Tyrian Residences कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना तट पर स्थित एक विशिष्ट प्रीमियम आवासीय परियोजना है, जिसमें कुल 40 इकाइयां हैं। लगभग 300 वर्ग मीटर से लेकर 1,000 वर्ग मीटर तक के 3 और 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं। कुछ पेंटहाउस में निजी गैरेज हैं जहां से सीधे अपार्टमेंट तक लिफ्ट की सुविधा है। दक्षिण की ओर मुखी इमारतें भूमध्य सागर और सिएरा बर्मेजा (Sierra Bermeja) पर्वत श्रेणियों के अद्भुत दृश्य प्रदान करती हैं। 2026 की चौथी तिमाही में निर्माण पूरा होने की उम्मीद है, जिसमें फ्लोर हीटिंग और स्मार्ट होम सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट से लगभग 600 मीटर और ला राडा (La Rada) बीच से 1.2 किलोमीटर की दूरी होने के कारण, यह स्थान समुद्र तट की सुविधा और शहरी सुविधा को जोड़ता है। पास में ही गोल्फ कोर्स और मैरिना हैं, जो एक आदर्श रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान करते हैं।
प्राइवेट बीच क्लब, इंडोर हीटेड पूल और जिम सहित 1,400 वर्ग मीटर से अधिक की साझा सुविधाएं एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करती हैं। विशाल रहने की जगह और कई बाथरूम पारिवारिक रहने या छुट्टियों के दौरान गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। सिनेमा हॉल और गोल्फ सिम्युलेटर जैसी सुविधाएं घर पर काम करने या मनोरंजन की जरूरतों को भी पूरा करती हैं।
वर्तमान में निर्माणाधीन, यह परियोजना 2026 की चौथी तिमाही में पूरी होने की उम्मीद है। इमारतें दक्षिण की ओर जाती हैं, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य अधिकतम हो जाते हैं। नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार, एयर कंडीशनिंग और फ्लोर हीटिंग सिस्टम एकीकृत हैं। छत पर अनंत पूल और वेलनेस क्षेत्र सहित सभी साझा सुविधाओं का निर्माण कार्य भी जारी है।
निकटता एक राजमार्ग (A-7) की है, जिसके परिणामस्वरूप कुछ क्षेत्रों में यातायात का शोर हो सकता है। यह एक समुद्र तट का लक्जरी रिसॉर्ट है, इसलिए सामुदायिक शुल्क (Community Fees) सामान्य आवासीय परिसरों की तुलना में अधिक हो सकते हैं। इसके अलावा, पेंटहाउस को छोड़कर, अन्य इकाइयों के लिए गैरेज तक का सीधा पहुंच सीमित हो सकता है।
विशाल रहने की जगह, कई बाथरूम और निजी लिफ्ट एक्सेस वाले इस घर के लिए वे लोग सबसे उपयुक्त हैं जो गोपनीयता को महत्व देते हैं या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। वेलनेस सुविधाओं और सिनेमा रूम की उपस्थिति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो घर पर समय बिताना पसंद करते हैं। मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की निकटता अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के अनुकूल है। निवेश के रूप में, प्रीमियम खंड में स्थिर मांग की उम्मीद है, लेकिन उच्च रखरखाव लागत के कारण वित्तीय विश्लेषण आवश्यक है।
सभी आवासीय इकाइयों में फ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है, और इंटीरियर में आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें Technogym उपकरणों से सुसज्जित एक जिम और एक हाई-टेक किचन शामिल है। साझा क्षेत्रों में एक अनंत पूल, गोल्फ सिम्युलेटर और एक निजी सिनेमा शामिल है, जो दैनिक जीवन में मनोरंजन जोड़ता है। ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करने वाली इमारत की संरचना इन्सुलेशन और उच्च दक्षता वाले उपकरणों के माध्यम से एक आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है।
कीमत €3.55 मिलियन से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना क्षेत्र में प्रीमियम गुणवत्ता वाली संपत्ति को दर्शाती है। इस कीमत में विशाल रहने की जगह, प्रीमियम फिनिश और व्यापक साझा सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। समान क्षेत्र की परियोजनाओं (Ikkil Bay और Ocyan Villas) की तुलना में, कीमत क्षेत्रफल और सुविधाओं के अनुसार उचित है। हालांकि, खरीदारों को उच्च रखरखाव लागत को ध्यान में रखना होगा।
एस्टेपोना के पश्चिमी तट पर स्थित Tyrian Residences समुद्र और शहरी जीवन को जोड़ता है। सुबह में, आप अपने टेरेस पर भूमध्य सागर के सूर्योदय का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में परिसर के पूल या वेलनेस सेंटर में समय बिता सकते हैं, और शाम को पैदल चलकर बंदरगाह पर स्थित एक रेस्तरां में जा सकते हैं। वर्ष भर आरामदायक जलवायु और 3,000 घंटे से अधिक की धूप के साथ, वसंत से गिरावट तक का जीवन बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित होता है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और मैरिना तक पहुंच अच्छी है, जो सक्रिय वरिष्ठ नागरिकों या रिमोट वर्कर्स के लिए एक व्यावहारिक आधार बनाती है। स्थानीय बाजार और स्कूल भी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाता है।
