Ocyan Villas on arendusjärgus elamukompleks, mis asub Estepona linna lääneosas, Costa del Solil. Projekt koosneb 12-st eraldiseisvast villast, mis asuvad maastikulise reljeefiga alal Sierra Bermeja mäestiku ja Vahemere vahel. Villad on projekteeritud nüüdisaegse arhitektuuriga, rõhuasetusega valgusele ja privaatusele. Asukoht pakub vaated mägedele ja merele. Lisaks on projektis eravõimla ja aiapiirkond.
Ocyan Villas asub piirkonnas, mis on võrreldav teiste 'New Golden Mile' projektidega, nagu Ikkil Bay ja Sierra Blanca by the Sea. Ocyan Villad erinevad oma suuremate kruntide tõttu – mõned ületavad isegi 2000 m², mis on haruldane nii lähedal rannale. Samas on Sierra Blanca pakub rohkem korterelamutüüpi, samas kui Ocyan on spetsiaalselt villad. Hinnaklass on sarnane Tyrian Residences'ga, kuid Ocyan Villad pakuvad rohkem privaatsust tänu madalamale tihedusele (ainult 12 villa). Läheduses asuvad La Resina golfiklubi residentsid on sageli odavamad, kuid ei pruugi pakkuda sama tasemel viimistlust merevaatega villades. Kui võrrelda Marbella kallite piirkondadega (nagu Sierra Blanca eeslinn), siis Ocyan pakub paremat suhet rannaga ja madalamat hinda ruumimeetri kohta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ocyan Villas asub Selwo ja La Resina piirkonnas, tuntud kui 'Uus Kuldne Miil'. Asukoht on loodusliku keskkonna lähedal, kuid juurdepääs peateedele on tagatud. Villad on kavas ehitada kõrgemale merepinna, mis tagab avatud vaated. Ümbruses on segatud loodusparkidesid ja elamualasid.
Villad on mõeldud neile, kes vajavad ruumi ja privaatsust. Igal villal on oma välispiirdeaed ja sissepääs. Majade pindala on üle 500 m², mis sobib perele või külalistele. Planeeritud on mitu magamistuba ja ruumide jaotus, mis võimaldab eraldada puhke- ja tööalasid.
Ehitusjärgus projekt, mille valmimise kuupäev on plaanitud neljandaks kvartaliks 2026. aastal. See tähendab, ostjatel on võimalus osaleda lõppviimistluse valikutes, kui ehitusprosessis jõutakse vastavasse faasi. Praegu on funderus ja kandvad konstruktsioonid arendusjärgus.
Projekt ei ole sobivaks neile, kes otsivad hoonekoera kogukonda, kuna villad on üksteisest eraldiseisvad. Lähim kohvik või poe asub umbes 2,4 km kaugusel, mis nõuab autot igapäevaste põhivajaduste rahuldamiseks. Avalik transport on piirkonnas piiratud.
See sobib peredele või paaridele, kes soovivad püsivat kodu või hooajalist peetuskoha Lõuna-Hispaanias. Kui otsite kohta, kus on piisavalt ruumi külalistele ja kus on võimalus luua oma spordiruum või -tuba, siis plaan vastab vajadustele. Samuti sobib see neile, kes hindavad rahulikku elu keset loodust, kuid ei soovi loobuda ligipääsust golfiväljakutele ja merele. Kui teie ootused sisaldavad jalutuskäigu kaugusel olevat ööelu, siis see asukoht võib olla liiga vaikne, suna lähimad kohvikud ja poed on paarikilomeetrase raadiuse piires. On oluline märkida, et sissepääs villasse on läbi ühise teega, kuid iga villa on oma väravaga eraldatud.
Villad on projekteeritud kaasaegsete materjalide ja tehnikatega. Põrandaküte (U/F heating) on planeeritud läbi maja, mis tagab mugavuse talvekuudel. Aknad on "Technal" süsteemidest, mis on tuntud oma vastupidavuse ja energiatarbe efektiivsuse poolest. Köögid on varustatud "Modulnova" mööbliga ja kõrgklassi tarbeelektroonikaga. Majades on lift, mis lihtsustab liikumist korruste vahel. Viimistluses kasutatakse looduslikke materjale, nagu kivi ja puit, et sulanduda ümbrusse. Välisviimistlusse kuuluvad bassein ja terrassid, mis on projekteeritud päikese suuna suhtes optimaalselt kasutama.
Hinnad algavad 3 250 000 eurost ja jõuavad kuni 5 100 000 euroni. Hinnaklass kajastab villa suurust (548 m² kuni suuremad mudelid) ja krundi suurust (üle 1000 m²). Suuremad villad on paksemate kruntidega ja pakuvad rohkem privaatust. Kõik hinnad on märkimisväärsed, mis viitab eelkõige eksklusiivsusele. Turu seisukohalt on hinnad vastavuses piirkonna uue villaturu tasemega.
