Tyrian Residences predstavlja ekskluzivan projekat od 40 jedinica na obali Kosta del Sol u Esteponi. Nudi prostrane troipetosobne apartmane i penthause, površine od 300 do 1.000 m². Odabrani penthausevi imaju privatne garaže sa izravnim liftom za stan. Južna orijentacija osigurava panoramski pogled na more i planine Sierra Bermeja. Završetak radova planiran je za IV kvartal 2026. godine, uz uključeno podno grejanje i sisteme "pametne kuće".
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanizovanom delu Estepone, na šetajućoj udaljenosti od supermarketa i restorana. Obala je na oko 600 metara, a plaža La Rada na oko 1,2 km. Ova lokacija kombinuje pogodnosti življenja na moru sa blizinu gradskih sadržaja. U blizini su tereni za golf i marine.
Više od 1.400 m² zajedničkih površina, uključujući privatni plažni klub, zatvoreni bazen i teretanu, podržavaju zdrav stil života. Prostrani stanovi sa više kupatila nude privatnost porodicama i gostima. Sadržaji poput bioskopa i "kulinarne sobe" zadovoljavaju potrebe za zabavom i radom od kuće.
Trenutno je u izgradnji, sa predviđenim završetkom u IV kvartalu 2026. Zgrade su orijentisane ka jugu radi maksimalnog korišćenja sunčeve svetlosti. Projekat prati moderne standarde energetske efikasnosti sa integriranim klima uređajima i grejanjem. Izgradnja zajedničkih prostora, uključujući bazen na krovu, teče prema planu.
U neposrednoj blizini prolazi autoput (A-7), što može prouzrokovati buku saobraćaja u pojedinim delovima, uključujući terasu na krovu. Kao luksuzno primorsko odmaralište, troškovi održavanja zajedničkih prostora (Community Fees) biće viši nego u standardnim stambenim zgradama. Takođe, izravan pristup garaži iz stana nije dostupan za sve tipove jedinica.
Ovaj projekat je idealan za one koji cene privatnost i prostor, poput većih porodica ili onih koji često primaju goste. Penthouseovi sa privatnim liftom i garažom nude maksimalni komfor. Blizina aerodroma u Malagi i Gibraltaru čini ga privlačnim za internacionalne kupce. Za investitore, ovo je stabilan aktiv u premium segmentu, iako treba imati na umu visoke troškove održavanja.
Svi stambeni prostori opremljeni su klima uređajima i podnim grejanjem. Enterijeri koriste savremene materijale visokog kvaliteta, uključujući Technogym opremu u teretani. Zajedničke površine uključuju beskonačni bazen, golf simulator i privatni bioskop. Energetska efikasnost zgrade osigurana je modernom izolacijom i opremom.
Cene kreću od €3,55 miliona, što odražava premimum segment tržišta u Esteponi. Ova cena uključuje velike stambene površine, visok kvalitet završne obrade i pristup luksuznim sadržajima. U poređenju sa sličnim projektima u regiji (Ikkil Bay, Ocyan Villas), cena je opravdana površinom i nivom usluga. Ipak, kupci treba da računaju sa višim godišnjim troškovima održavanja.
Tyrian Residences na zapadnoj obali Estepone nudi kombinaciju mora i gradske dinamike. Jutra možete provesti na terasi sa pogledom na Sredozemno more, popodne u spa centru ili bazenu, a veče šetajući do restorana u luci. Umerena klima sa preko 3.000 sunčanih sati godišnje omogućava život na otvorenom od proleća do jeseni. Blizina golf terena i marine nudi razne aktivnosti, dok tržnice i škole u blizini obezbeđuju praktičnost svakodnevnog života.
Estepona je grad od oko 80.000 stanovnika, poznat po međunarodnoj zajednici i mirnijem ritmu života. Okolina Tyrian Residences nudi brojne barove i prodavnice na dohvat ruke, a ravno područje je pogodno za šetnju i vožnju bicikla. Grad ima dobru infrastrukturu sa međunarodnim školama i medicinskim ustanovama, što ga čini pogodnim za stalni boravak.
Ova mapa prikazuje lokaciju Tyrian Residences na obali Estepona. Možete videti blizinu plaža, golf terena i glavnih puteva. To je slikovito mesto između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora.
Estepona se nalazi između Marbelle i Sotogrande, a predstavlja stratešku lokaciju na zapadnoj obali. Tyrian Residences se ističe blizinu gradskog centra u poređenju sa drugim luksuznim kompleksima, nudeći praktičnost koja je retka u izolovanijim odmaralištima.
Najbliža plaža, Playa del Angel, je na oko 600 metara, a centralna plaža La Rada na oko 1,2 km (vazdušna linija). Aerodrom Malaga je udaljen oko 35 km, a Gibraltar 34 km. Golf tereni poput Valle Romano i Azata su u krugu od 5-6 km, a luka Puerto de Estepona oko 4 km. Supermarket se nalazi na svega 300 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je karakterističan za Kosta del Sol: prosečna godišnja temperatura je oko 18°C, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Kupanje je moguće od maja do oktobra. Prostor između mora i planina Sierra Bermeja pruža slikovit pogled. Letnje vrućine se ublažavaju morskim povetarcem, ali je klima uređaj neophodan za ugodnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže su na hodnjaku odali. Plaža La Rada je duga peščana plaža pogodna za šetnju. U blizini postoje plaže sa Plavom zastavom (Blue Flag), što garantuje čistoću i sigurnost. Ljubitelji golfa mogu koristiti obližnje terene, kao što je Estepona Golf. Takođe, moguće je koristiti marinu za izlaske na more.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi između Marbelle i Sotogrande, a predstavlja stratešku lokaciju na zapadnoj obali. Tyrian Residences se ističe blizinu gradskog centra u poređenju sa drugim luksuznim kompleksima, nudeći praktičnost koja je retka u izolovanijim odmaralištima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL170495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, poput Ikkil Bay ili Ocyan Villas, Tyrian Residences se ističe svojim zajedničkim sadržajima (amenities). Prostor od 1.400 m² namenjen relaksaciji i bazen na krovu su retkost u ovom delu. Cena je opravdana kvalitetom, ali treba računati na više troškove održavanja. Za razliku od Sierra Blanca by the sea, ovaj projekat je bliži gradskoj infrastrukturi, omogućavajući život bez automobila za svakodnevne potrebe.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja, naročito Kosta del Sol i Kosta Blanka. On pomaže kupcima da pronađu pravi dom analizirajući ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i uslova života, dajući poštene, zasnovane na podacima savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
