Ocyan Villas je projekt u izgradnji smješten u zapadnom dijelu Estepone, na Costi del Sol. Sastoji se od 12 samostojećih vila integriranih u brežuljkasti teren između planine Sierra Bermeja i Sredozemnog mora. Arhitektura je suvremena, s naglaskom na prirodno svjetlo i vezu s okolicom. Svaka nekretnina nudi pogled na planine i more.
Ocyan Villas je usporediv s drugim projektima u regiji poput Ikkil Baya i Sierra Blanca by the Sea. Glavna prednost Ocyana su veće parcele – neke prelaze 2000 m², što je rijetkost za tako blizu mora. Sierra Blanca nudi više apartmana, dok je Ocyan isključivo za vile. Cijene su slične onima u Tyrian Residencesu, ali Ocyan nudi više privatnosti zbog niže gustoće (samo 12 vila). Stambeni kompleksi u La Resini obično su jeftiniji, ali možda ne nude isti razluks razine i pogled. U usporedbi sa skupljim kvartovima Marbelle, Ocyan nudi bolju vezu s morem i nižu cijenu po kvadratnom metru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ocyan Villas nalazi se u četvrti Selwo / La Resina, poznatoj kao 'Nova Zlatna Milja'. Položaj osigurava osjećaj izolacije, ali istovremeno održava dobru prometnu povezanost s glavnim cestama. Nalazeći se na oko 111 m nadmorske visine, kompleks nudi panoramski pogled, a nalazi se u neposrednoj blizini prirodnih parkova i stambenih zona.
Ove vile namijenjene su kupcima koji traže prostor i privatnost. Svaka vila ima vlastiti parcelu od preko 1000 m² i ograđeno dvorište. Unutrašnji raspored uključuje veliki dnevni boravak i spavaće sobe, što omogućuje ugodan život obitelji ili smještaj gostiju. Projekt nudi mogućnost prilagodbe rasporeda ovisno o potrebama vlasnika.
Trenutno su zgrade u fazi izgradnje s planiranim datumom završetka u 4. tromjesečju 2026. godine. To daje kupcima priliku da sudjeluju u odabiru završnih radova ovisno o fazi izgradnje. Konstrukcija uključuje moderni dizajn s visokim stropovima i velikim staklenim površinama.
Kompleks nije prikladan za ljude koji traže stambenu zajednicu s mnogo susjeda jer su vile međusobno izolirane. Najbliže trgovine i kafići nalaze se na udaljenosti od oko 2,4 km, što automatski čini automobil praktičnim nužnim za svakodnevne potrebe. Nema izravnog pristupa plaži pješice.
Ovaj je projekt prikladan za obitelji ili parove koji traže stalni boravak ili drugu rezidenciju u Španjolskoj. Ako tražite imovinu s mogućnošću domaćinstva gostiju ili opremanje vlastite teretane, planirani prostori odgovaraju tim zahtjevima. Također je idealan za ljubitelje golfa jer je nekoliko igrališta u blizini. Važno je napomenuti da ako tražite mjesto s noćnim životom u neposrednoj blizini, ovo mjesto može biti previše mirno jer su barovi i restorani na nekoliko kilometara. Pristup nekretninama je preko zajedničke ulice, ali je svaka vila potpuno odvojena.
Vile su građene modernim materijalima i tehnologijama. Podno grijanje je predviđeno u svim prostorijama, osiguravajući komfort tijekom zimskih mjeseci. Prozori su sustava Technal, osiguravajući dobrou izolaciju. Kuhinje su opremljene modulnim namještajem Modulnova i vrhunskim uređajima. Svaka vila ima dizalo za lakše kretanje katovima. Korišteni materijali uključuju prirodni kamen i drvo za integraciju s okolinom. Vani, bazeni i terase su dizajnirani da maksimiziraju sunčevu svjetlost.
Cijene kreću od 3 250 000 eura i dosežu do 5 100 000 eura. Razlika u cijeni prvenstveno je zbog veličine parcele (od 1000 m² do preko 2000 m²) i površine izgradnje (preko 500 m²). Skuplji nekretnine obično su one s većim parcelama i izloženijim pogledom. U cjelini, cjenovni razina je visoka i odgovara segmentu luksuznih vila u ovom dijelu Costa del Sol.
