Imagine je stambeni razvoj u Esteponi koji se sastoji od 15 samostojećih vila. Nalazi se u urbanoj četvrti Bel Air, koju karakterizira gradska okolina i blizina luksuznim susjedstvima poput San Pedro de Alcántare i Marbelle. Dizajn je modernan s elementima klasične arhitekture. Arhitekturu i interijer osmislio je AALTO Exclusive Design. Lokacija nudi pristup gradskim pogodnostima, kao i visoke standarde gradnje i materijala poput Technala i Santosa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u općini Estepona, provincija Málaga. To je dio područja koje se u prometu često naziva 'Novom Zlatnom miljom'. Četvrt Bel Air nalazi se uz autocestu A-7, što omogućuje brz pristup kako centru Estepone na zapalu, tako i luksuznim zonama Marbelle i Puerto Banúsa na istoku. Prema dostupnim podacima, najbliža golf igrališta su Flamingos Golf i El Paraíso Golf Club, na udaljenosti od oko 1,4 km.
Vile su namijenjene onima koji traže privatnost, ali žele ostati u funkcionalnoj gradskoj zoni. Zemljište površine 985 m² nudi vanjski prostor. Vile imaju dizalo, što olakšava kretanje katovima. Svojstvo uključuje privatni bazen i parkirna mjesta za najmanje dva vozila. Projekt uzima u obzir moderne potrebe poput prostorije za pranje rublja i mogućnost uređenja kućnog ureda.
Projekt je u fazi izgradnje, a planirani datum završetka je 1. kvartal 2027. To znači da kupci imaju mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih radova, ali planovi se mogu promijeniti. Fasada koristi keramičke pločice TAU CERÁMICA, a unutarnji podovi su velikog formata od IBERO. Krovna terasa je obradjena tehnološkim drvetom.
Projekt ne nudi zajedničke pogodnosti poput recepcije ili 24-satnog čuvanja, što je uobičajeno u većim kompleksima. To je okruženje dizajnirano isključivo za obiteljske kuće. Lokacija u Bel Airu zahtijeva korištenje automobila za svakodnevna putovanja, iako su trgovine na kratkoj hodnjoj udaljenosti. Susjedstvo je u razvoju, a u okolici se mogu odvijati drugi građevinski radovi.
Ovo je prikladno za obitelji ili parove koji traže veliku kuću s odvojenim spavaćim sobama. Postojanje prostorije za pranje i sustava upravljanja kućom (KNX) ukazuje na želju za udobnošću. Za ljubitelje golfa blizina više igrališta (Flamingos, El Paraíso) je prednost. Također je prikladno za one kojima je potreban kućni ured, jer vila nudi prostor za odvojenu radnu zonu. Lokacija je dobra za one koji ne žele živjeti u gustim stanovima, ali žele ostati blizu grada.
Razvoj je fokusiran na kvalitetu, što dokazuje suradnja s poznatim markama poput Santosa (kuhinje) i Gattonija (kupaonska oprema). Podne obloge su velikog formata (90x90 cm), a u spavaćim sobama je drveni pod. Interijer je dizajnirao AALTO Exclusive Design, dajući prostoru jedinstven i precizan stil. Vanjska završna obrada uključuje otporan žbuk i dekorativne keramičke pločice. Postojanje podruma i solarija povećava stambeni prostor i omogućuje npr. uređenje teretane.
Cijene kreću od 2 195 000 € do 2 595 000 €. Ova cjenovna razina pripada višem segmentu. Vile imaju 5 spavaćih soba i 6 kupaonica s ukupnom površinom od 581 m². Cijenu oblikuju veličina zemljišta (985 m²), izolirana lokacija i korišteni građevinski materijali. Kao što je uobičajeno na tržištu nekretnina, konačne cijene mogu varirati ovisno o odabranim dodacima i fazi izgradnje.
