Az Imagine by Marein egy exkluzív újépítésű projekt Estepona Bel Air negyedében. Összesen 15 db különálló villát tartalmaz, amelyek a „Új Arany Mil” nevű területen helyezkednek el. A modern építészet és a környezettel harmonizáló design jellemzi a projektet, amely 2027 első negyedévében készül el. A lakótér kb. 581 m², a telekméret pedig 985 m².
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városában, a Bel Air városrészben található. Ez a helyszín az urbanizált övezet és a természet közötti egyensúlyt kínálja. A Sierra Bermeja hegyei hátteret adnak a területnek, miközben a közelében találhatók a városi szolgáltatások is. A tengerszint feletti magasság kb. 111 méter.
A villák 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkeznek, így tágas tereket kínálnak a családok számára. A délkeleti tájolás és a nagy ablakok révén a belső terek világosak és légiesek. A lakószinteken kívül lehetőség van pince és tetőterasz (szolárium) kialakítására is. A házakba lift és saját edzőterem is beépíthető.
A jelenleg is tartó építkezés 2027 első negyedévére várható befejezést. Az építészet a modern elveket ötvözi a klasszikus vonalvezetéssel. Az anyaghasználat és a technikai felszereltség a magas színvonalat képviseli, nemzetközi márkákkal (pl. KNX, Santos, Technal) dolgoztak együtt.
A projekt elszigetelt családi házakat kínál, így a közösségi létesítmények (pl. közös medence) hiányoznak; a karbantartás a tulajdonos feladata. Mivel ez egy nyugalmasabb negyed, a közvetlen közelben nincs pezsgő éttermi élet vagy sok bolt, mindennapi bevásárláshoz autóra van szükség.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagyobb alapterületű, privát házat keresnek, és nem szeretnének lakóközösségbe élni. Szintén megfelelő lehet golfozóknak vagy azoknak, akik állandó lakhelyként vagy nyaralóként keresnek egy modern, fenntartható otthont. Nem ideális választás azoknak, akik a lépcsőzést kerülnék (bár van lift), vagy akik sűrű városi pezsgésre vágynak a házuk előtt.
A kivitelezés minősége kiemelkedő. A homlokzatok a festett vakolat és a díszítő kerámia kombinációjából állnak. A belső terekben a nappaliban nagy formátumú (90x90 cm) porcelán burkolat, a hálószobákban fa hatású laminált padló található. A konyhák és fürdők felszereltsége prémium márkák termékeiből áll. A technikai felszereltség közé tartozik a klíma, a padlófűtés és az okosotthon-rendszer.
A lakások ára 2 195 000 € és 2 595 000 € között mozog. Ez az árszint a magas színvonalú új építésű családi házak és a dél-spanyol tengerparti ingatlanok prémium szegmensébe tartozik. Az árkülönbség a házak elhelyezkedéséből és a választott kiegészítőkből adódhat.
Az Imagine projekt egy olyan életstílust kínál, amely a nyugalmat és a privát szférát helyezi előtérbe a Costa del Solon. A Bel Air környékén a mindennapok a családi ház és a privát medence körül forganak. A golf szerelmesei számára tökéletes, mivel három golfpálya (Flamingos, El Paraíso, Tramores) is 1.4 km-en belül van. Bár a legközelebbi szupermarket 350 méterre van, a nagyobb bevásárlóközpontok és a szórakozóhelyek (pl. Puerto Banús) autóval érhetők el, ami kb. 15 percet vesz igénybe.
A környék csendes és biztonságos, családi házas övezet. A közelben található egy gyógyszertár (421 m) és egy élelmiszerbolt (353 m). Az aktív kikapcsolódási lehetőségek közül a golfjátszás a legdominánsabb. A gyógyászati ellátás (kórház) 3.8 km-re található. A tengerpart mintegy 1 km-re van.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Bel Airben, kiemelve a közeli golfpályákat és a tengerparthoz való viszonyát.
A projekt Málaga tartományban, Estepona városában helyezkedik el, közvetlenül a „Costa del Sol” tengerparton. Ez a régió Marbella és Estepona között fekszik, ami nagyon kedveltté teszi, mivel mindkét város előnyeit (luxus és hagyományos spanyol hangulat) könnyen elérhetővé teszi.
A legközelebbi strand (Playa del Saladillo) kb. 900 méterre van „madártávolságban”, de a tényleges séta vagy autóút hosszabb lehet. Malaga repülőtér (AGP) kb. 43 km-re található, autóval kb. 45 perc. A közlekedés elsősorban autóval történik, de a közelben fut az AP-7 autópálya, ami gyors összeköttetést biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája enyhe, átlagosan 18.1 °C évi hőmérséklettel. A terület védve van a hegyek által, így kevésbé szeles, mint a tengerpart közvetlen vonalában. A tengerszint feletti 111 méteres magasság és a 3.5%-os lejtés jó kilátást és vízelvezetést biztosít. Évente kb. 3848 órát süt a nap.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken a rekreációs lehetőségeket a golfpályák és a strandok jelentik. A legközelebbi.Blue Flag (Kék Zászló) strandok rövid autóútra találhatók. Továbbá a közelben vannak sportlétesítmények, mint a Las Mesas vagy a Polideportivo El Carmen.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga tartományban, Estepona városában helyezkedik el, közvetlenül a „Costa del Sol” tengerparton. Ez a régió Marbella és Estepona között fekszik, ami nagyon kedveltté teszi, mivel mindkét város előnyeit (luxus és hagyományos spanyol hangulat) könnyen elérhetővé teszi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL944889
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel (pl. The Sanctuary Villas vagy Aurea Villas) összehasonlítva az Imagine versenyképes áron kínál magasabb színvonalú belsőépítészetet (Aalto Design) és jobb anyaghasználatot. Míg más projektek távolabb lehetnek a tengertől, ez a közvetlen közelséget és a golféletmódot ötvözi.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segíti a vásárlokat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
