A Brisas del Mar projekt Estepona nyugati részén, az 'Új Arany Mil' (New Golden Mile) övezetében helyezkedik el. Ez egy kis léptékű, 10 egységből álló sorházcsoport (townhouse), amely egy dombos terepen épül, kilátással a tengerre, a közeli Azata Golf pályára és a hegyekre. A modern építészetet fehér homlokzat, szürke kőburkolat és fa hatású alumínium elemek jellemzik. Az építés folyamatban van, az átadás várhatóan 2026 negyedik negyedévében esedékes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek kiváló fekvésű, közvetlen közelében van az Azata Golfpálya, de a tengerpart is könnyen elérhető. A domborzati adottságok miatt az épületek emelkedett helyen állnak, ami előnyös a panoráma szempontjából. A terület beépített, de a szomszédságban lévő golfzöld biztosítja a nyugalmasabb, lakóövezeti karaktert a nyüzsgő városközponttal szemben.
A házak elrendezése gondoskodik a nappali és hálószinti élettér szétválasztásáról. A földszinten található a nappali-konyha-étkező, továbbá egy vendégszoba vagy iroda. Az emeleten elhelyezkedő hálószobák közül a főhálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A sarokházakhoz kert, a középső házakhoz tetőterasz tartozik medencével, így az életritmushoz illeszkedő kertészkedés vagy napozás lehetősége adott.
A projekt új építésű, amely modern megoldásokat alkalmaz, például központi aerotermikus rendszert a fűtéshez és hűtéshez. Ez a technológia energiatakarékosabb működést tesz lehetővé. A burkolatok nagyméretű, minőségi porcelán lapok, a konyhák Siemens vagy azzal egyenértékű gépesítéssel készülnek. A medencék sószűrésűek, ami egyszerűbb karbantartást eredményez.
Az adatok 'car dependent' (autófüggő) jelzővel illetik a területet, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élet bevásárlásokhoz vagy közlekedéshez saját autó szükséges. Továbbá 'view risk' (kilátási kockázat) is fennáll, azaz a jövőbeni építkezések korlátozhatják a jelenlegi kilátást. Közös medence nincs a komplexumban.
Ref: VL324705
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás azok számára, akik golfrajongók, vagy csendes, mégis közeli városi léptékű otthont keresnek. Családoknak is megfelelő a tágas terek miatt, valamint azoknak, akik home office-ban dolgoznak és szükségük van egy külön zárt irodára vagy vendégszobára.
A burkolatok és a szaniterek magas minőségűek, a fürdőszobákban padlófűtés található. Az ablakok alumínium, hőszigetelt profilokból készültek elektromos redőnyökkel. A konyhák teljes gépesítéssel (Siemens) kerülnek átadásra. A homlokzati anyagok (fa hatású alumínium és kő) időjárásállóak és alacsony karbantartást igényelnek.
Az árak 730 000 € és 845 500 € között mozognak. Az árkülönbség a ház típusától (sarok vagy középső), a telek méretétől és a medence elhelyezkedésétől függ. A limited kiadás (csak 10 db) magasabb exkluzivitást sugall a nagy társasházakhoz képest.
Itt az élet a szabad terekre összpontosul. A mediterrán éghajlat lehetővé teszi, hogy a teraszokat és a medencéket tavasztól őszig használni lehessen. A közeli kórház (147 méterre) biztonságot nyújt, a környék alacsonyabb népsűrűsége pedig csendesebb környezetet garantál, mint a városközpontban. A nagy ablakok és a teraszra nyíló üvegezett ajtók összekötik a belső teret a külvilággal.
Estepona mintegy 80 000 lakosú város, amely az andalúz életstílust és a modern infrastruktúrát ötvözi. A közelben van szupermarket (893 m), egy étterem (1 km) és a város központja is könnyen megközelíthető. A turizmus a térségben jelentős, több mint 20 hotel található a környéken.
A térkép a Brisas del Mar elhelyezkedését mutatja Estepona nyugati szektorában, jelezve a közeli golfpályát és a tengerpart távolságát.
A Brisas del Mar a Costa del Sol nyugati részén, Esteponában helyezkedik el. Ez a terület a Sierra Bermeja természetvédelmi övezet és a tengerpart között fekszik. Könnyű hozzáférést biztosít az A7 autópályán Marbella és a nyugati irányban lévő Sotogrande/Gibraltar felé is.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe, évi átlaghőmérséklet 18,1 °C. Évente kb. 3848 órát süt a nap. A vízhőmérséklet 20 fok felett 4 hónapig van, így hosszú úszószezont biztosít. A 111 méteres tengerszint feletti magasság és a domborzat elősegíti a légmozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli golf (Azata Golf 493 m), a strandok és a sportlétesítmények (Las Mesas 3,7 km). A Puerto Estepona kikötő 4 km-re található, ahol hajós kirándulásokra is van lehetőség. A környék népszerű a túrázók is a közeli hegyek miatt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Brisas del Mar a Costa del Sol nyugati részén, Esteponában helyezkedik el. Ez a terület a Sierra Bermeja természetvédelmi övezet és a tengerpart között fekszik. Könnyű hozzáférést biztosít az A7 autópályán Marbella és a nyugati irányban lévő Sotogrande/Gibraltar felé is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Olyan projektekhez hasonlítható, mint az Atalaya Emotions, de a Brisas del Mar intimebb hangulatot áraszt a kevesebb lakás miatt. Az Azure Estepona vagy Capri projektek olcsóbbak, de nem biztosítanak privát medencét minden lakáshoz, és nem közvetlenül golfpálya mellett helyezkednek el.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországban (Costa del Sol és Costa Blanca) tevékenykedik. Adatvezérelt tanácsokat nyújt a vásárlóknak.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