Ocyan Villas asub piirkonnas, kus on võimalik nautida mõlemat maailma: vaatamata vahetule ligipääsule Costa del Solile, on keskkond suhteliselt rahulik. Tööpäeviti on piirkond vaiksem, kuna enamus elanikke on kohalikud või hooajalised elanikud. Päike paistseb sagedasti, mis võimaldab kasutada väliterrasse ja basseini aastaringselt. Läheduses asuvad golfirajad, mis pakuvad võimalusi aktiivsetele vabaajaharrastustele. Kuna asukoht on mõnevõrra kõrgemal merepinnast, on tuul siin tavaliselt meeldivam kui rannajoone lähedal. Kuna La Resina golfiklubi on lähiümbruses, võib golfimängu kuulda ka kodusest terrassist. See on piirkond, kus autoga liiklemine on standardne, kuid maastika tõttu on jalutuskäigud looduslikumad.
Estepona on linn, mis on tuntud oma pikkade rannapromenaadide ja traditsioonilise hispaania arhitektuuri poolest. Ocyan Villas asub linna läänepoolses osas, mis tähendab, et Marbella ja Puerto Banús on ida suunas ligipääsetavad (umbes 20-25 minutit autoga). Samas on Estepona kesklinn ja sadam läänes (umbes 15 minutit). See positsioon võimaldab kasutada mõlemaid sihtpunkte. Läheduses on mitmed golfiklubid, nagu El Coto de la Serena ja Flamingos Golf. Piirkonnas on ka palju spordiklubisid, nagu Las Mesas ja El Carmen, mis pakuvad võimalusi sisemiseks spordiks.
Kaart näitab Ocyan Villade asukohta La Resina ja Selwo piirkonnas. Märatud on lähedalasuvad golfiväljakud (Azata, Estepona Golf), teed (AP-7 kiirtee) ja rannajoone suund. Villad asuvad mõnemaja kaugusel rannast, kuid geograafiliselt on nad esiplaanil mere suhtes tänu kõrgemaleprofileerimisele.
Ocyan Villas asub Estepona vallas, mis on osa Málaga provintsist ja Andaluusia autonoomsest piirkonnast. See asub 'Uuel Kuldmiibil' (New Golden Mile) – tsoonis, mis on Marbella ja Estepona vahel. See positsioon on strateegiline, kuna see ei ole nii turistiderohke kui Marbella keskne osa, kuid pakub ikkagi ligipääsu kõrgeteenustele. Piirkond on arenemisjärgus, kus uusi projekte ehitatakse aeglaselt, säilitades loodusliku ilme.
Lähim rand on Playa Costa Natura, mis asub umbes 2,8 km kaugusel (hemmelsbreed). Teised populaarsed rannad, nagu Playa del Cristo, on veidi kaugemal (3,4 km). Golfiarmastajatele on Club de Golf El Coto de la Serena vaid 1,4 km kaugusel, Flamingos Golf 2,5 km ja Tramores Golf 3,5 km. Lähim supermarket asub 2,4 km, haigla 1,3 km ja apteek 1,9 km kaugusel. Málaga lennujaam on umbes 68 km (hemmelsbreed) eemal, mis tähendab ligikaudu 50-60 minutit autos. Gibraltar lennujaam on lähemal (34 km), kuid sealne teenindus võib olla piiratud.
| Kaugus rannast | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on mõõdukas, aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C. Suvel on temperatuurid tavaliselt 25–30 °C, talvel harva alla 10 °C. Mägede lähedus (Sierra Bermeja) mõjutab kohalikku mikrokliimat, pakkudes õhtuti mõnikord jahedamat tuult. Aastas on keskmiselt 3848 tundi päikest, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud (veetemperatuur üle 20 °C). Villade asukoht on 111 m üle merepinna, mis vähendab niiskuse mõju võrreldes otse rannajoonel asuvate majadega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad: lähim rand on Playa Costa Natura, mis on nudistide rand (2,8 km). Veidi kaugemal on peresõbralik Playa del Cristo (3,4 km), mis asub looduslikus lahes. Golf: piirkond on tuntud golfikeskusena. Lähimad golfirajad on Azata Golf (0,5 km) ja Estepona Golf (2,0 km). Sport: läheduses on mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Las Mesas (3,7 km) ja polideportivo El Carmen (3,8 km), kus saab mängida tennisit, squash'i ja teisi spordialasid. Marinas: lähim sadam on Puerto Estepona (4,0 km), kus on restoranid ja kalaturg.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ocyan Villas asub Estepona vallas, mis on osa Málaga provintsist ja Andaluusia autonoomsest piirkonnast. See asub 'Uuel Kuldmiibil' (New Golden Mile) – tsoonis, mis on Marbella ja Estepona vahel. See positsioon on strateegiline, kuna see ei ole nii turistiderohke kui Marbella keskne osa, kuid pakub ikkagi ligipääsu kõrgeteenustele. Piirkond on arenemisjärgus, kus uusi projekte ehitatakse aeglaselt, säilitades loodusliku ilme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL773709
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraeksperd, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, jagades ausi andmepõhiseid nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
