Imagine Estepona — це проект із 15-ти окремих вілл, розташований у районі Бел Ейр (Bel Air) міста Естепона, Малага. Цей проект знаходиться в так званій «Новій Золотій Милі», одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Кожна вілла має приватний басейн та сад, а орієнтація на південний схід забезпечує хороше природне освітлення. На даний момент триває будівництво, здача запланована на перший квартал 2027 року. Поруч є кілька полів для гольфу, а до пляжу можна дійти пішки, що забезпечує комфорт побуту та дозвілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в районі Бел Ейр (Bel Air) на заході Естепони. Поруч розташовані такі поля для гольфу, як Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club, що надає району курортного характеру. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані близько 917 метрів по прямій. Для поїздок до центру міста або Марбельї рекомендується використовувати автомобіль, але для повсякденних покупок та обідів заклади знаходяться в межах пішої або велосипедної доступності.
Ця нерухомість з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Житловий простір площею близько 581 м² включає можливість облаштування спортзалу або додатку сонячної тераси (Solarium) на даху, що дозволяє адаптувати будинок до вашого стилю життя. Приватний сад та басейн ідеально підходять для насолодження кліматом Іспанії. У підземному гаражі передбачено зарядну станцію для електромобілів.
На даний момент об'єкт перебуває на стадії «будується», здача очікується на початок 2027 року. Дизайн поєднує сучасні лінії з класичною елегантністю, а серед використаних брендів — система домофонії KNX, кухні Santos та сантехніка Gattoni. Інтер'єр спроектовано студією AALTO Exclusive Design з Марбельї.
Проект знаходиться поруч із полями для гольфу, але вартість не включає членські квитки в гольф-клуби. Будинок орієнтований на південний схід, проте для гарного виду на море, ймовірно, потрібно буде піднятися на верхні тераси. Також ділянка не є абсолютно рівною і має помірний ухил, що слід враховувати при переміщенні між садом та будинком. Район є міським, тому повної тиші очікувати не варто.
Ця нерухомість підійде тим, хто цінує приватність, але водночас хоче бути близько до міста та розваг. Це чудовий вибір для сімей, що люблять гольф чи морські прогулянки, а також для тих, хто має багато гостей. Також це гарний варіант для віддаленої роботи або як другий дім для мешканців Північної Європи, які шукають теплий клімат.
Фасади будівлі оздоблені штукатуркою з додаванням декоративної плитки TAU CERÁMICA. Стелі на терасі першого поверху виконані з технічного дерева. В інтер'єрі використано великі форматні порцелянові плитки (90x90 см) на першому поверсі та паркет (Invisible Oak) у спальних кімнатах на другому поверсі. Ванні кімнати облицьовані плиткою та водостійким гіпсокартоном. Кухні обладнані технікою, є також пральне приміщення.
Ціни варіюються від €2 195 000 до €2 595 000. Це преміум-сегмент ринку нових вілл у цьому районі. Вартість відображає велику площу ділянки (від 985 м²), значну площу забудови (581 м²) та високу якість оздоблення. Різниця в ціні залежить від конкретних умов ділянки та вибраних опцій (наприклад, наявності підвалу або сонячної тераси).
Район Естепони, де знаходиться цей проект — це поєднання спокійного середземноморського життя та сучасної інфраструктури. На фоні гір Сьєрра-Бермеха (Sierra Bermeja) вранці можна насолоджуватися тишею гір, а вдень — прогулянками вздовж узбережжя. Поруч розташовані розкішні готелі, такі як Anantara Villa Padierna Palace, що забезпечує доступ до послуг світового рівня. М'який клімат дозволяє довго користуватися відкритими просторами для відпочинку.
Район Бел Ейр (Bel Air) — це закрита територія (gated community), що забезпечує безпеку та приватність. Найближчий супермаркет — за 353 метри, аптека — за 421 метр. Поруч розташовані розкішні готелі та пляжні клуби, що створює міжнародну атмосферу. До портів Пуерто-Депортиво (Puerto Deportivo) можна дістатися на машині за 5 хвилин, а до Пуерто-Банус в Марбельї — приблизно за 21 хвилину.
Мапа показує розташування проекту в районі Бел Ейр. З півдня знаходяться узбережжя та поля для гольфу, з півночі — дороги та місто. Завдяки перепаду висот відкривається гарний краєвид на море.
Розташування в західній частині Коста-дель-Соль, так званій «Новій Золотій Милі», дозволяє насолоджуватися розкішшю Марбельї та традиційною атмосферою Естепони. Це популярне місце для гольфістів та постійних жителів. Звідси легко доїхати до Сотогранде, Гібралтару та Марбельї.
До пляжу близько 1 км по прямій, але дорога йде донизу по помірному схилу. Поля для гольфу знаходяться на відстані 1,4 км. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 50 хвилин їзди (по прямій 43 км), а аеропорт Гібралтару — за 34 км. Є хороший доступ до автомагістралей AP-7 та A-7. Громадський транспорт доступний, але для життя в цьому районі власний автомобіль є необхідністю.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 111 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Середня річна температура становить близько 18,1°C, влітку температура сягає 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3848, а температура води вище 20°C тримається 4 місяці, що дозволяє довго купатися. Вид на гори Сьєрра-Бермеха додає пейзажу унікальності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa del Saladillo має піщане покриття і відзначений Блакитним прапором. Поруч знаходиться пляж Playa del Cristo, захищений від вітру. Крім приватного басейну, в радіусі 3 км є декілька полів для гольфу (El Paraíso, Flamingos), що підтримує активний спосіб життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування в західній частині Коста-дель-Соль, так званій «Новій Золотій Милі», дозволяє насолоджуватися розкішшю Марбельї та традиційною атмосферою Естепони. Це популярне місце для гольфістів та постійних жителів. Звідси легко доїхати до Сотогранде, Гібралтару та Марбельї.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL944889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в сусідньому Сан-Педро-де-Алькантара або в центрі Марбельї, Imagine Estepona пропонує більше землі та приватності. Подібні до нього об'єкти, такі як The Sanctuary Villas, мають схожу вартість, але Imagine вирізняється якістю внутрішньої обробки. На відміну від інших районів Естепони, ця західна частина є спокійнішою та орієнтованою на гольф та природу.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він допомагає міжнародним покупцям знаходити правильне житло, пропонуючи чесні поради на основі даних про локацію, ринкову вартість та якість будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