लगभग 80,000 की आबादी वाला एस्टेपोना एक अंतरराष्ट्रीय और शांत शहर है। Tyrian Residences के आस-पास, स्थानीय बार और दुकानें हैं, और क्षेत्र चलने या साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। वर्ष भर आयोजित होने वाले स्थानीय त्योहार समुदाय के साथ संबंध बनाने के अवसर प्रदान करते हैं। शहर में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं भी हैं, जो दीर्घकालिक निवास के लिए आवश्यक सामाजिक बुनियादी ढांचा प्रदान करती हैं। यह शहरी सुविधा और रिसॉर्ट आराम का एक संतुलित मिश्रण है।
यह नक्शा एस्टेपोना के समुद्र तट पर Tyrian Residences के स्थान को दर्शाता है। आप निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कों तक पहुंच की पुष्टि कर सकते हैं। यह सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रेणियों और भूमध्य सागर के बीच एक सुंदर स्थान है।
एस्टेपोना मार्बेला और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है। Tyrian Residences शहर के केंद्र के निकटता का लाभ उठाता है। शहरी सुविधा और समुद्र तट की शांति के संयोजन के साथ, यह स्थान विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। क्षेत्र के औसत आय और अचल संपत्ति लेनदेन से पता चलता है कि यह एक स्थिर आवासीय बाजार है।
निकटतम समुद्र तट, Playa del Angel, लगभग 600 मीटर दूर है, और शहर के केंद्र में La Rada बीच लगभग 1.2 किलोमीटर (सीधी दूरी) दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 35 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 34 किलोमीटर की दूरी पर है, जो दोनों 40-50 मिनट की ड्राइव पर हैं। Valle Romano और Azata गोल्फ क्लब लगभग 5-6 किलोमीटर, और Puerto Estepona (मैरिना) लगभग 4 किलोमीटर के दायरे में हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 300 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट मंद जलवायु से लाभान्वित होता है, जहां औसत वार्षिक तापमान लगभग 18 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे 3,800 से अधिक होते हैं। मई से अक्टूबर तक समुद्र में तैरना संभव है, और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रेणियां एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करती हैं। समुद्र तट से सटी इस स्थिति से आप समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं। गर्मियों के दौरान तेज धूप के कारण एयर कंडीशनिंग और छायादार टेरेस आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट तक पैदल चलकर या थोड़ी ड्राइव करके पहुंचा जा सकता है। पास का La Rada बीच एक लंबा रेतीला समुद्र तट है जो टहलने और वाटर स्पोर्ट्स के लिए उपयुक्त है। पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, Valle Romano और Estepona गोल्फ जैसे निकटवर्ती कोर्स साल भर गोल्फ खेलने का अवसर प्रदान करते हैं। पास के बंदरगाह (Puerto Estepona) पर, आप नाव की सवारी या समुद्री भोजन का आनंद ले सकते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मार्बेला और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है। Tyrian Residences शहर के केंद्र के निकटता का लाभ उठाता है। शहरी सुविधा और समुद्र तट की शांति के संयोजन के साथ, यह स्थान विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। क्षेत्र के औसत आय और अचल संपत्ति लेनदेन से पता चलता है कि यह एक स्थिर आवासीय बाजार है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL170495
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में समान परियोजनाओं जैसे Ikkil Bay और Ocyan Villas की तुलना में, Tyrian Residences अपनी साझा सुविधाओं (Amenities) में उल्लेखनीय है। विशेष रूप से 1,400 वर्ग मीटर से अधिक का वेलनेस स्पेस और रूफटॉप पूल इसे अलग पहचान देते हैं। कीमत क्षेत्र और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है, लेकिन रखरखाव लागत एक महत्वपूर्ण कारक है। Sierra Blanca by the sea की तुलना में, यहां शहर के केंद्र की निकटता एक बड़ा फायदा है, जो बिना गाड़ी के रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। सोटोग्रांडे जैसी सुरक्षा नहीं है, लेकिन यह शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की योग्यता के आधार पर डेटा-संचालित और ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
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