Tyrian Residences — это новый проект недвижимости на побережье в Эстепоне, провинция Малага. Проект состоит из 40 просторных квартир и пентхаусов, разработанных с упором на комфорт. Объект расположен непосредственно у пляжа, что открывает виды на море. Планируемая дата сдачи — IV квартал 2026 года. Проект предлагает более 1400 м² общих зон, включая благоустроенную зону велнеса, закрытый бассейн и спортзал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Tyrian Residences находится в городской черте Эстепоны, на южном побережье. Местоположение у самого моря обеспечивает прямой доступ к пляжной зоне. Ближайший пляж Playa del Angel находится всего в 629 метрах. Район городской, с услугами в пределах пешеходной доступности. Географически объект расположен между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, на местности, плавно поднимающейся от береговой линии.
Этот проект подходит для тех, кто ценит простор. Площадь квартир начинается от 284 м², что обеспечивает большие жилые площади. Дизайн подчеркивает связь внутреннего и внешнего пространства благодаря большим террасам. В стандарт включены подогрев полов и кондиционирование для комфорта круглый год. Расположение в Эстепоне позволяет сочетать активный отдых с уединенной жизнью.
В настоящее время объект находится на стадии строительства, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Для покупателей это означает новую недвижимость, соответствующую современным стандартам строительства и техническим решениям, включая продвинутую автоматику дома. На этапе строительства часто есть возможность выбора отделки. После завершения здание будет представлять современную архитектуру высокого класса.
Важным фактором является шум от близлежащей автомагистрали, который может быть слышен в общих зонах и на улице. Содержание недвижимости (коммунальные платежи) является высоким, что следует учитывать в ежемесячных расходах. Кроме того, прибрежное проживание связано с повышенной влажностью и соленостью воздуха, что может требовать большего ухода, чем в объектах внутри страны. Начальная цена составляет 3 550 000 €, что относится к сегменту премиум.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих пространство и качество. Это вариант для семей, которым нужно несколько спален и много жизненного пространства. Это также хороший выбор для тех, кто ищет второй дом в Испании и хочет быть рядом с услугами. Менее подходит для тех, кто ищет абсолютной тишины из-за близости автомагистрали, или для тех, кто чувствителен к расходам на содержание.
Материалы и технические решения в здании рассчитаны на уровень люкс. В квартирах есть подогрев полов и кондиционирование для обеспечения комфорта в любое время года. Ванные комнаты и кухни оснащены техникой высокого класса. Умный дом позволяет управлять освещением и безопасностью. Большие террасы являются неотъемлемой частью дизайна. Общие зоны, такие как спортзал, оборудованы техникой Technogym. В пентхаусах лифты спускаются прямо в гараж.
Уровень цен в проекте высокий, начиная от 3 550 000 €. Эта сумма соответствует большим квартирам площадью 284 м². Цена включает высококачественные материалы и развитую инфраструктуру. Как новостройка, цена отражает местоположение на пляже и качество строительства. Стоимость недвижимости в этом месте обычно стабильна. Однако следует учитывать высокие расходы на содержание недвижимости.
Жизнь в Tyrian Residences течет в прибрежном ритме, но с доступом к городским удобствам Эстепоны. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на море. Большая площадь квартир позволяет выделить зоны для работы и отдыха. Близость пляжей, таких как Playa del Angel, упрощает ежедневные купания. Эстепона предлагает полную инфраструктуру услуг поблизости. Регион отличается большим количеством солнечных дней, что благоприятствует активности на свежем воздухе круглый год. Атмосфера здесь оживленная.
Эстепона — это оживленный город с широким спектром услуг. Рядом находятся рестораны и магазины. Медицинское обслуживание обеспечено, ближайшая больница находится примерно в 5 км. В районе много возможностей для отдыха; ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano и Azata, находятся примерно в 6 км. Tyrian Residences сочетает пляжный образ жизни с городским комфортом. Старый город Эстепоны находится недалеко. Рядом также есть спортивные комплексы, такие как Las Mesas.
Карта показывает, что Tyrian Residences находится прямо на побережье Эстепоны, недалеко от центра города. Объект расположен между пляжем и автомагистралью (AP-7), что обеспечивает хорошую связь, но также создает шум. Рядом находятся поля для гольфа и услуги.
Эстепона находится на западном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она дальше от крупной агломерации Малаги, что создает более спокойную атмосферу. В то же время она находится на пути между Марбельей и Сотогранде. Это популярное место как для постоянного проживания, так и для отпуска. Это развивающийся район, сохранивший испанский очарование в международной среде. Близость к Гибралтару и побережью Африки отражается в местной культуре.
Автомобиль — это практичное средство передвижения в Эстепоне, хотя до центра можно дойти пешком. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (68 км); альтернативой является Гибралтар (34 км). До пляжа можно легко дойти пешком, так как расстояние меньше километра. Поля для гольфа и яхтенные марины, такие как Puerto Estepona, находятся на расстоянии около 4 км. Общественный транспорт работает, но автомобиль дает больше свободы для передвижения по региону.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне солнечный и теплый, типичный для Коста-дель-Соль. Исторически количество солнечных часов превышает 3800 в год. Средние температуры колеблются от 12 до 27°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Расположение между горами и морем может приносить ветер, но в целом климат мягкий. Зима теплая, что позволяет заниматься спортом на улице круглый год. Горы Сьерра-Бермеха предлагают защиту и разнообразный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи являются ключевой частью жизни здесь. Ближайший пляж — Playa del Angel, а чуть дальше — популярная La Rada. Эстепона известна своими чистыми пляжами и набережными. Район популярен среди любителей гольфа; ближайшие поля — Valle Romano и Azata Golf. Спортивная инфраструктура разнообразна; в городе много спортивных центров. Рядом находится яхтенная марина Puerto Estepona с ресторанами. Также легко добраться до природы в горы или к смотровым площадкам, таким как Mirador del Carmen.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она дальше от крупной агломерации Малаги, что создает более спокойную атмосферу. В то же время она находится на пути между Марбельей и Сотогранде. Это популярное место как для постоянного проживания, так и для отпуска. Это развивающийся район, сохранивший испанский очарование в международной среде. Близость к Гибралтару и побережью Африки отражается в местной культуре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL170495
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyrian Residences относится к высшему ценовому сегменту в Эстепоне. По сравнению с другими близлежащими проектами, такими как Sierra Blanca by the Sea или Ikkil Bay, Tyrian выделяется площадью квартир и набором общих услуг. Другие проекты, такие как Ocyan Villas, могут предлагать больше уединения, но часто расположены дальше от пляжа. Прямая локация у моря — это редкость и стоит дороже, чем проекты внутри страны. В целом цены в Эстепоне ниже, чем в Марбелье, но Tyrian Residences представляет собой элитный продукт региона.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на локации, рыночной стоимости, качестве строительства и livability, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
