доступность. Это положение делает ее популярной как среди местных жителей, так и среди иностранцев.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL246665
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ayana Estepona находится в более высокой ценовой категории по сравнению с такими проектами, как Atalaya Emotions или Brisas del Mar. Это отражает как готовность к заселению, так и большую площадь помещений. Район Эстепоны более устоявшийся, чем отдельные туристические места, а доступность услуг лучше.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