Život u Bel Airu znači boraviti u području gdje se susreću tradicionalna atmosfera Esteponne i moderna atmosfera Marbelle. Nekretnina je na kratkoj hodnjoj udaljenosti (353 m) od najbližeg supermarketa, što osigurava svakodnevnu udobnost. Prema podacima razvojnog programa, vile se nalaze u području 'Nove Zlatne milje', poznatom po golf igralištima. Nalazeći se 43 km od međunarodne zračne luke Málaga, nekretnina je prikladna i za odmor i za stalni život. Lokalni restorani su na hodoj udaljenosti, omogućujući večeru bez automobila. Projekt je također na manje od jednog kilometra od plaže, što nudi alternativu bazenu.
Bel Air je četvrt smještena između Esteponne i Marbelle. To znači da su pogodnosti oba grada lako dostupne. Prema podacima, najbliži sportski centri (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) nalaze se na oko 3,7–4,0 km. Također su u blizini marine (Puerto de Estepona na 4,0 km i Puerto Banús na oko 15 minuta vožnje). Ovaj položaj omogućuje biranje između mirnijih plaža Esteponne i živog noćnog života Marbelle. Stanovništvo je miješano, s trajnim stanovnicima i gostima.
Karta lokacije prikazuje položaj četvrti Bel Air između obalne ceste (A-7) i mora. Vidljivo je susjedstvo projekta s golf igralištima (Flamingos, El Paraíso) i blizina cesta za plažu. Zelena zona označava zaštićeno prirodno područje (Sierra Bermeja), a plava boja ukazuje na pristup plažama i moru.
Imagine Estepona smješten je u području 'Nova Zlatna milja', koje se često promatra kao zona gdje se susreću Estepona i Marbella. Ovaj položaj omogućuje korištenje prednosti oba grada. Nalazi se malo dalje od buke Marbelle, ali dovoljno blizu za brzi dolazak. U usporedbi sa starim gradom Esteponom, ovo je područje modernije i planirano, dok je centar tradicijski i gušće naseljen.
Najbliži supermarket je na 353 m, što omogućuje kupnju pješice. Najbliža bolnica je na 3,8 km. Zračna luka Málaga je na 43 km, što znači oko 30–40 minuta vožnje ovisno o prometu. Usluge povezane s golfrm dobro su zastupljene, nekoliko igrališta je u radiusu od 1,4 km. Automobilom je lako putovati obalnom cestom (A-7) do starog grada Esteponne na zapadu ili do Marbelle na istoku. Javni prijevoz postoji, ali je kretanje automobilom praktičnije.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi karakterizira dugo suho razdoblje i vruća ljeta. Prosječna temperatura je 18,1 °C, a sunce sija oko 3848 sati godišnje. Smještaj na 111 m nadmorske visine donosi svježinu navečer. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C. Blizina planina Sierra Bermeja nudi mogućnosti za planinarenje i boravak u prirodi, a nagib terena do 3,5% omogućuje laganu šetnju do plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa del Saladillo (oko 917 m). To je pješčana plaža gdje se može plivati i uživati u suncu. Višu kvalitetu nude plaže poput Playa del Cristo (3,4 km), gdje postoje određene pogodnosti. Za sportske entuzijaste dostupno je nekoliko golf igrališta (Flamingos, El Paraíso) u radiusu od 1,4 km. Također se mogu koristiti lokalni sportski i zdravstveni centri koji se nalaze na kratkoj vožnji automobilom. Šetnje plažom moguće su stazama uz obalnu cestu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Imagine Estepona smješten je u području 'Nova Zlatna milja', koje se često promatra kao zona gdje se susreću Estepona i Marbella. Ovaj položaj omogućuje korištenje prednosti oba grada. Nalazi se malo dalje od buke Marbelle, ali dovoljno blizu za brzi dolazak. U usporedbi sa starim gradom Esteponom, ovo je područje modernije i planirano, dok je centar tradicijski i gušće naseljen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL944889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji poput 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) i 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €), Imagine Estepona je skuplja. Ova razina cijene rezultat je veće stambene površine (581 m²) i većeg zemljišta. Neki drugi projekti mogu ponuditi više zajedničkih pogodnosti (npr. bazene), ali Imagine je fokusiran na privatnost i kvalitetu interijera. S obzirom na lokaciju, sličan je drugim projektima u Bel Airu, ali se natječe s Marbellom. Dobar je izbor za one koji traže više prostora nego u običnim stanovima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, dajući iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
