Ikkil Bay smješten je u srcu Estepone, u provinciji Málaga, nudeći izravan pogled na more. Ovo je završeni stambeni projekt koji se sastoji od samo osam luksuznih stanova. Nalazi se u urbanom okruženju, gdje se gradski sadržaji spajaju s obalom. Svi stanovi su orijentirani prema jugu ili jugozapadu, omogućujući maksimalnu izloženost suncu i panoramske poglede na Sredozemno more.
U usporedbi s Ocyan Villas (od €3,250,000) i Tyrian Residences (od €3,550,000), Ikkil Bay nudi konkurentnu cijenu uz ekskluzivnost manjeg broja jedinica. Imagine Estepona (od €2,195,000) je jeftinija opcija, ali nema izravan položaj na prvoj liniji. Ikkil Bay se ističe svojom kombinacijom luksuza, lokacije i gradskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten na prvoj liniji mora, što osigurava neposredan pristup plaži. Okolica je gradska, s karakteristikama guste izgradnje i sezonskog prometa. To znači da stanovnici imaju sve usluge na dohvat ruke, ali nisu u potpunosti izolirani od gradske gužve, posebice tijekom ljetnih mjeseci. Ova lokacija je idealna za one koji preferiraju dinamičan gradski život uz more.
Stanovi nude površinu od 114 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dizajn uključuje otvoreni prostor za dnevni boravak koji se povezuje s terasom, stvarajući osjećaj prostranstva. Svaki stan opremljen je sustavima za grijanje i hlađenje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Prateći parkirni prostori i ostave u podrumu dodatno povećavaju praktičnost stanovanja.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Kao nova gradnja, zadovoljava najviše tehničke standarde i građevinske propise (CTE). Korišteni su materijali visoke kvalitete poput travertina i drva. Završni radovi su detaljno izvedeni, uključujući ventilirane fasade i dodatnu izolaciju za bolju akustiku.
Zbog urbanog položaja, stanovnici mogu očekivati višu razinu buke i prisustvo susjeda. Nema velikih privatnih dvorišta; vanjski prostori su zajednički. Područje može biti gužvije tijekom turističke sezone. Ovaj projekt nije prikladan za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju, već za one koji uživaju u gradskom pulsu.
Ovaj je projekt idealan za kupce koji traže luksuzno stanovanje na samoj obali, sa svim modernim pogodnostima. Također je pogodan za investitore zbog ograničenog broja jedinica. Savršen je za one koji žele živjeti u gradu, ali s osjećajom odmora na moru.
Cijene počinju od €3,003,000. Ova visoka cijena odražava izvrsnu lokaciju na moru i ekskluzivnost samo nekoliko jedinica. U usporedbi s ostatkom tržišta u Esteponi, ovo je u vrhunskom cjenovnom rangu. Vrijednost nekretnine održava se zahvaljujući kvaliteti izgradnje i traženosti prve linije mora.
Život u Ikkil Bayu definiran je kombinacijom mora i grada. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more može biti svakodnevna navika. Prodavnice i restorani su blizu, olakšavajući svakodnevne obaveze. Poslijepodne možete provoditi na plaži ili šetati uz more, dok večeri nude mogućnost druženja u lokalnim restoranima. Ovo je mjesto za aktivne ljude koji cijene blizinu svih sadržaja.
Okolica je bogata sadržajima. U blizini se nalaze trgovine, ljekarne i medicinski centri. Estepona je grad s razvijenom infrastrukturom, nudeći brojne restorane i caffe barove. Za ljubitelje sporta, u blizini su golf tereni i sportski centri. Grad nudi dinamičan život s obiljem mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Karta prikazuje izravnu obalnu poziciju Ikkil Baya unutar urbanog tkiva Estepone. Označeni su pristupni putovi i ključni sadržaji poput plaža i luke. Zelene površine ukazuju na obližnje planine, dok siva područja predstavljaju gusto izgrađeni grad.
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sola. Ikkil Bay je smješten u samom srcu grada, što ga čini ključnom točkom za pristup svim regionalnim pogodnostima. Područje je poznato po svojoj kombinaciji tradicionalnog šarma i modernog života na obali.
Plaža je na samo nekoliko koraka od zgrade, s najbližom plažom na 105 m. Luka i gradski centar su pješačke udaljenosti. Zračna luka Málaga je udaljena oko 33 km (zračnom linijom), što omogućuje brza putovanja. Golf tereni su lako dostupni vozom, što je idealno za zaljubljenike u ovaj sport.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18.1°C, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Planine Sierra Bermeja štite područje od jakih vjetara, doprinoseći ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom, zajamčene za kvalitetu. Golf tereni kao što su Azata Golf i Valle Romano Golf su u blizini. Također postoje sportski centri za razne aktivnosti. Okolica nudi mnogo prilika za rekreaciju, od šetnje uz more do planinarenja u obližnjim planinama.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sola. Ikkil Bay je smješten u samom srcu grada, što ga čini ključnom točkom za pristup svim regionalnim pogodnostima. Područje je poznato po svojoj kombinaciji tradicionalnog šarma i modernog života na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL297238
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
