Projekt Tyrian Residences se nahaja ob obali Estepone v provinci Málaga. Gre za razvoj luksuznih apartmajev in penthousov v fazi gradnje, z dokončanjem, ki je načrtovano za četrti četrtletje leta 2026. Lokacija ponuja morski razgled in se nahaja v urbanem okolju z bližnim dostopom do plaž in storitev. Kompleks vključuje skupinske prostore z bazeni in spa z poudarkom na visokih gradbenih standardih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mestu Estepona z neposrednim dostopom do plaže. Lokacija je vključena v urbano okvirje s peš oddaljenim dostopom do centra mesta in pristaniških objektov. Razvoj je pozicioniran na razdalju približno 35 km od mednarodnega letališča, kar ponuja ravnovesje med obalno povezljivostjo in zasebnostjo.
Bivalni prostori so zasnovani za zadovoljevanje potreb po stalnem bivanju ali počitnicah visokih standardov. Imajo velike zunanje prostore in južno orientacijo za naravno osvetlitev. Postavitev notranjih prostorskih podpira funkcionalnost, skupinski prostori pa so prilagojeni za dobro počutje in rekreacijo.
Projekt je v gradnji z predvidenim datumom predaje v četrtem četrtletju leta 2026. Gradnja vključuje sodobne tehnike energetske učinkovitosti in pametne domače aplikacije. Struktura sledi arhitekturni liniji prilagojeni obalnemu okolju Costa del Sol.
Projekt ni primeren za osebe, ki iščejo osamo na podeželju, saj se nahaja v urbani coni z prometom. Bližina avtoceste lahko povzroči hrup. Skupski stroški uprave se pričakujejo, da bodo visoki zaradi luksuznih storitev. Ni zasebnih bazenov v vsaki enoti.
To bivališče je primerno za posameznike, ki iščejo bivališče visokih standardov z morskim razgledom. Je tudi primerno za investitorje, ki so zainteresirani za nepremičnine na trgah luksuza v regiji Estepona. Lokacija služi družinam, ki potrebujejo dostop do šol in medicinskih središč. Razpoložljivost storitev concierge in strešnega bazena podpira življenjski slog z poudarkom na udobju.
Gradbeni specifikacije vključujejo uporabo materialov visoke trdnosti in estetike. Na voljo so sistemi klimatizacije za hlajenje in ogrevanje ter tla s talnim ogrevanjem. Tehnologija stavbe vključuje sisteme avtomatizacije za upravljanje energije in varnosti. Skupni prostori so opremljeni z fitnes opremo in spa z ogrevanim notranjim bazenom.
Cene se začnejo pri približno €3.550.000 za razpoložljive enote. Razpon cen odraža velikost bivališč, položaje in nivo dokončanja. Razpoložljivost je omejena na majhno število bivališč, kar vpliva na prodajno ceno. Transakcije potekajo v evrih.
Vsakdanje življenje v regiji se odlikuje z neposrednim dostopom do morskih aktivnosti in zdravstvenih storitev. Mesto Estepona ponuja raznolikost restavracij in trgovin na kratki razdalji. Promet je srednje do močno intenziven poletnih mesecih. Pot z letališča je razmeroma kratka, kar olajšuje potovanja. Regija združuje turistično dejavnost z lokalno kulturo Andaluzije.
Okolje nudi dostop do organiziranih plaž kot je Playa del Angel na razdalji približno 600 metrov. Turistična infrastruktura vključuje številne hotele in restavracije. Obstajajo letališča v razdalji 35-68 km, kar olajša mednarodne povezave. Podnebje omogoča dejavnosti na prostem za velik del leta.
Zemljevid prikazuje obalno črto Estepona in lokacijo projekta v razmerju do avtoceste in plaž. Označene so razdalje do letališča in golf igrišč.
Projekt se nahaja zahodno od Málage in severno od Gibraltarja, v srcu Costa del Sol. Estepona je dostopna preko avtoceste AP-7. Lokacija služi kot baza za raziskovanje regije Andaluzije. Bližina mest kot sta Marbella in Sotogrande ponuja dostop do dodatnih storitev in rekreacije.
Letališče Málaga se nahaja na razdalji 35 kilometrov, kar ponuja mednarodne povezave. Dostop do avtoceste je neposreden, vendar to lahko povzroči hrup. Golf igrišča kot je Valle Romano so na kratki razdalji. Javni prevoz služ regiji, vendar je uporaba avtomobila priporočljiva za daljše razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo okoli 18°C. Planota Sierra Bermeja vpliva na lokalno mikroklimo. Sončno sije več kot 3.800 letno. Obdobje za plavanje traja približno štiri mesece zaradi temperature vode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa del Angel in La Rada, ki ponujajo storitve kot so reševalne službe. Obstajajo številne športne objekte in številna golf igrišča v bližini. Prisotnost pristanišča v Esteponi ponuja možnosti za morske dejavnosti in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja zahodno od Málage in severno od Gibraltarja, v srcu Costa del Sol. Estepona je dostopna preko avtoceste AP-7. Lokacija služi kot baza za raziskovanje regije Andaluzije. Bližina mest kot sta Marbella in Sotogrande ponuja dostop do dodatnih storitev in rekreacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL170495
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot so Ikkil Bay in Ocyan Villas v Esteponi, se Tyrian Residences odlikuje po čisto obalnem značaju in poudarku na skupinski luksuzni infrastrukturi (npr. kino, golf simulator). Ko se primerja s Sierra Blanca by the sea, Tyrian ponuja večji poudarek na storitvah za dobro počutje (1.400 m² ugodnosti). Regija Estepona ponuja splošno bolj dostopne cene kot Marbella, vendar je za ta projekt cena visoka zaradi predhodne določitve.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo s stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter podaja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
