Ikkil Bay स्पेन के मालागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित एक बीचफ्रंट प्रीमियम आवासीय परिसर है। यह पूरी तरह से निर्मित और निवास के लिए तैयार है, जो Playa del Cristo समुद्र तट के बहुत करीब है। यह परियोजना कुल 8 आवासीय इकाइयों से मिलकर बनी है, जो अनन्यता और गोपनीयता प्रदान करती है। इमारत के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री जैसे ट्रैवरटाइन मार्बल और ध्वनि-प्रूत पाइपिंग का उपयोग किया गया है। परिसर में एक आधुनिक जिम और हीटेड इनडोर स्विमिंग पूल है। एस्टेपोना के मरीना और शहर के केंद्र से पैदल दूरी के भीतर होने के नाते, यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन शैली का अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
स्थानीय स्तर पर, Ikkil Bay समुद्र तट की निकटता के मामले में अद्वितीय है, जो Ocyan Villas या Tyrian Residences जैसी परियोजनाओं की तुलना में बेहतर है। Imagine Estepona के विपरीत, Ikkil Bay पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास योग्य है। इसकी कम घनत्व (केवल 8 इकाइयां) समान आकार की अन्य इमारतों की तुलना में अधिक गोपनीयता और एकांत सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जहां से Playa del Cristo की दूरी केवल 105 मीटर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। हालांकि यह एक पर्यटन क्षेत्र में है, लेकिन इमारत का डिजाइन अंदरूनी शांति सुनिश्चित करता है। निकटतम सुपरमार्केट 335 मीटर और फार्मेसी 408 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए अत्यंत सुविधाजनक है।
सभी अपार्टमेंट दक्षिण या दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। लगभग 40 से 100 वर्ग मीटर के विशाल टेरेस लिविंग रूम का विस्तार करते हैं। कुछ इकाइयों में मिनी लैगून लाउंज और गैस फायरप्लेस जैसी विशेषताएं हैं। भूतल पर कई पार्किंग स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो सभी भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक पूरी तरह से निर्मित परियोजना है जिसमें तुरंत निवास की सुविधा है। नींव कंक्रीट स्लैब से बनी है और इमारत में उष्णीकरण और शीतन (HVAC) प्रणाली स्थापित है। बाहरी दीवारों में ध्वनि और ऊष्मा इन्सुलेशन के लिए पॉलीयुरेथन फोम का उपयोग किया गया है। फर्श और छत उच्च गुणवत्ता वाले प्लास्टर और ड्रायवॉल से बने हैं। ड्रेनेज पाइप ध्वनि-रोधी हैं और भवन की बाहरी दीवारें सुरक्षात्मक हाइड्रोफोबिक मोर्टार से बनी हैं।
Ikkil Bay एक बड़ा रिसॉर्ट नहीं है, बल्कि केवल 8 घरों वाला एक छोटा सा एन्क्लेव है, इसलिए परिसर के भीतर कोई बड़ा रेस्तरां या दुकान नहीं है। चूंकि यह समुद्र तट के बिल्कुल पास है, गर्मियों के महीनों में आस-पास का क्षेत्र पर्यटकों से भरा हो सकता है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 33 किमी है, इसलिए व्यक्तिगत परिवहन (कार) के बिना आवागमन कठिन हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय शांति दोनों को महत्व देते हैं। यह गोल्फ और जलक्रीड़ा जैसी गतिविधियों में रुचि रखने वालों, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और गोपनीयता की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह एक परिवार के घर या एक शांत रिट्रीट के रूप में भी काम करता है।
निर्माण गुणवत्ता उच्च है। बाहरी दीवारों को वेंटिलेटेड ट्रैवरटाइन मार्बल से बनाया गया है, जो दीर्घायु और सौंदर्य प्रदान करता है। अंदरूनी हिस्से में, प्लास्टर की छतें और बेहतरीन फर्श हैं। कुछ इकाइयों में टेरेस पर एक मिनी लैगून और गैस फायरप्लेस जैसी सुविधाएं हैं। पाइपिंग ध्वनि-प्रूत है और थर्मल इन्सुलेशन का उपयोग किया गया है, जो वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है।
कीमत €3,003,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 114 वर्ग मीटर का रहने का स्थान शामिल है। यह एक पूरी तरह से तैयार और उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट है, जो इसे समान स्थानीय परियोजनाओं जैसे Ocyan Villas और Imagine Estepona की तुलना में अधिक आकर्षक बनाता है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो तुरंत निवास करना चाहते हैं।
यहां रहने का अर्थ है सुबह टेरेस पर धूप का आनंद लेना और दूर समुद्र के दृश्य को निहारना। आप आसानी से समुद्र तट पर जा सकते हैं या परिसर के जिम में कसरत कर सकते हैं। शाम को, आप मरीना या शहर के रेस्तरां तक पैदल चल सकते हैं। यह जीवन शैली समुद्र तटीय आराम और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। जबकि गर्मियों में शहर काफी व्यस्त होता है, आपके अपार्टमेंट का निजी क्षेत्र एक शांत आश्रय बना रहता है।
एस्टेपोना एक शहर है जहां पारंपरिक एंडालुसियन जीवन आधुनिक तटीय जीवन शैली से मिलता है। यहां की सड़कें कला और फूलों से सजी हैं। Ikkil Bay इस शहर के नए विकास का हिस्सा है, जहां डिजाइन और प्रकृति मिलती है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जो यहां रहने वाले परिवारों के लिए अच्छा वातावरण बनाते हैं।
यह मानचित्र दिखाता है कि Ikkil Bay एस्टेपोना के समुद्र तट पर स्थित है। इसका दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी स्थान भूमध्य सागर के व्यापक दृश्य प्रदान करता है।
Ikkil Bay मालागा प्रांत के एस्टेपोना नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछित स्थानों में से एक बनाता है।
दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 335 मीटर और फार्मेसी 408 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 3.1 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Azata Golf 3.2 किमी और Valle Romano Golf 3.4 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 33 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है और वर्ष में 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक 4 महीने तक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई और Sierra Bermeja पर्वत श्रेणी के कारण जलवायु अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa del Cristo समुद्र तट केवल 105 मीटर दूर है, जो तैरने और धूप सेंकने के लिए आदर्श है। थोड़ी दूरी पर Playa de Estepona स्थित है। समुद्र तट के साथ-साथ एक सुंदर प्रमेनेड (सैर करने का रास्ता) है। पास कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स जैसे Finca Cortesin और Valderrama हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Ikkil Bay मालागा प्रांत के एस्टेपोना नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछित स्थानों में से एक बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL297238
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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