Imagine by Marein je exkluzivní projekt výstavby 15 samostatných vil v čtvrti Bel Air ve městě Estepona. Projekt, který se nachází v oblasti známé jako „Nová zlatá míle“, kombinuje moderní architekturu s designem integrovaným do okolní krajiny. Vily mají obvykle plochu 581 m² a jsou postaveny na pozemcích o velikosti 985 m² s vlastním bazénem. Dokončení výstavby je plánováno na první čtvrtletí roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Imagine se nachází v urbanizované oblasti Bel Air v Esteponě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím poskytovaným samostatnými vilami a blízkostí městské infrastruktury. Oblast je v kotlině na úpatí pohoří Sierra Bermeja, což vytváří přirozenou bariér proti větru a zároveň poskytuje výhled na okolní krajinu.
Dispozice vill je navržena pro náročné uživatele s 5 ložnicemi a 6 koupelnami. Velkoplošná okna a orientace na jihovýchod maximalizují přirozené světlo v interiéru. Vzhledem k existenci domácí posilovny a možnosti využití suterénu či solária může dům sloužit jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Projekt je momentálně ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v Q1 2027. Při návrhu byly použity moderní konstrukční metody a materiály, které mají zvyšovat uživatelský komfort. Architektura kombinuje klasické elegantsní linie s prvky současného designu.
Poloha v rezidenční čtvrti Bel Air znamená klidnější prostředí, avšak s omezenou dostupností obchodů a služeb pouze v docházkové vzdálenosti. Hlučná noční zábava a rušné restaurace jsou v těsné blízkosti omezeny. Pro majitele vozidel je důležité počítat s nutností vlastní dopravy pro většinu běžných aktivit.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují více soukromí než v apartmánových komplexech a mají zájem o vysoký standard bydlení. Díky blízkosti golfových hřišť (Flamingos, El Paraíso) je lokalita atraktivní pro golfisty. Pro milovníky nočního života a rušných ulic nemusí být tato lokalita ideální, což může být naopak výhodou pro ty, kteří hledají klid.
Kvalita provedení je klíčovým prvkem tohoto projektu. Fasády kombinují omítky s dekorativními keramickými obklady. Podlahy v přízemí jsou osazeny velkoformátovými keramickými deskami (90x90 cm), zatímco v ložnicích se používají plovoucí podlahy s dekorem dubu. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci, systém domovní automatizace (KNX) a vybavení koupelen a kuchyní od renomovaných značek (např. Santos, Grohe).
Ceny se v projektu pohybují od 2 195 000 € do 2 595 000 €. Toto rozpětí odráží specifika jednotlivých vil a jejich umístění v rámci projektu. V kontextu trhu s luxusními nemovitostmi v oblasti Nové zlaté míle se jedná o standardní cenovou kategorii za samostatné vily s vysokým standardem konstrukce.
Imagine v Esteponě je projekt určený pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí a přístupu ke službám Costa del Sol. Bel Air je lokalita, která se vyznačuje nižší hustotu zástavby oproti pobřežním frontám. Každodenní život se zde točí kolem rodinného domu s bazénem a možností aktivního odpočinku na blízkých golfových hřištích. Ačkoliv je nákup možný v nedalekém supermarketu, pro širší nabídku se obvykle cestuje do centra Estepony nebo přímořských letovisek. Poloha nabízí strategický dopravní přístup k dálnici A-7, což usnadňuje cestování do Marbelly.
Okolí projektu je charakteristické směsí rezidenčních vil a zeleně. V docházkové vzdálenosti (cca 350 m) je supermarket a lékárna (cca 420 m). Pro sportovní aktivity je v blízkosti několik golfových hřišť (cca 1,4 km). Zdravotnická služba je vzdálena necelé 4 km. Poloha nabízí přístup k pobřežní stezce, což umožňuje procházky podél moře.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Bel Air v kontextu dálnice A-7 a pobřeží. Zvýrazněná jsou blízká golfová hřiště a vzdálenost k letišti a moři.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou. Tato „Nová zlatá míle“ je považována za jednu z nejžádanějších lokalit díky své poloze mezi mořem a horami a díky blízkosti služeb vyšší kategorie (hotely, lázně, golfová hřiště).
Vzdálenost k pláži (Playa del Saladillo) je přibližně 900 m (vzdušnou čarou). Nejbližší mezinárodní letiště je Málaga (AGP) ve vzdálenosti cca 43 km. Dopravní spojení je závislé na individuální automobilové dopravě, i když existují i autobusové linky. Centrum města Estepona je vzdáleno několik minut jízdy autem, podobně jako přístav Puerto de Estepona.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní jedním z nejvyšších počtů slunečných hodin v Evropě (cca 3 848 hodin ročně) a průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Poloha v nadmořské výšce 111 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři (3,5 %) přispívají k lepšímu proudění vzduchu a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační možnosti. Kromě přístupu k plážím jsou nedaleko tři známá golfová hřiště. V blízkosti jsou také sportovní centra a mariny (Puerto de Estepona). Pro milovníky přírody je východiskem k výšlapům do pohoří Sierra Bermeja.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou. Tato „Nová zlatá míle“ je považována za jednu z nejžádanějších lokalit díky své poloze mezi mořem a horami a díky blízkosti služeb vyšší kategorie (hotely, lázně, golfová hřiště).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL944889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako jsou 'The Sanctuary Villas' nebo 'Aurea Villas' ukazuje, že Imagine nabízí podobnou velikost a cenu, ale odlišuje se architektonickým stylem a specifickým zaměřením na detaily interiéru (spolupráce se studiem Aalto). Oproti starším nemovitostem v Esteponě nabízí projekt novou konstrukci s nižšími provozními náklady a moderním rozvodem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje během celého procesu nákupu čestná, založená na datech doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
