Ocyan Villas 处于市场细分，比密集的住宅区更贵，但比直接位于海滩的别墅便宜。例如，Ikkil Bay 价格更高（起价300万欧元），位置更靠近海滩。Sierra Blanca by the sea 略便宜（起价295万欧元）。Tyrian Residences 价格水平相似（起价355万欧元）。Ocyan 凭借强大的高尔夫联系和大地块脱颖而出。该地区的价格正在上涨，La Resina 在国际买家中很受欢迎。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间，靠近La Resina高尔夫俱乐部。距离最近的海滩（Guadalmansa海滩）约2.7公里。最近的高尔夫球场是Estepona高尔夫球场（约2公里），周围还有其他几个球场。最近的医院在1.3公里外，超市距离约2.4公里。
这些别墅专为重视空间和隐私的居住者设计。居住面积为548平方米，占地1010平方米。房屋设有三间卧室和三间浴室。设计侧重于通过大窗户欣赏海景和山景。室外设有私人游泳池和露台区域。
该项目目前正在建设中。预计完工时间为2026年第四季度。目前项目处于建设阶段，建筑采用现代材料和开放式布局。主要特点包括挑高天花板和与厨房集成的起居区。
这是一个私人别墅项目，没有像公寓楼那样的共享设施。位置稍微靠内陆，因此日常服务和海滩需要短途驾驶或骑自行车到达。公共交通有限，因此拥有一辆私家车对于出行至关重要。
该物业适合寻求空间和隐私的买家。适合希望住在高尔夫球场和服务设施附近独立别墅中的家庭。也适合在阳光充足地区寻求平坦、无障碍且易于维护的房屋的退休人员。对于在热门地区寻求长期增值的投资者，该项目具有潜力。由于预计2026年完工，买家有时间为搬家做安排。
别墅使用高质量材料，如Technal窗户和Modulnova厨房。表面现代且耐用。全屋安装地暖，提高了冬季的居住舒适度。建筑注重隔音和隔热。厨房配备优质设备。室外使用高质量的石材地面和景观美化。
起价为325万欧元，最大单元价格超过500万欧元。价格涵盖建筑、土地和新建筑的优质质量。由于项目可定制，最终价格可能因所选材料和附加项而异。该投资针对太阳海岸的高端房地产市场。
Ocyan Villas 位于连接埃斯特波纳和马尔贝拉服务的区域。早晨可以通过大玻璃墙享受日出。白天，您可以短途前往海滩或高尔夫球场。傍晚环境宁静，阳光充足的露台适合全年户外活动。周边自然环境优美，人口稀少，提供私密性。埃斯特波纳市中心的多种服务和马尔贝拉的购物场所均在短途车程内。
埃斯特波纳和马尔贝拉都在短途车程内。最近的海滩Guadalmansa距离约2.7公里，那里有游泳和海滩餐厅设施。最近的大城市是埃斯特波纳（约15分钟车程），提供所有商业服务、医院和港口。马尔贝拉和Puerto Banús约25分钟车程。附近有几家高尔夫球场，如Estepona高尔夫和El Coto de la Serena，距离均小于5公里。
地图显示位于La Resina高尔夫俱乐部和Selwo地区附近的直接位置。最近的道路是AP-7高速公路和N-340国道，连接埃斯特波纳和马尔贝拉。
Ocyan Villas 位于太阳海岸西南部，埃斯特波纳和马尔贝拉之间。它是以高尔夫球场和别墅区闻名的“新黄金英里”的一部分。位置僻静但交通便利。近年来该地区越来越受欢迎，因为它比马尔贝拉市中心更安静，更接近自然。
建议使用私家车。最近的机场是马拉加机场（约60分钟车程）和直布罗陀（约55分钟车程）。可以通过短途驾驶（约5-10分钟）到达海滩。超市和诊所距离1.3-2.4公里。公共交通不靠近此处。高尔夫设施异常丰富：10公里范围内有多个球场。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候。平均气温在12至27摄氏度之间，夏季较热，冬季温和。每年约有3848小时的日照。海拔高度约111米，有助于通风。游泳季节持续约4个月，水温超过20摄氏度。朝南和西南的方向最大限度地增加了日照时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de Guadalmansa，提供各种设施。埃斯特波纳的海滩长且为沙质。约15分钟车程内有埃斯特波纳港和游泳海滩。附近的高尔夫球场提供全年的体育活动。该地区还有体育中心，如Las Mesas和Polideportivo El Carmen（约3-4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ocyan Villas 位于太阳海岸西南部，埃斯特波纳和马尔贝拉之间。它是以高尔夫球场和别墅区闻名的“新黄金英里”的一部分。位置僻静但交通便利。近年来该地区越来越受欢迎，因为它比马尔贝拉市中心更安静，更接近自然。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL773709
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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