Tyrian Residences е луксозен проект от ново строителство в Естепона, провинция Малага. Състои се от 40 просторни жилища и пентхауси, разположени непосредствено на крайбрежието на Коста дел Сол. Апартаментите предлагат жилищна площ от 284 m² и тераси с изложение юг. Ситуиран в непосредствена близост до плажа Playa del Angel (629 м), комплексът е в етап на строителство с планирано завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Tyrian Residences се намира в развита част на Естепона, на първа линия до морето. Плажовете са на пешеходно разстояние, а дневните нужди могат да бъдат задоволени в близките магазини. Важно е да се отбележи близостта до магистрала, която осигурява бърза връзка с Малага и Гибралтар, но може да бъде източник на шум за обитателите.
Жилищата са проектирани за семейства и хора, търсещи простор. С три спални и три бани на площ от 284 m², те предлагат достатъчно място за живот и работа. Широките тераси и южното изложение максимизират естествената светлина и гледките към морето, което е ключов фактор за комфорта в испанския дом.
Проектът е в процес на изграждане с планирано завършване в края на 2026 г. Съвременната архитектура включва подово отопление, интелигентни домашни системи и висок клас довършителни работи. Това е възможност за закупуване на имот на етап строеж, който отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид близостта до магистралата, която може да доведе до транспортен шум. Освен това, таксите за поддръжка на общите части са високи, което е типично за луксозни комплекси с множество удобства. Имотите нямат частни дворове, а разчитат на общи площи и тераси.
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянно жилище на испанското крайбрежие с възможност за наемане през летния сезон, или като вила за почивка. Двойният гараж и директният асансьор са практични за семейства, докато богатите удобства се харесват от тези, които ценят услугите и комфорта повече от уединението.
Качеството на изпълнение е високо, с фокус върху материали и технологии. Подовото отопление гарантира топлина през зимата, а интегрираната домашна автоматизация позволява лесно управление на климатика и осветлението. Интериорът е създаден да бъде едновременно функционален и елегантен.
Цените започват от €3,550,000, което отразява големия размер на жилищата и премиум местоположението на първа линия. Високата входна цена е съпътствана и от високи разходи за поддръжка, които трябва да се вземат предвид при планиране на бюджета.
Животът тук е комбинация от плажен комфорт и градска достъпност. Можете да започнете деня си със сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, а следобеда да се разходите пеша до плажа или до близките ресторанти. Наличието на вътрешен басейн и спа център предлага алтернатива през по-хладните месеци, но близостта до пътя и активният квартал може да намалят усещането за пълна изолация.
Естепона е балансиран град с добра инфраструктура. Наличието на над 140 спортни съоръжения и множество плажове предлага разнообразни възможности за отдих. Въпреки това, автомобилът остава най-удобният начин за придвижване до голф игрищата и по-отдалечените марини.
Картата показва стратегическото местоположение на Tyrian Residences между магистралата и морето, с лек достъп до плажове и голф игрища.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Гибралтар. Tyrian Residences се намира в част от града, която е по-тиха от центъра, но все още лесно достъпна. Това е зона, която привлича купувачи, търсещи баланс между традиционния испански живот и модерен лукс.
Най-близките плажове са Playa del Angel (629 м) и La Rada (1.2 км). Грънчарските работилници и пристанището са на по-малко от 4 км. Летище Малага е на 35 км, което прави пътуването удобно. Гледната точка на планината Сиера Бермея е на кратко разстояние за любителите на природата.
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е мек, със средни годишни температури от 18.1°C и над 3000 слънчеви часа годишно. Ситуацията на 111 м надморска височина осигурява приятна вентилация от морето. Планините в близост предлагат защита от студените северни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете с "Син флаг" са на разположение, като най-близкият е на 629 м. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 6 км, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Марината Пуерто де Естепона предлага възможности за водни спортове и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Гибралтар. Tyrian Residences се намира в част от града, която е по-тиха от центъра, но все още лесно достъпна. Това е зона, която привлича купувачи, търсещи баланс между традиционния испански живот и модерен лукс.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL170495
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със Sierra Blanca by the Sea (от €2,950,000), Tyrian Residences е по-скъп, основно поради по-голямата площ от 284 m² и по-високото ниво на удобства. Ikkil Bay е по-евтин алтернативен вариант в същата зона, но Tyrian предлага по-пряка връзка с морето и по-ексклузивна архитектура.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
