Projekts Ocyan Villas atrodas Esteponas municipalitātē, Mālagas provincē. Tas sastāv no 12 atsevišķām villām, kas šobrīd tiek būvētas. atrašanās vieta ir novietota starp Esteponu un Marbelu, konkrēti Selwo / La Resina apgabalā, ko sauc par «Jauno Zelta mili». Projektu plāno pabeigt ceturtais ceturksnis 2026. gadā. Apvidu ģeogrāfiski nosaka Sierra Bermeja un ieleja, kas stiepjas līdz Vidusjūrai. Attīstība atrodas aptuveni 111 metrus virs jūras līmeņa.
Salīdzinot ar projektu Ikkil Bay Esteponā, Ocyan piedāvā lielākus zemes gabalus. Atšķirībā no Tyrian Residences, kas ir tuvāk centram, Ocyan atrodas dabiskākā vidē. Sākuma cena ir augstāka nekā Sierra Blanca, kas atspoguļo ekskluzivitāti atsevišķām villām salīdzinājumā ar dzīvokļiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss atrodas La Resina apgabalā, netālu no tāda paša nosaukuma golfa laukuma. Attālums līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Guadalmansa, ir 2,7 kilometri taisnā līnijā. Ainavu veido tuvējā Sierra Bermeja kalnu grēda. Atrašanās vieta ļauj piekļūt pilsētas pakalpojumiem caur blakus esošo autoceļu, saglabājot attālumu no tiešās tūrisma trokšņa piekrastē.
Villu dizains ir vērsts uz iedzīvotājiem, kas meklē privātumu un vietu. Katrā villā ir iekļauts āra baseins un privāts dārzs. Tipoloģijas piedāvā līdz pat 6 guļamistabām, kas piemērotas ģimenēm vai personām, kurām nepieciešamas papildu telpas viesiem vai mājās strādāšanai. Veselības aprūpes un izglītības iestāžu klātbūtne nelielā attālumā atbalsta pastāvīgu dzīvi.
Villas ir celšanas stadijā, ar paredzamo nodošanas datumu 2026. gada cetrācetrtā ceturksnī. Arhitekturu parakstījis Pablo Villarroel un tā iekļauj mūsdienīgus materiālus ar dabiskiem elementiem. Katra vienība ir plānota ar dienvidu vai dienvidrietumu orientāciju, lai maksimizētu dabisko gaismu.
Komplekss nav tūrisma kūrorts ar kopējām atpūtas zonām plašai sabiedrībai, jo baseini un dārzi ir privāti. Attālums līdz pludmalei prasa transportlīdzekļa vai riteņa izmantošanu. Zemesgabala nav komerciju veikalu, kas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi ir atkarīgi no blakus esošās infrastruktūras.
Villas ir piemērotas ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu mājokli mierīgā apgabalā ar piek�uvi kultūras infrastruktūrai. Tās ir piemērotas arī investoriem, kas meklē augstas kvalitātes nekustamos īpašumus Costa del Sol tirgū. Attālums līdz starptautiskajām skolām un lidostām tās padara praktiskas ģimenēm, kas bieži pārvietojas. Dizains ar augstām griestiem un dabisko gaismu nodrošina ērtības tiem, kas strādā no mājām.
Attīstītāji izmanto mūsdienīgas gaisa kondicionēšanas un grīdas apkures sistēmas. Virtuves ir aprīkotas ar Modulnova ierīcēm. Lieli stikla paneli Technal nodrošina energoefektivitāti un vizuālu savienojumu ar ainavu. Katrā villā ir lifts, kas palielina pieejamību visos stāvos. Būvniecība iekļauj tehniskās telpas un vietas personīgai spa vai fitnes zālei.
Cenas villām Ocyan Villas sākas no € 3,250,000. Atšķirība cenā ir dēļ mainīgiem faktoriem, piemēram, zemes gabala lieluma (kas svārstās no 1,000 līdz 2,000 m²) un kopējā būvētās platības (489 līdz 976 m²). Lielākas versijas piedāvā vairāk guļamistabu un papildu telpas infrastruktūrai. Visas norādītās cenas ir indicatīvas un var mainīties atkarībā no konkrētās villas izvēles.
Ikdienas dzīve Selwo / La Resina apgabalā raksturojas ar mierīguma sajūtu salīdzinājumā ar Esteponas piekrastes zonām. Reljefs ar Sierra Bermeja nogāzēm piedāvā dabisko ainavu. Tā kā atrašanās vieta atrodas 111 metru augstumā, iedzīvotāji bauda skatu, taču jāņem vērā slīpums uz jūras pusi (3,5 %). Vietējā infrastruktūra iekļauj golfa laukumus un sporta objektus nelielā attālumā, atbalstot dzīvesveidu brīvā dabā. Guadalmansas upes klātbūtne netālu no pludmalēm pievieno dabas videi.
Apgabals piedāvā piek�uves veselības pakalpojumiem, ar tuvāko slimnīcu 1,3 km attālumā (lineārā attālumā). Tuvumā ir vairāki sporta centri, piemēram, Las Mesas un El Carmen, 4 kilometru rādiusā. Vietējo tirgu nodrošina veikals 2,4 km attālumā. Ostu, piemēram, Puerto Estepona (4,0 km), klātbūtne piedāvā izklaides un ēdināšanas iespējas.
Karte parāda villu novietojumu attiecībā pret La Resina golfa laukumu un autoceļu A-7. Redzams attālums līdz krastam un Esteponas pilsētai.
Projekts atrodas Costa del Sol rietumu pusē, apgabalā starp Esteponu un Marbelu. Tā atrašanās vieta ļauj piekļūt «Jaunās Zelta milas» pakalpojumiem, taču paliek mierīgākā vidē salīdzinājumā ar Marbellas centru.
Projekts atrodas centrālā pozīcij attiecībā pret transportu, netālu no galvenajiem ceļiem, kas savieno Mālagu ar Gibraltāru. Mālagas lidosta atrodas 41 km attālumā, bet Gibraltāras lidosta ir tuvāk. Pieeja pludmalēm, piemēram, Playa del Cristo, prasma aptuveni 10-15 minūšu braukšanu. Privātā transportlīdzekļa izmantošana ir nepieciešama kustībai apgabalā.
| Līdz pludmalei | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas apgabals raksturojas ar Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 18,1 °C. Atrašanās vieta 111 metru augstumā nodrošina dabisku ventilāciju, sevišķi vasaras naktīs. Vēsturiskie dati rāda 3,848 saules stundas gadā. Tuvējā Sierra Bermeja ietekmē lokālo mikroklimatu, sniedzot aizsardzību pret vēju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Guadalmansa, atrodas 2,7 kilometru attālumā. Daudzas no tām ir saņēmušas «Zilo karogu». Apgabals piedāvā daudz golfa iespēju, ar Estepona Golf un El Coto de la Serena atrodoties mazāk kā 3 kilometru attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Projekts atrodas Costa del Sol rietumu pusē, apgabalā starp Esteponu un Marbelu. Tā atrašanās vieta ļauj piekļūt «Jaunās Zelta milas» pakalpojumiem, taču paliek mierīgākā vidē salīdzinājumā ar Marbellas centru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL773709
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būv kvalitāti un dzīvojamos apstākļiem, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
