Imagine е жилищен проект в Естепона, състоящ се от 15 независими вили. Намира се в квартал Бел Еър, който се характеризира с градска среда и близост до луксозните квартали Сан Педро де Алкантара и Марбеля. Проектирането е съвременно с елементи на класическата архитектура. Интериорният дизайн е разработен от студио AALTO Exclusive Design. Локацията предлага достъп до градски удобства, както и високи стандарти на строителство и материали като Technal и Santos.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в община Естепона, провинция Малага. Това е част от района, който често се нарича „Новият Златен километър“. Квартал Бел Еър се намира до магистрала А-7, което осигурява бърз достъп както до центъра на Естепона на запад, така и до луксозните зони Марбеля и Пуерто Банус на изток. Според данните, най-близките голф игрища са Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club, разположени на около 1,4 км разстояние.
Вилите са предназначени за тези, които търсят уединение и privaтност, но искат да останат във функционална градска зона. Парцелът с площ от 985 м² предлага външно пространство. Вилите разполагат с асансьор, което улеснява движението между етажите. Има частен басейн и паркоместа за поне два автомобила. Проектът отчита съвременните нужди като перално помещение и възможност за домашен офис.
Проектът е в процес на строителство с планирана дата за завършване през 1-во тримесечие на 2027 г. Това означава, че купувачите имат възможност да участват в избора на довършителни работи, но планът може да се промени. Фасадата използва порцеланови плочки от TAU CERÁMICA, а вътрешните подове са от голямоформатни плочки от IBERO. Терасата на покрива е завършена с технологична дървесина.
Проектът не предлага общи удобства, като reception или денонощна охрана, които се срещат в по-големите комплекси. Това е среда, предназначена изцяло за едносемейни жилища. Местоположението в Бел Еър изисква използването на автомобил за ежедневните пътувания, въпреки че магазините са на кратка разходка. Районът е в процес на развитие и около него могат да се извършват други строителни работи.
Това е подходящо за семейства или двойки, търсещи голям дом с отделни спални. Наличието на перално помещение и система за управление на дома (KNX) показва стремеж към комфорт. За любителите на голф близостта до няколко игрища (Flamingos, El Paraíso) е предимство. Също така е подходящо за тези, които се нуждаят от домашен офис, тъй като вилата предлага пространство за отделна работна зона. Локацията е добра за тези, които не искат да живеят в плътни апартаменти, но искат да останат близо до града.
Развитието е фокусирано върху качеството, което се доказва от сътрудничеството с утвърдени марки като Santos (кухни) и Gattoni (санитария). Подовите настилки са от голямоформатни порцеланови плочки (90x90 см), а в спалните има паркет. Интериорният дизайн е дело на AALTO Exclusive Design, което придава на пространството единен и прецизен стил. Външната довършка включва устойчива мазилка и декоративни керамични плочки. Наличието на мазе и слънчева тераса увеличава жилищната площ и дава възможност за създаване на например фитнес зала.
Цените започват от 2 195 000 € до 2 595 000 €. Това ценово ниво е в по-високия сегмент. Вилите разполагат с 5 спални и 6 бани с обща площ от 581 м². Цената се формира от размера на парцела (985 м²), обособената локация и използваните строителни материали. Както е обичайно на пазара, крайните цени могат да варират в зависимост от избраните допълнения и етапа на строителството.
Животът в Бел Еър означава да сте в район, където се срещат традиционната атмосфера на Естепона и модерната атмосфера на Марбеля. Имотът е на кратка разходка (353 м) от най-близкия супермаркет, което осигурява ежедневно удобство. Според информацията от разработчика, вилите са разположени в района на „Новия златен километър“, известен с голф игрищата си. Намирайки се на 43 км от международното летище Малага, имотът е подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене. Местните ресторанти са на пешеходно разстояние, позволявайки вечеря без кола. Проектът е и на по-малко от километър от плажа, което предлага алтернатива на басейна.
Бел Еър е район, разположен между Естепона и Марбеля. Това означава, че удобствата и на двата града са лесно достъпни. Според данните най-близките спортни центрове (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) са на около 3,7–4,0 км. Също така наблизо се намират пристанищата (Пуерто де Естепона на 4,0 км и Пуерто Банус на около 15 минути с кола). Тази позиция позволява да избирате между по-спокойните плажове на Естепона и оживения нощен живот на Марбеля. Населението е смесено, като тук живеят както постоянно, така и пребиваващи.
Картата на местоположението показва позицията на квартал Бел Еър между крайбрежния път (А-7) и морето. Видно е съседството на проекта с голф игрищата (Flamingos, El Paraíso) и близостта до пътищата за плажа. Зелената зона означава защитена природна територия (Sierra Bermeja), а синият цвят показва достъпа до плажове и море.
Imagine Estepona е разположен в района „Новият златен километър“, който често се разглежда като зона, където се срещат Естепона и Марбеля. Тази позиция позволява да се ползват предимствата и на двата града. Намира се малко по-далеч от шума на Марбеля, но достатъчно близо, за да се стигне бързо до там. В сравнение със стария град на Естепона, този район е по-модерен и планиран, докато центърът е по-традиционен и гъсто населен.
Най-близкият супермаркет е на 353 м, което позволява пазаруване пеша. Най-близката болница е на 3,8 км. Летище Малага е на 43 км, което означава около 30–40 минути път в зависимост от трафика. Услугите, свързани с голф, са добре представени, като няколко игрища са в радиус от 1,4 км. С кола е лесно да се стигне по крайбрежния път (А-7) както до стария град на Естепона на запад, така и до Марбеля на изток. Общественият транспорт е наличен, но придвижваното с кола е по-практично.
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона се характеризира с дълъг сух период и горещи лета. Средната температура е 18,1 °C, а слънцето грее около 3848 часа годишно. Намирането на 111 м надморска височина носи лека прохлада вечер. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Близостта до планините Сиера Бермеха предлага възможности за туризъм и контакти с природата, а наклонът на терена до 3,5% позволява лесни разходки до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близката плажна зона е Плая дел Саладийо (около 917 м). Това е пясъчен плаж, където може да се плува и да се се наслаждавате на слънцето. По-високо качество се предлагат плажове като Плая дел Кристо (3,4 км), където има някои удобства. За спорта са налични няколко игрища за голф (Flamingos, El Paraíso) в радиус от 1,4 км. Също така може да се използват местните спортни и здравни центрове, намиращи се на кратко разстояние с кола. Разходките по плажа са възможни по пътеките край крайбрежната ип充实.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Imagine Estepona е разположен в района „Новият златен километър“, който често се разглежда като зона, където се срещат Естепона и Марбеля. Тази позиция позволява да се ползват предимствата и на двата града. Намира се малко по-далеч от шума на Марбеля, но достатъчно близо, за да се стигне бързо до там. В сравнение със стария град на Естепона, този район е по-модерен и планиран, докато центърът е по-традиционен и гъсто населен.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL944889
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като „The Sanctuary Villas“ (от 1 790 000 €) и „Aurea Villas“ (от 1 550 000 €), Imagine Estepona е по-скъп. Това ниво на цени се дължи на по-голямата жилищна площ (581 м²) и по-големия парцел. Някои други проекти могат да предложат повече общи удобства (напр. басейни за споделено ползване), но Imagine се фокусира по-скоро върху уединението и качеството на интериора. От гледна точка на местоположението е подобно на другите проекти в Бел Еър, но конкурира с Марбеля. Това е добър избор за тези, които търсят повече пространство от обикновените апартаменти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
