Ocyan Villas je ekskluzivan projekat od 12 novih samostalnih kuća (vila), smešten između Esteponje i Marbelle, na Novoj zlatnoj milji. Površina parcela kreće se od 1.000 do 2.000 m², a stambeni prostor od 548 do 925 m². Vile uključuju privatni bazen, baštu i solarijum. Zahvaljujući južnoj i jugozapadnoj orijentaciji, pruža se panoramski pogled na Sredozemno more i planine Sierra Bermeja. Vile imaju 3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, 6-metarski plafon u dnevnom boravku, Modulnova kuhinju, podno grejanje i privatni lift. Predviđen završetak projekta u IV kvartalu 2026. godine.
U poređenju sa susednim projektima poput 'Ikkil Bay' ili 'Tyrian Residences', Ocyan Villas nude samostalne kuće sa višim nivoom privatnosti, iako su možda malo dalje od mora. Cene odgovaraju segmentu luksuzne nekretnine u Esteponi, ali veće parcele dodaju vrednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u naselju Selwo/La Resina u Esteponi, na oko 2,8 km od mora ( vazdušna linija) i 1,4 km od golf kluba La Resina. Ovo je mirno okruženje okruženo golf terenima i prirodom. Postoji dobar pristup glavnim autoputevima (AP-7), što omogućava dolazak do Marbelle i Puerto Banusa za oko 15-25 minuta.
Trenutno je u izgradnji, sa predviđenim završetkom u IV kvartalu 2026. Arhitekta je Pablo Villarroel, kombinujući savremeni dizajn sa prirodnim okruženjem. Tokom izgradnje moguća je individualizacija unutrašnje opreme.
Iako se projekat kategorizuje kao „gradsko“ područje, najbliži supermarket je na oko 2,4 km, a restorani u blizini su retki, tako da je za svakodnevni život potreban automobil. Plaža je predaleko za pešačenje (oko 3 km). S obzirom na to da je parcela na nadmorskoj visini od 111 m, put do mora može uključivati blagi nagib.
Ovaj projekat je pogodan za imućne kupce koji traže prostor, privatnost i luksuz. To je idealan izbor za ljubitelje golfa ili jedrenja koji žele da kombinuju aktivni odmor sa mirnim životom kod kuće. Postojanje škola u blizini čini ga pogodnim za porodice koje planiraju selidbu ili duži boravak. Automobil je neophodnost.
Vile su opremljene savremenim tehnologijama: Modulnova kuhinja, podno grejanje, centralna klima, privatni lift. Korišćeni su kvalitetni materijali za izolaciju i veliki stakleni zidovi (Technal) za energetsku efikasnost. Moguća je ugradnja dodatnih opcija poput saune ili hamama.
Cene se kreću od €3.250.000 do €5.100.000, u zavisnosti od tipa i rasporeda vile (3-6 spavaćih soba). Na cenu utiču veličina parcele i zgrade. Pošto je svaka jedinica jedinstvena, važno je odabrati plan u skladu sa budžetom.
Naselje Selwo na Novoj zlatnoj milji nudi mirno životno okruženje sa infrastrukturom golf odmarališta. U blizini su poznata polja kao što su Atalaya Golf i Los Arqueros. Estepona i Marbella su na 15-25 minuta vožnje, što omogućava uživanje u turističkom životu uz povratak u mir kuće. Blizina međunarodnih škola i bolnice (Hospiten) čini ovaj kraj pogodnim za porodice.
Ovo je područje sa niskom gustinom izgradnje, okruženo prirodom i golf terenima. Najbliža plaža Costa Natura je na 2,8 km. Sve osnovne usluge — prodavnice, restorani, bolnice — nalaze se u radijusu od nekoliko minuta vožnje.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru La Resina. Vile su postavljene na jučnoj padini, obezbeđujući panoramski pogled na more i planine.
Nalazi se na zapadnoj obali Costa del Sol, između Esteponje i Marbelle. Ova strateška lokacija omogućava korišćenje prednosti oba grada, uz ostajanje u mirnoj lokaciji.
Aerodrom Malaga je na oko 60 minuta, a Gibraltar na 55 minuta vožnje. Do mora je oko 3 km, do luke Estepona 4 km, a supermarket 2,4 km. Golf klub La Resina je na samo 1,4 km. Javni prevoz je ograničen, pa je automobil neophodan.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 111 m obezbeđuje blagu klimu i morski vetar. Prosečna godišnja temperatura je 18°C, sa 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Planine Sierra Bermeja štite od severnih vetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Costa Natura (2,8 km) i Cristo (3,4 km). Oblast je bogata golf terenima: Estepona Golf, Flamingos Golf, kao i sportskim centrima za tenis i padel.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se na zapadnoj obali Costa del Sol, između Esteponje i Marbelle. Ova strateška lokacija omogućava korišćenje prednosti oba grada, uz ostajanje u mirnoj lokaciji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL773709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i održivosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
