Seven Diamonds je stambeni projekat od sedam novih odvojenih vila, smeštenih u Atalaya oblasti Estepona, provincija Malaga. Svaka jedinica je orijentisana ka jugu ili jugozapadu i nudi 245 kvadratnih metara životnog prostora i parcelu od preko 536 kvadratnih metara. Projekat je trenutno u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u četvrtom kvartalu 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten na oko 556 metara (vazdušna linija) od Atalaya Golf & Country Club-a, što ga definiše u kontekstu blizine golf terena. Okolina je urbanizovana i obezbeđuje pristup osnovnim trgovačkim i medicinskim ustanovama.
Svaka jedinica poseduje privatni bazen i terasu na krovu (solarium), sa naglaskom na eksterijerni životni prostor. Podrum nudi strukturnu fleksibilnost za teretanu ili kućno bioskopsku salu, omogućavajući prilagođavanje prostora vašem načinu života.
Trenutno je u fazi 'u izgradnji', sa predviđenom predajom u četvrtom kvartalu 2027. godine. Konstrukcija koristi armirani beton i šuplje ploče, a spoljašnji zidovi su od dvostruke opeke sa izolacijom, u skladu sa savremenim građevinskim standardima.
Projekat zavisi od automobila, tako da je većinu sadržaja najlakše dostići vozilom. Takođe, s obzirom da je u fazi izgradnje, u okolini može biti buke i radova.
Ref: VL399918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za one koji redovno igraju golf ili traže život na letovanju, ali žele da izbegnu gužvu hotela i apartmana. Takođe je dobar za ljude kojima je potreban prostor za rad od kuće (home office) ili velika održavanja. Spavaće sobe sopstvenim kupatilom su idealne za prijem gostiju.
Konstrukcija uključuje armirani beton i metalne stubove. Krov je ravan, zašćen za pešački promet, sa izolacijom i hidroizolacijom od dvostrukih bitumenskih ploča, završen keramičkim pločicama visokog kvaliteta. Spoljašnji zidovi su od dvostruke opeke sa izolacijom, unutrašnji od gipsanih ploča sa kamenom vatom za zvučnu izolaciju. Korišćena je aerotermalna tehnologija (toplotna pumpa) za grejanje i hlađenje, a podovi imaju podno grejanje. Spoljašnje terase su popločane velikim antikliz keramičkim pločicama.
Cene se kreću od €1,530,000 do €2,220,000. U ovu cenu ulazi 245 m2 stambenog prostora, parcela od preko 536 m2, privatni bazen i višespratni stan. U poređenju sa sličnim projektima u Atalayi, ova cena odražava standardni nivo na tržištu s obzirom na veličinu parcele i privatnost.
Zapadni deo Estepona, u blizini Marbelle i Benahavisa, pogodan je za ljubitelje golfa. Južna orijentacija terase omogućava maksimalno korišćenje sunca i život na otvorenom u mediteranskoj klimi. Parcela uključuje privatni vrt i bazen, nudeći privatnost na pozadini zelenila golf terena. Prisustvo podruma omogućava prilagođavanje promenljivim potrebama porodice, bez remonta glavnih spratova. Za svakodnevne kupovine i odlaske u restorane preporučuje se automobil, dok je Puerto Banus na oko 10 minuta vožnje.
Ova oblast je deo "Zlatnog trougla" (Marbella, Estepona, Benahavis), sa koncentracijom golf terena. Atalaya golf klub je na manje od 500 metara. Najbliža plaža je vazdušne linije oko 1,6 km (Playa Isdabe). Svakodnevna kupovina je moguća u supermarketu na 1,0 km. Puerto Banus i centar Estepone su na oko 10 odnosno 4 minuta vožnje.
Mapa prikazuje lokaciju Seven Diamonds, glavne golf terene (Atalaya, El Campanario) i vazdušno rastojanje do obale. Područje je mešavina urbanizovanog stambenog pojasa i zelenih površina golf terena.
Projekat je smešten u Atalaya oblasti opštine Estepona. Ovo je granica između tradicionalnog grada Estepona i luksuznih stambenih oblasti Marbelle. Nudi pristup moru, ali je okrenut ka mirnijem, stambenom ambijentu, udaljenom od najveće gužve.
Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol, na oko 46 km vazdušne linije (više od 50 minuta vožnje). Aerodrom Gibraltar je na oko 34 km. Dobro su povezane obalne (AP-7) i unutrašnje (A-7) rute. Javni prevoz je dostupan, ali za maksimalnu udobnost u ovom području posedovanje automobila je praktično neophodno.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 111 metara i ima koristi od mediteranske klime. Prosečna godišnja temperatura je 18.1°C, sa 3848 sunčanih sati godišnje. Zahvaljujući nadmorskoj visini, leti noću može biti malo svežije nego na samoj obali. Na plažama na 1,6 km temperatura vode je iznad 20°C tokom 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa Isdabe (1,6 km), Salduna (1,8 km) i Playa Atalaya (1,9 km), do kojih se može doći autom za par minuta. U okolini postoji više golf terena kao što su Atalaya, El Campanario i El Paraiso. Atalaya golf je na oko 600 metara od nekretnine.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat je smešten u Atalaya oblasti opštine Estepona. Ovo je granica između tradicionalnog grada Estepona i luksuznih stambenih oblasti Marbelle. Nudi pristup moru, ali je okrenut ka mirnijem, stambenom ambijentu, udaljenom od najveće gužve.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
U poređenju sa sličnim "The Sanctuary Villas" ili "Aurea Villas", Seven Diamonds se ističe centralnom lokacijom u Atalayi i dizajnom male zajednice od samo 7 jedinica. Cene su slične, a veličine parcela standardne. Sa druge strane, u poređenju sa "Villas Azahar" na zapadu Estepona, ovaj projekat ima bolji pristup Marbelli (Puerto Banus). Okolina već ima zrele golf odmarališta, ali ovaj projekat koristi nove građevinske standarde (izolacija, energetska efikasnost).
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol-u, Costa Blanca-i i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
