Tyrian Residences je novostavba v Estepona, Málaga, ktorá sa nachádza priamo na pobreží Costa del Sol. Projekt pozostáva z 40 priestranných bytov a penthousov s južnou orientáciou a plochou od 284 m². Najbližšia pláž Playa del Angel je vzdialená 629 metrov. Výstavba je v procese s predpokladaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tyrian Residences sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti mora a mestských vybaveností. Poloha poskytuje možnosti pešej chôdze na pláž aj do obchodov, ale blízkosť diaľnice môže spôsobovať hluk. Ide o kompromis medzi súkromím a dostupnosťou.
Byty sú navrhnuté pre tých, ktorí potrebujú priestor. S troma spálňami a tromi kúpeľňami na 284 m² ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo home office. Veľké terasy a južná expozícia zabezpečujú dostatok svetla a výhľad na more, čo je základ pre pohodlné bývanie v Španielsku.
Projekt je vo výstavbe, s plánovaným ukončením v roku 2026. Architektúra obsahuje podlahové kúrenie, klimatizáciu a moderné systémy riadenia domácnosti. Nákup v tejto fáze umožňuje výber z hotových jednotiek, ale vyžaduje trpezlivosť.
Kupujúci by mali mať na vedomí blízkosť diaľnice, čo môže byť zdrojom hluku. Poplatky za správu spoločných častí budú vysoké vzhľadom na rozsah vybavenia. Nejde o domy so súkromnými záhradami, ale o byty s verejnými terasami.
Tento dom sa hodie pre rodinu, ktorá hľadá stály domov na pobreží, alebo pre investorov, ktorí chcú prenajímať počas sezóny. Dvojgaráž a výťah sú praktické prvky, zatiaľ čo vybavenie ako spa a fitness pritiahne tých, ktorí uprednostňujú služby a pohodlie pred väčším súkromím.
Použité materiály a technológie sú vysoko kvalitné. Podlahové kúrenie zabezpečuje teplo v chladnejších mesiacoch a inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie všetkých systémov. Dizajn sa zameriava na spojenie interiéru s exteriérom.
Ceny začínajú od €3,550,000, čo odráža veľkosť bytu a prímorskú lokalitu. Vysoké poplatky za služby sú bežné pre tohto typu luxusné projekty a treba ich zahrnúť do rozpočtu.
Život v Tyrian Residences prináša oceán na prah. Deň môže začať kávou na terase s výhľadom na more a pokračovať prechádzkou na pláž. O zábavu je postarané v spoločenských priestoroch s bazénom a kinom. Nočný život je pokojnejší, ale blízkosť diaľnice môže znížiť pocit súkromia.
Estepona je mesto s vyváženým tempom. Môžete využívať pláž, ale aj navštevovať miestne festivaly (34 ročne). Zimné obdobie je mierne a vhodné na šport, ale na výlety do hôr alebo na ďalšie pláže budete potrebovať auto.
Mapa zobrazuje polohu Tyrian Residences medzi morom a diaľnicou, s dôrazom na blízkosť pláže a vybavenia.
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol. Tyrian Residences je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Gibraltárom, v oblasti, ktorá je pokojnejšia než centrá veľkých miest.
Plaže sú blízko: Playa del Angel (629 m) a La Rada (1.2 km). Golfové ihriská sú do 6 km. Letisko Malaga je 35 km vzdialené. Verejná doprava je dostupná, ale auto je najefektívnejší spôsob dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miern, s teplotami od 12 do 27°C. Nadmorská výška 111 m poskytuje príjemný vietor od mora. Slnečných hodín je viac ako 3000 ročne, čo podporuje život na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je vzdialená 629 m a má ocenenie Modrá vlajka. V okolí sú aj golfové ihriská (Valle Romano, Azata). Prechádzky v horách Sierra Bermeja sú možné, ale sú trochu ďalej.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol. Tyrian Residences je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Gibraltárom, v oblasti, ktorá je pokojnejšia než centrá veľkých miest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL170495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s Ikkil Bay (od €3,003,000) ukazuje, že Tyrian je drahší, ale ponúka väčšiu plochu a lepšiu výbavu. Sierra Blanca by the sea (od €2,950,000) je lacnejší variant, ale v menej exkluzívnej lokalite. Tyrian sa profiluje ako顶级 projekt v tejto časti pobrežia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi riadené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
