关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Tyrian Residences 位于埃斯特波纳市区，地处南部海岸线。其位置直接临海，这意味着可以直接进入海滩区域。最近的海滩 Playa del Angel 距离 629 米。该区域为城市环境，步行可达各种服务设施。地理位置介于 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，地形从海岸线向内陆平缓上升。
该项目适合看重空间的家庭或夫妇。公寓面积从 284 平方米起，提供宽敞的生活空间。设计强调室内外空间的联系，通过大露台实现这一点。设施包括地暖和空调，确保全年舒适。在埃斯特波纳的地理位置结合了活跃的休闲生活和宁静的居住环境。
该项目目前在建，预计完工时间为 2026 年第四季度。对于买家而言，这意味着拥有符合最新建筑和技术标准的新房产，包括先进的家庭自动化系统。在施工阶段，买家通常可以影响装修材料的选择。建成后，该建筑将代表现代建筑标准和高能效。
一个重要的注意事项是项目附近的公路噪音，这可能会影响公共区域和户外区域的宁静度。维护费用（物业费）较高，这是每月开支中必须考虑的因素。此外，海滨住宅意味着湿度和盐度较高，可能比内陆房产需要更多的维护。售价 3,550,000 欧元起，这限制了潜在买家的范围。
该房产适合寻求空间和品质的买家。它是需要多个卧室和广阔生活空间的的家庭的选择。对于在西班牙寻找第二家园并希望靠近服务设施而非孤立地点的人来说，这也是一个不错的选择。对于那些寻求绝对宁静或对高速公路附近的交通噪音敏感的人来说，这可能不太适合。该项目适合那些理解维护成本并重视豪华设施服务的买家。
建筑材料和技术解决方案旨在提供豪华标准。公寓配备地暖和空调，确保全年室内舒适。厨房和浴室均配备高品质的电器和材料。家庭自动化系统允许轻松控制照明、供暖和安全。露台宽敞，增加了户外居住空间。公共区域的装修标准很高，例如配备了 Technogym 设备的健身房。细节处理精细，如顶层公寓的电梯可直达车库。
该项目的价格水平较高，起价 3,550,000 欧元。这一价格对应面积为 284 平方米的大型公寓。价格包含高质量的建筑材料和广泛的公共设施。作为新建房产，其价格反映了其海滨位置和建筑质量。虽然埃斯特波纳的市场总体供应广泛，但海滨地段通常能很好地保持其价值。由于维护成本高，持有成本较为显著。
在 Tyrian Residences 的生活遵循沿海的轻松节奏，同时也连接着埃斯特波纳的城市便利。早晨可以在露台上享用早餐并欣赏海景。宽敞的居住面积允许分隔出工作区或家庭休闲区。靠近 Playa del Angel 等海滩使日常游泳变得容易。埃斯特波纳市区提供短距离车程或步行即可到达的日常生活服务。该地区阳光充足，适合全年户外活动。这里的氛围不是与世隔绝的，而是充满活力的西班牙城市生活的一部分。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，提供全面的服务。附近有各种餐厅和商店。医疗保健有保障，最近的医院约 5 公里远。该地区休闲活动丰富；最近的 Valle Romano 和 Azata 高尔夫球场约 6 公里远。Tyrian Residences 结合了海滩生活方式与城市便利。埃斯特波纳老城的风情距离很短。附近还有 Las Mesas 等体育中心，约 4 公里远。
地图显示 Tyrian Residences 位于埃斯特波纳海岸线上，靠近市中心。该物业位于海滩和高速公路（AP-7）之间，保证了良好的连接，但也带来了一些噪音。附近有高尔夫球场和服务设施。
埃斯特波纳位于马拉加省的西太阳海岸。它远离马拉加的大都市区，氛围更加宁静。同时，它位于马尔贝拉和索托格兰多之间的交通要道上。这一地理位置使其既适合永久居住，也适合度假。这是一个正在发展的地区，在国际环境中保留了西班牙的魅力。其靠近直布罗陀和非洲海岸的地理位置也体现在当地的文化和历史中。
在埃斯特波纳，汽车是实用的交通工具，尽管市中心也在步行距离内。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离 68 公里；另一个选择是直布罗陀机场，距离约 34 公里。海滩容易步行到达，距离小于 1 公里。高尔夫球场和游艇港等设施如 Puerto Estepona 约在 4 公里范围内。公共交通运行良好，但汽车在探索更大区域（如马尔贝拉或索托格兰多）时提供更多自由。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候是典型的太阳海岸气候，阳光充足且温暖。历史年日照时数超过 3800 小时。平均气温在 12 至 27 摄氏度之间。游泳季节持续约 4 个月，期间水温宜人。位于山脉和海洋之间的位置可能会带来阵风，但总体气候温和。冬季温和，适合全年户外活动。Sierra Bermeja 山脉为徒步旅行者提供了保护和多样化的地形。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是这里生活的重要组成部分。最近的海滩是 Playa del Angel，稍远一点的是受欢迎的 La Rada。埃斯特波纳以其干净的海滩和海滨长廊而闻名。该地区高尔夫球手众多，最近的球场是 Valle Romano 和 Azata Golf。体育机会多样；城市内有多个体育中心。附近还有 Puerto Estepona 游艇港，提供服务和餐饮。很容易到达附近的山区或观景点（如 Mirador del Carmen）进行自然探索。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省的西太阳海岸。它远离马拉加的大都市区，氛围更加宁静。同时，它位于马尔贝拉和索托格兰多之间的交通要道上。这一地理位置使其既适合永久居住，也适合度假。这是一个正在发展的地区，在国际环境中保留了西班牙的魅力。其靠近直布罗陀和非洲海岸的地理位置也体现在当地的文化和历史中。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL170495
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyrian Residences 位于埃斯特波纳市场的最高价格区间。与附近的 Sierra Blanca by the Sea 或 Ikkil Bay 等项目相比，Tyrian 以其巨大的居住面积和广泛的公共服务设施脱颖而出。附近的 Ocyan Villas 等项目可能提供更多隐私，但可能距离海滩或服务设施较远。Tyrian 的直接海滨位置比内陆项目更为罕见和昂贵。埃斯特波纳的总价格水平通常低于马尔贝拉，但 Tyrian Residences 代表了该地区的高端市场。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，专精于住宅市场。他对太阳海岸、白色海岸及其他热门沿海地区有着深入的了解，致力于帮助买家找到合适的房产。他根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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