Ocyan Villas nudi način života koji kombinira mir predgrađa s pristupom obalnim sadržajima. Tijekom dana, četvrt je mirna, većinom naseljena lokalnim stanovnicima i vlasnicama odmornih kuća. Zahvaljujući orijentaciji prema jugu i jugozapadu, terase i bazeni mogu se koristiti cijelu godinu. Blizina golfskih igrališta poput La Resine i El Coto de la Serene znači da je golf glavna aktivnost u okolici. Budući da su nekretnine smještene na višoj nadmorskoj visini, klimata je malo hladnija ljetnim večerima u usporedbi s obalnom linijom. Život ovdje je organiziran oko automobila – većina izleta, kupnje i vožnji zahtijeva prijevoz. Unatoč tome, zahvaljujući blizini autoceste, Marbella i Puerto Banus lako su dostupni za izlaske.
Estepona je grad poznat po dugim šetalištima uz more i tradicionalnoj španjolskoj arhitekturi. Ocyan Villas nalazi se u zapadnom dijelu grada, što omogućuje lagan pristup i Marbelli i Puerto Banusu (na istoku, oko 20-25 minuta vožnje) i centru Estepone te luci (na zapadu, oko 15 minuta). Područje nudi nekoliko golfskih igrališta, sportskih centara i marin, što čini život ovdje raznolikim.
Karta prikazuje položaj Ocyan Villasa u četvrti La Resina/Selwo. Označeni su obližnji golf tereni (Azata, Estepona Golf), autocesta A-7 i obalna linija. Vile su smještene nekoliko metara od obale, ali geografski su okrenute moru zahvaljujući višoj nadmorskoj visini.
Ocyan Villas nalazi se u općini Estepona, provincija Málaga, Andaluzija. Nalazi se na 'Novoj Zlatnoj Milji' (New Golden Mile) između Marbelle i Estepona. Ova pozicija je strateška jer nije toliko prepuna turista kao središnji dio Marbelle, ali i dalje nudi pristup visokokvalitetnim uslugama. Područje se polako razvija, čuvajući svoj prirodni izgled.
Najbliža plaža, Playa Costa Natura, nalazi se na oko 2,8 km (zračne linije). Playa del Cristo, prikladnija za obitelji, je na 3,4 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Coto de la Serena je samo 1,4 km, a Flamingos Golf 2,5 km. Supermarket je na 2,4 km, bolnica 1,3 km i ljekarna 1,9 km. Zračna luka Malaga je na oko 68 km (zračne linije), što je oko 50-60 minuta vožnje. Zračna luka Gibraltar je bliže (34 km), ali s manje letova.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području je umjerena s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C. Ljeta su topla (25-30 °C), a zime su blage (rijetko ispod 10 °C). Blizina planine Sierra Bermeja utječe na mikroklimu, osiguravajući hladnije večeri. Sunčanih sati godišnje je oko 3848. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode iznad 20 °C). Nadmorska visina od 111 m smanjuje vlagu u usporedbi s nekretninama izravno na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže: Najbliža je Playa Costa Natura (2,8 km), poznata kao nudistička plaža. Obiteljska plaža Playa del Cristo je na 3,4 km u zaštićenom zaljevu. Golf: Područje je centar za golf s igralištima poput Azata Golfa (0,5 km) i Estepona Golfa (2,0 km). Sport: U blizini postoje sportski centri poput Las Mesasa (3,7 km) i Polideportivo El Carmen (3,8 km), nudeći tenis i squash. Marine: Puerto de Estepona (4,0 km) nudi restorane i ribarnicu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ocyan Villas nalazi se u općini Estepona, provincija Málaga, Andaluzija. Nalazi se na 'Novoj Zlatnoj Milji' (New Golden Mile) između Marbelle i Estepona. Ova pozicija je strateška jer nije toliko prepuna turista kao središnji dio Marbelle, ali i dalje nudi pristup visokokvalitetnim uslugama. Područje se polako razvija, čuvajući svoj prirodni izgled.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL773709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
