Imagine Estepona je projekat od 15 zasebnih vila lociranih u Bel Air delu Estepona, Malaga. Ovaj projekat se nalazi u tzv. 'Novoj zlatnoj milji', jednom od najtraženijih područja na Costa del Solu. Svaka vila ima privatni bazen i baštu, a orijentisanost na jugoistok omogućava dobro prirodno osvetljenje. Trenutno je u fazi izgradnje, sa predajom u prvom kvartalu 2027. godine. U blizini se nalazi nekoliko golfskih terena, a do plaže se može stići pešice, što kombinuje svakodnevnu praktičnost sa rekreativnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Bel Air oblasti na zapadu Estepone. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni kao što su Flamingos Golf i El Paraíso Golf Club, što daje oblasti karakter odmarališta. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, je na oko 917 metara vazdušne linije. Za putovanja do centra grada ili Marbelle preporučuje se automobil, ali za svakodnevne kupovine i odlaske u restorane objekti su u pješačkoj i biciklističkoj blizini.
Ova nekretnina sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila pogodna je za veće porodice ili one koji često imaju gostiju. Stambeni prostor od oko 581 m² uključuje mogućnost postavljanja teretane ili dodatne solarium terase na krovu, prilagođavajući kuću vašem stilu života. Privatni bašta i bazen idealni su za uživanje u klimi Španije. Podrumska garaža uključuje punjač za električna vozila.
Trenutno je u fazi 'u izgradnji', sa završetkom početkom 2027. Dizajn kombinuje savremene linije sa klasičnom elegancijom, a među korišćenim brendovima su KNX sistem kućne automatizacije, Santos kuhinje i Gattoni sanitarije. Dizajn enterijera radilo je AALTO Exclusive Design studio iz Marbelle.
Projekat je pored golf terena, ali cena ne uključuje članarine u golf klubove. Kuća je orijentisana jugoistočno, ali za dobar pogled na more verovatno treba koristiti gornje terase. Takođe, parcele nisu potpuno ravne i imaju umereni nagib, što treba uzeti u obzir pri kretanju između bašte i kuće. Okolina je urbana, tako da potpune tišine ne treba očekivati.
Ova nekretnina je pogodna za one koji cene privatnost, ali žele biti blizu grada i zabave. Odličan izbor za porodice koje vole golf ili marine aktivnosti, kao i za one sa mnogo gostiju. Takođe je dobra opcija za rad od kuće ili kao drugi dom za stanovnike Severne Evrope koji traže toplu klimu.
Fasade su obrađene malterom sa dekorativnim pločicama TAU CERÁMICA. Stropovi na terasi prvog sprata su od tehnološkog drveta. Unutrašnjost koristi velike porcelanske pločice (90x90 cm) na prvom spratu i drveni pod (Invisible Oak) u spavaćim sobama na drugom spratu. Kupatila su obložena pločicama i vodootpornim gips-kartonom. Kuhinje su opremljene, a tu je i pomoćna prostorija (utility room).
Cene se kreću od €2.195.000 do €2.595.000. Ovo je premijum segment tržišta novih vila u ovoj oblasti. Cena odražava veliki parcelu (preko 985 m²), značajnu površinu izgradnje (581 m²) i visok kvalitet završne obrade. Varijacije u ceni zavise od konkretne parcele i izabranih opcija (npr. prisustvo podruma ili solariuma).
Oblast Estepona gde se nalazi ovaj projekat predstavlja spoj mirnog mediteranskog života i savremene infrastrukture. Na pozadini planine Sierra Bermeja, ujutru se možete uživati u tišini planine, a popodne u šetnji duž obale. Obližnji luksuzni hoteli, poput Anantara Villa Padierna Palace, pružaju pristup uslugama svetskog nivoa. Klima je umerena tokom cele godine, omogućavajući dugo korišćenje otvorenih prostora za odmor.
Bel Air oblast karakterišu zatvorene zajednice (gated communities) koje pružaju sigurnost i privatnost. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na 421 metar. U blizini su luksuzni hoteli i plažni klube, što stvara internacionalnu atmosferu. Do marine Puerto Deportivo se može doći autom za oko 5 minuta, a do Puerto Banús u Marbella oko 21 minuta.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u Bel Air oblasti. Na jugu su obala i golf tereni, a na severu putevi i grad. Zahvaljujući visinskoj razlici, pogled na more je dobar.
Lokacija u zapadnom delu Costa del Sol, tzv. 'Novoj zlatnoj milji', omogućava uživanje u luksuzu Marbelle i tradicionalnoj atmosferi Estepona. Ovo je popularno mesto za golfere i stalne stanovnike. Odatle je lako doći do Sotogrande, Gibraltara i Marbelle.
Do plaže je oko 1 km vazdušne linije, ali se put spušta niz blag pad. Golf tereni su na 1,4 km. Aerodrom Malaga je na oko 50 minuta vožnje (vazdušna linija 43 km), a aerodrom Gibraltar na 34 km. Ima dobar pristup autoputevima AP-7 i A-7. Javni prevoz je dostupan, ali za život u ovoj oblasti sopstveni automobil je neophodan.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 111 metara, što pruža prijatni morski povetarac. Prosječna godišnja temperatura je oko 18,1°C, leti doseže 27°C. Godišnje ima oko 3848 sunčanih sati, a temperatura vode je iznad 20°C četiri meseca, što omogućava dugo kupanje. Pogled na planine Sierra Bermeja daje pejzažu specifičan karakter.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa del Saladillo ima pescani teren i nosi Plavu zastavu. U blizini je i plaža Playa del Cristo, zaštićena od vetra. Pored privatnog bazena, u krugu od 3 km nalazi se nekoliko golf terena (El Paraíso, Flamingos), što podržava aktivan stil života.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija u zapadnom delu Costa del Sol, tzv. 'Novoj zlatnoj milji', omogućava uživanje u luksuzu Marbelle i tradicionalnoj atmosferi Estepona. Ovo je popularno mesto za golfere i stalne stanovnike. Odatle je lako doći do Sotogrande, Gibraltara i Marbelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL944889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima u obližnjem San Pedro de Alcántara ili centru Marbelle, Imagine Estepona nudi više zemljišta i privatnosti. Slični objekti, poput The Sanctuary Villas, imaju sličnu cenu, ali Imagine se ističe kvalitetom enterijera. Za razliku od drugih delova Estepona, ovaj zapadni deo je mirniji i orijentisan na golf i prirodu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova, naročito Costa del Sol i Costa Blanca. On pomaže internacionalnim kupcima da pronađu pravi dom, nudeći im savete zasnovane na podacima o lokaciji, tržišnoj vrednosti i kvalitetu gradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
