Seven Diamonds by TM, Estepona'nın Atalaya bölgesinde konumlanan, sadece 7 villadan oluşan butik bir konut projesidir. Málaga kıyı şeridinin bu bölümü, özellikle golf tutkunları ve doğa ile iç içe yaşamayı tercih edenler için bilinir. Proje, 3 yatak odalı ve özel havuzlu müstakil villalardan oluşmakta olup, 2027 yılının son çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Yapı, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmak üzere güney cepheli olarak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Seven Diamonds, Atalaya golf sahasının hemen yanında yer alır ve bu konumu, 'Altın Üçgen' olarak bilinen Marbella, Estepona ve Benahavís üçgeninin tam merkezinde sayılır. Konut, çevresindeki golf sahalarının manzarasına hakimdir. Denize olan mesafesi yaklaşık 2.8 kilometredir ve bu mesafe, yürüyüşle ulaşımın zor olduğu ancak kısa bir sürüşle pratik bir erişim sağladığını gösterir.
Villalar, 3 yatak odası ve 3 banyo ile standart bir aile yapısı veya misafir ağırlama kapasitesi sunar. 245 m²lik iç mekan alanı, geniş bir oturma odası ve açık plan mutfak gibi modern yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. Alt katlarda ekstra bir yaşam alanı, spor salonu veya depolama alanı olarak kullanılabilecek tam bir bodrum katı mevcuttur.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve temeller güçlendirilmiş beton kullanılarak atılmıştır. Yapısal olarak metal sütunlar ve beton kirişler tercih edilmiştir. Cephe yalıtımı için ekstrüde polistiren paneller kullanılarak enerji verimliliği hedeflenmiştir. Villaların dış cephesi, bölgenin mimari yapısına uygun olarak modern ve dayanıklı malzemelerle kaplanacaktır.
Bu proje, yerel ulaşım ağına yakın olmasına rağmen, özellikle alışveriş veya ulaşım için bir araca bağımlılık gerektirir. Proje sınırları içinde ticari bir tesis veya restoran bulunmamaktadır. Ayrıca, inşaatın tamamlanması için 2027 yılına kadar beklenmesi gerekmektedir, bu da acil bir konut ihtiyacı için uygun olmayabilir.
Ref: VL399918
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut seçeneği, golf tutkunları, sessizliği ve özelleştirilebilir yaşam alanlarını seven emekliler veya ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Ayrıca, tam donanımlı bir mutfak ve geniş salon aileleri için de uygun bir ortam sunar. Marbella'ya yakınlığı, sosyal hayatın merkezine yakın olmayı seven ancak kalabalığın içinde yaşamak istemeyenler için bir avantajdır.
Yapı kalitesi, modern standartlara dayalı olarak betonarme ve yalıtımlı cephe sistemleri üzerine kuruludur. İç mekanlarda laminat alçıpan ve galvanizli çelik profiller kullanılmıştır. Zeminler, iç ve dış mekanlarda süreklilik sağlamak için büyük formatlı porselen taşlarla kaplanacaktır. Isıtma ve soğutma sistemi, aerotermal teknoloji ve yerden ısıtma ile desteklenerek yıl boyu konfor hedeflenmiştir.
Fiyatlandırma €1.530.000 ile €2.220.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, villaların büyüklüğüne ve konumuna göre farklılık gösterir. Bu fiyatlandırma, Estepona bölgesindeki lüks müstakil villa segmentinde yer almakta olup, benzer özelliklere sahip diğer yeni projelerle rekabet edebilecek bir seviyededir. Tüm fiyatlar Euro cinsindendir.
Seven Diamonds, sakin bir yaşam ritmi arayan ancak sosyo-ekonomik olanaklara yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Güneş ışığı, villaların güney cephesi sayesinde gün boyu teraslarda ve havuz kenarında hissedilir. Sabahları golf sahasının yeşiliyle uyanmak, akşamları ise deniz manzaralı güneşlenme terasında (solarium) günü bitirmek mümkündür. Konum, turistik kalabalıktan uzak ama marina ve restoranlara kısa bir sürüş mesafesinde dengeli bir yapı sunar.
Etrafındaki golf sahaları (El Campanario ve El Paraíso), bölgenin karakterini belirler. Ayrıca, 3.8 km uzaklıktaki spor merkezleri ve 4.0 km'deki Puerto Estepona marinası, sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim olanaklarının yakın olduğunu gösterir.
Harita, Seven Diamonds'ın Atalaya bölgesindeki konumunu ve çevresindeki golf sahaları ile yeşil alanları göstermektedir.
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında yer alan Estepona Belediyesi sınırları içindedir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam hem de Estepona'nın daha yerel ve sakin atmosferine erişim imkanı tanır. Bölge, Sierra Bermeja dağ silüeti ile korunaklı bir vadi yapısına sahiptir.
En yakın market 1.0 km, eczane 941 m ve hastane 4.3 km mesafededir. Bu mesafeler, günlük ihtiyaçların karşılanması için bir araç gerektirdiğini gösterir. Havalimanı (Málaga) 46 km uzaklıktadır ve bu, uluslararası bağlantılar için yaklaşık 40-50 dakikalık bir sürüş süresi anlamına gelir. Denize ulaşım için en yakın plaj 2.8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yaklaşık 3848 saat güneşlenme süresi vardır. Bölge, deniz seviyesinden 111 m yükseklikte yer alır ve kıyıya doğru hafif bir eğim (yaklaşık %3.5) gösterir. Bu konum, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Yüzme sezonu su sıcaklığının uygun olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Costa Natura 2.8 km uzaklıktadır ve bu, araçla 5-10 dakikalık bir mesafedir. Bölgede ayrıca Mavi Bayraklı plajlar ve sayısız golf sahası bulunur. Rekreasyon olanakları, özellikle golf ve yürüyüş gibi outdoor aktivitelere odaklanmıştır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında yer alan Estepona Belediyesi sınırları içindedir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam hem de Estepona'nın daha yerel ve sakin atmosferine erişim imkanı tanır. Bölge, Sierra Bermeja dağ silüeti ile korunaklı bir vadi yapısına sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Seven Diamonds, Estepona'daki diğer yeni projelerle (The Sanctuary Villas, Aurea Villas) rekabet etmektedir. Ancak, bu proje, Atalaya bölgesindeki golf sahasına olan çok yakın mesafesi (yaklaşık 500 metre) ile ayrışır. Benzer fiyat aralığındaki Villas Azahar projesiyle karşılaştırıldığında, Seven Diamonds daha küçük ve daha samimi bir topluluk yapısı (sadece 7 villa) sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmada yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, kaliteyi ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
